Như Thanh (Thanh Hóa): Cần làm rõ hồ sơ chuyển nhượng đất bị nghi giả mạo chữ ký

Phản ánh đến Báo Công lý, ông Phạm Văn Hải (thôn Tiến Thắng, xã Xuân Phúc, huyện Như Thanh) cho biết, vào năm 2001, ông có bán cho ông Nguyễn Văn Mạnh (người cùng thôn) 400m2 đất (trong đó bán 200m2 đất ở, 200m2 đất vườn) thuộc thửa đất số 399, tờ bản đồ số 9, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số A964119 (GCN) cấp năm 1994 đứng tên ông với giá 12 triệu đồng.

Cũng theo ông Hải, sau khi nhận tiền, vì tin tưởng là người cùng thôn nên ông Hải đã đưa GCN cho ông Mạnh để làm thủ tục tách sổ. Một thời gian dài sau đó, ông Hải không thấy ông Mạnh trả lại GCN và có thắc mắc thì ông Mạnh lần lừa không trả.

Đến năm 2022, ông Hải phát hiện số diện tích 858,7m2 (có đến 400m2 đất ở) đã được sang tên ông Mạnh chứ không phải 400m2 như thỏa thuận trước đó. Đồng thời GCN gốc đứng tên ông cũng được báo là bị mất chưa tìm thấy.

Cho rằng quyền và lợi ích của mình bị xâm phạm, ông Hải cùng người thân đã cố gắng thu thập lại hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng 858,7m2 đất nói trên để có cơ sở làm sáng tỏ việc ai là người ký vào các giấy tờ để làm căn cứ sang nhượng số diện tích trên cho ông Mạnh.

Theo Hợp đồng chuyển nhượng mà ông Hải thu thập được thể hiện, vào ngày 18/10/2013, ông cùng vợ là bà Trần Thị Hưng có đến UBND xã Phúc Đường (sau này sáp nhập, đổi tên thành xã Xuân Phúc) để lập hợp đồng cùng vợ chồng ông Mạnh. Trên hợp đồng có đầy đủ chữ ký của 2 bên, công chứng, chứng thực của chính quyền xã, đại diện là ông Nguyễn Hữu Quang, Chủ tịch UBND xã Phúc Đường thời điểm đó.

Tuy nhiên, ông Hải khẳng định thời điểm trên vợ chồng ông không hề đến UBND xã để làm hợp đồng, bản thân vợ chồng ông cũng không hề ký vào hợp đồng trên nên ông nghi ngờ có người đã giả mạo chữ ký. Ngoài ra, bản thân ông chỉ đọc được vài chữ cơ bản, còn vợ ông thì hoàn toàn không biết chữ nên việc ký vào giấy tờ mua bán cũng có dấu hiệu bất thường.

Để làm sáng tỏ sự việc, đòi lại quyền lợi chính đáng của gia đình, ông Hải đã làm đơn tố cáo gửi đến một số cơ quan chức năng của huyện Như Thanh và tỉnh Thanh Hóa.

Trao đổi với PV, ông Nguyễn Hữu Quang, nguyên Chủ tịch UBND xã Xuân Phúc (là người đã chứng thực vào hợp đồng chuyển nhượng, hiện đã chuyển công tác-PV) cho biết, thường về thủ tục, hồ sơ chuyển nhượng, tặng cho thì lãnh đạo xã giao cho cán bộ chuyên môn (cán bộ tư pháp, địa chính) làm việc trực tiếp với công dân, sau khi đầy đủ hồ sơ pháp lý sẽ tham mưu trình lãnh đạo ký.

Còn bà Lưu Thị Hiền Phương, nguyên cán bộ đia chính xã Xuân Phúc cho hay, vào thời điểm trên (năm 2013) bà là cán bộ địa chính xã, hướng dẫn rất nhiều hộ chuyển nhượng đất, trong đó có gia đình ông Hải và ông Mạnh. Bà Phương khẳng định việc chứng thực trên là đúng quy trình, đúng quy định của pháp luật (?!)

Trong một buổi làm việc với đại diện Công an huyện Như Thanh gần đây, ông Nguyễn Văn Mạnh trình bày, năm 2001 ông có mua mảnh đất của ông Hải với giá 12 triệu đồng, đã được cấp GCN (diện tích 858,7m2 – PV), ông đã đưa tiền mặt là 6,5 triệu đồng và 1 con trâu đực tính bằng 5,5 triệu đồng.

Về GCN, ông Mạnh cũng xác nhận ông có nhờ bà Lưu Thị Hiền Phương (thời điểm đó đang là cán bộ địa chính xã) hướng dẫn làm thủ tục sang tên. Còn khi được cấp GCN mới, bà Phương đã đưa cho ông Mạnh nhưng GCN cũ mang tên ông Hải thì bà Phương không đưa.

Làm việc với Đội điều tra tổng hợp, Công an huyện Như Thanh, bà Phương nói rằng, do thời gian đã lâu nên bà không nhớ là đã đưa GCN cũ cho ông Mạnh hay chưa, bản thân bà cũng đã có trách nhiệm liên hệ với các cơ quan có liên quan để tìm lại nhưng đến nay vẫn không tìm thấy.

Được biết, trên cơ sở thông tin xác minh đơn tố cáo của ông Hải, trong Biên bản làm việc đề ngày 24/7/2023, Đội điều tra tổng hợp, Công an huyện Như Thanh nêu quan điểm vụ việc không có dấu hiệu tội phạm mà là vụ việc dân sự; đồng thời hướng dẫn các bên khởi kiện đến TAND huyện để đòi quyền lợi.

Trong khi cũng liên quan đến nội dung tố cáo của ông Hải, ngày 27/7/2023, Viện KSND huyện Như Thanh lại chuyển đơn của ông đến Cơ quan CSĐT Công an huyện Như Thanh để giải quyết theo thẩm quyền và theo quy định của pháp luật; Và ngày 3/8/2023, Văn phòng cơ quan CSĐT Công an tỉnh Thanh Hóa cũng xác nhận đã chuyển đơn của ông Hải đến UBND huyện Như Thanh để xem xét, giải quyết theo thẩm quyền và trả lời công dân theo đúng quy định.