Báo Công lý
Thứ Tư, 29/3/2017

BĐS Hà Nội 2017: Hơn 50.000 căn hộ sẽ gia nhập thị trường

12/1/2017 06:25 UTC+7
(Công lý) - Theo dự báo của Savills Việt Nam, năm 2017, ở phân khúc căn hộ để bán, thị trường BĐS Hà Nội sẽ có khoảng 77 dự án gia nhập thị trường, cung cấp hơn 50.000 căn.

Savills Việt Nam đã công bố báo cáo tình hình thị trường BĐS Hà Nội quý 4/2016. Theo đó, trong quý 4/2016, tổng nguồn cung sơ cấp đạt 21.670 căn, tăng 27% theo quý và 35% theo năm. 19 dự án mở bán thêm và 21 dự án mở bán mới cung cấp 10.280 căn, tăng mạnh 81% theo quý và 28% theo năm.

Khoảng 6.730 căn bán được, tăng 19% theo quý và 5% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ theo năm đạt 31%, trong khi giá chào bán trung bình đạt 1.230 USD/m2 tăng 2% theo quý và 1% theo năm.

BĐS Hà Nội 2017: Hơn 50.000 căn hộ sẽ gia nhập thị trường

Nguồn cung căn hộ để bán tại Hà Nội tăng mạnh. Ảnh: Anh Tuấn/Hanoimoi

Ở phân khúc căn hộ dịch vụ, trong quý 4/2016, do bốn dự án mới được ghi nhận, nguồn cung căn hộ dịch vụ đạt 4.028 căn, tăng 5% theo quý và 9% theo năm. Đáng lưu ý là công suất trung bình tăng nhưng giá phòng bình quân giảm. Cụ thể công suất trung bình vượt 87%, tăng 0,4 điểm % theo quý và theo năm, nhưng giá phòng bình quân giảm 2,1% theo quý và 2,4% theo năm.

Cũng trong quý 4/2016, biệt thự và nhà liền kề đã tăng mạnh về số lượng bán được. Tổng nguồn cung toàn thị trường đạt xấp xỉ 35.000 căn, tăng 4,9% so với quý trước và 12,8% so với cùng kỳ năm trước. 4 dự án mới và sản phẩm mới của 4 dự án hiện hữu cung cấp xấp xỉ 600 căn, trong đó biệt thự chiếm 18%.

Lượng hàng bán được tăng 129% so với quý trước với 766 giao dịch được thực hiện, trong đó 64% là nhà liền kề. Dẫn đầu thị trường về số lượng giao dịch trong quý này là Từ Liêm với 24% và Hà Đông với 23%. Lượng hàng bán được của phân khúc biệt thự, liền kề trong quý đạt kỷ lục kể từ năm 2011.

Đánh giá về thị trường BĐS tại Hà Nội  năm 2017, Savills Việt Nam cho biết trong năm 2017, khoảng 77 dự án sẽ gia nhập thị trường, cung cấp hơn 50.000 căn hộ bán. Đây phần lớn là các dự án Hạng B, đến từ Hoàng Mai, Thanh Xuân, Từ Liêm và Hà Đông.

Đối với căn hộ dịch vụ, trong năm 2017, ba dự án mới cung cấp 765 căn sẽ vào hoạt động. Từ năm 2018 trở về sau, sáu trên bảy dự án dự kiến gia nhập thị trường với khoảng 800 căn. Bên cạnh đó, dự kiến trong Q1/2017, hơn 2.300 căn biệt thự, liền kề cũng sẽ được tung ra thị trường.

M.N
Bạn đang đọc bài viết BĐS Hà Nội 2017: Hơn 50.000 căn hộ sẽ gia nhập thị trường tại chuyên mục Kinh doanh của Báo điện tử Công lý. Mọi thông tin chia sẻ, phản hồi xin gửi về hòm thư conglydientu@congly.com.vn, Hotline 091.2532.315

ý kiến của bạn

Sự kiện nổi bật