Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng hút khách Hà Nội

Bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng vẫn luôn có sức hút với các nhà đầu tư khi thành phố miền Trung luôn được mệnh danh là “nơi đáng sống”. Đó cũng chính là nguyên nhân khiến thị trường BĐS nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng luôn vượt trội so với các phân khúc khác.

Bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng hút khách. Ảnh Dân trí

Theo báo cáo của CBRE Việt Nam, tại Đà Nẵng, thị trường căn hộ khách sạn trong nửa đầu năm 2016 chứng kiến sự tăng trưởng mạnh về nguồn cung với 2.436 căn từ sáu dự án. Tổng nguồn cung căn hộ khách sạn tăng lên 3.084 căn, trong đó phân khúc cao cấp chiếm tỷ trọng cao nhất 76%, tiếp theo là phân khúc trung cấp (16%) và phân khúc hạng sang (9%). Vào đầu quý 3/2016, hai dự án mới sẽ được chào bán là Tourane Condotel và Condotel Central Coast Đà Nẵng, tăng thêm 800 căn cho thị trường căn hộ khách sạn.

Tính đến cuối tháng 5/2016, những dự án được chào bán từ đầu năm đạt tỷ lệ bán trung bình 63%, trong khi những dự án mới chào bán trong tháng năm tỷ lệ bán vẫn còn thấp. Trong số các nhà đầu tư, khách hàng từ từ Hà Nội và các tỉnh thành phía Bắc chiếm khoảng 75% - 85% trong số các giao dịch thành công và phần lớn yêu cầu tham gia chương trình cam kết cho thuê.

Với sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng, tỷ lệ bán trung bình của biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang và cao cấp trong quý 1 tăng lần lượt 5,9% và 9,4% so với quý 4/2015. Tương tự, nhiều giao dịch thành công đã giúp tăng tỉ lệ bán của phân khúc trung cấp 1,2% so với quý trước.

Giá chào bán trung bình của thị trường biệt thự nghỉ dưỡng không có gì thay đổi vào quý này và được kỳ vọng sẽ ở mức ổn định tại hầu hết các dự án trong quý tới. Các nhà đầu tư sẽ tiếp tục đưa ra những ưu đãi nhằm khuyến khích thanh toán nhanh. Theo đó, hiện giá chào bán của biệt thự nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng dao động từ 250.000 USD đến 2.000.000 USD, trong đó các căn có giá từ 500.000 USD đến 900.000 USD chiếm 57%, tiếp theo là những căn có giá từ 900.000 USD đến 1.000.000 USD (23%) và  đắt hơn với giá 1.500.000 USD mỗi căn (14%).

Ông Marc Townsend, Tổng giám đốc CBRE Việt Nam nhận định: “Về tổng thể, cả thị trường căn hộ khách sạn và thị trường biệt thự nghỉ dưỡng đều bán cho thấy những sự chuyển biến tích cực trong năm 2015 và nửa đầu năm 2016, đặc biệt là tăng trưởng trong tỉ lệ bán từ những dự án mới được chào bán. Đặc biệt, các dự án nghỉ dưỡng được quản lý bởi các nhà quản lý nổi tiếng và có chương trình cam kết lợi nhuân cố định hằng năm đang cho thấy sức hút với người mua để đầu tư.”