Thương vụ CII và Công ty NBB phải gác lại đến cuối năm

Sáng nay (28/4) Công ty NBB tổ chức Đại hội cổ đông thường niên 2015. Theo báo cáo tài chính, năm 2015, Công ty NBB đạt doanh thu 164 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ đạt 43,5 tỷ đồng, hoàn thành lần lượt 55% và 62% kế hoạch năm. Mặc dù kết quả kinh doanh chưa hoàn thành kế hoạch, nhưng theo ông Đoàn Tường Triệu, Chủ tịch HĐQT Công ty NBB, đây là mức tốt nhất từ năm 2013 đến nay của Công ty. Do đó, Công ty dự chi 46,5 tỷ đồng chia cổ tức tỷ lệ 8% cho năm 2015.

Lý giải về nguyên nhân Công ty NBB chưa hoàn thành theo đúng kế hoạch, ông Mai Thanh Trúc, Thành viên HĐQT cho biết, kết quả kinh doanh năm qua chưa hoàn thành là do dự án Sơn Tịnh được kỳ vọng hạch toán phần lớn doanh thu, lợi nhuận trong năm 2015, nhưng các thủ tục pháp lý và bồi thường chậm tiến độ, ảnh hưởng đến kế hoạch xây lắp và kinh doanh. Đồng thời, các chỉ tiêu kế hoạch còn phụ thuộc vào việc thoái vốn Công ty CP Đầu tư Khoáng sản Quảng Ngãi. Tuy nhiên, đối tác không thực hiện hợp đồng, NBB phải tìm đối tác khác. Do đó, nguồn doanh thu ước 140 tỷ đồng từ hoạt động thoái vốn này chưa thực hiện được.

Kế hoạch năm 2016, Công ty NBB đặt chỉ tiêu tổng doanh thu dự kiến đạt 210 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 51 tỷ đồng, tăng lần lượt 28% và 17% so với kết quả đạt được trong năm qua. Công ty cũng dự chia cổ tức tỷ lệ 8% cho năm 2016. Để hoàn thành kế hoạch này, Công ty sẽ đầu tư và kinh doanh các dự án tại TP. Hồ Chí Minh như City Gate Towers, NBB1, NBB3 - quận 8, dự án Thủ Thiêm - quận 2 và các dự án như: De Lagi - Bình Thuận, Sơn Tịnh - Quảng Ngãi, Đồi Thủy Sản - Quảng Ninh. Bên cạnh đó, Công ty NBB cũng sẽ thực hiện thoái vốn toàn bộ các khoản đầu tư ngoài ngành. Trong giai đoạn chưa tìm được đối tác để hợp tác hoặc thoái vốn, Công ty sẽ tập trung phát triển thị trường và sản phẩm mới cho nhà máy NBI để tạo doanh thu và lợi nhuận ổn định.

Ông Đoàn Tường Triệu cho biết, Dư nợ Công ty NBB tiếp tục giảm, hiện chỉ khoảng 7 tỷ đồng. Theo báo cáo tài chính là trên 400 tỷ đồng, đây là vốn hợp tác đầu tư, phát hành trái phiếu cho đối tác. So với vốn chủ sở hữu, hiện vốn vay tương đối không nhiều.

Phối cảnh dự án City Gate Towers

Ông Triệu cho biết thêm, đối với dự án City Gate Towers hiện đã hoàn thành việc bán hàng, đến quý II/2017 mới hạch toán lợi nhuận khi Công ty giao nhà hoặc giao sổ đỏ cho người mua. Đây là dự án do đối tác Nhật Creed Group góp 80% cổ phần và NBB 20% cùng thực hiện dự án. Theo đó, NBB đã phát hành trái phiếu doanh nghiệp với tổng giá trị 600 tỷ đồng cho khoản góp vốn của Creed. Lợi nhuận từ dự án này chưa có con số chính xác, nhưng Công ty NBB hưởng hai khoản lợi nhuận từ dự án: một là chuyển nhượng phần đầu tư cho nước ngoài, khi hợp tác là phát hành trái phiếu nhưng hiện chưa được hạch toán; hai là khoản lợi nhuận phân chia 80% - 20% theo tỷ lệ góp vốn. Ngoài ra, Công ty cũng đã hoàn tất thoái vốn tại MBQ trong năm 2015, thu về 40 tỷ đồng.

Về tỷ lệ Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP Hồ Chí Minh (CII) đầu tư vào Công ty NBB, ông Triệu cho biết thêm, phía CII đã đi cùng Công ty NBB khi chuyển thành công ty đại chúng. CII hỗ trợ Công ty NBB cùng tiếp tục đầu tư dự án như tham gia 40% đầu tư dự án Lagi, CII hợp tác với Công ty NBB phát triển quỹ đất của CII tại Thủ Thiêm... Việc nâng tỷ lệ của CII hiện chưa được thống nhất. CII muốn mua cổ phiếu phát hành thêm, tăng sở hữu thì tiền phải vào dự án. Nhưng do một số lý do khách quan, gác lại cuối năm nay, đầu năm 2017 tiếp tục.