Phối hợp giải phóng mặt bằng dự án khu đô thị hơn 6.600 tỷ

Tham dự buổi làm việc có ông Phạm Văn Thắng, Phó Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND xã Măng Đen; lãnh đạo UBND xã cùng đại diện các đơn vị chuyên môn liên quan.

Tại buổi làm việc, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã báo cáo tiến độ thực hiện công tác giải phóng mặt bằng Dự án Khu đô thị số 01 xã Măng Đen.

Theo quy hoạch, dự án có quy mô khoảng 264,4 ha, dân số dự kiến 7.738 người, do Sun World làm chủ đầu tư. Dự án bao gồm khoảng 2.206 lô đất, được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội, với tổng mức đầu tư khoảng 6.647 tỷ đồng, thời gian thực hiện từ năm 2025 đến năm 2034.

Kết quả đo đạc cho thấy, tổng diện tích bị ảnh hưởng là 264,4 ha, trong đó có 28,57 ha đất thuộc hộ gia đình, cá nhân; phần còn lại do các tổ chức, đơn vị quản lý.

Hiện đơn vị tư vấn đã hoàn thành công tác điều tra, đánh giá hiện trạng rừng và đất lâm nghiệp ngoài thực địa, đang hoàn thiện hồ sơ, dự kiến hoàn thành trong tháng 3/2026.

Trước đó, UBND xã Măng Đen đã ban hành Quyết định số 168/QĐ-UBND ngày 12/3/2026 phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án. Tuy nhiên, quá trình triển khai vẫn còn một số khó khăn, vướng mắc.

Đáng chú ý là tình trạng chồng lấn diện tích giữa các dự án Khu đô thị số 1, 4 và 5 với các dự án đã được phê duyệt trước đó.

Bên cạnh đó, đối với tài sản công của Nhà nước và doanh nghiệp nằm trong phạm vi phải giải phóng mặt bằng, hiện vẫn chưa có hướng dẫn cụ thể từ UBND tỉnh và Sở Tài chính về phương án xử lý. UBND xã Măng Đen kiến nghị UBND tỉnh sớm chỉ đạo các sở, ngành liên quan phối hợp tháo gỡ.

Phát biểu kết luận buổi làm việc, ông Phạm Văn Thắng, Chủ tịch UBND xã Măng Đen nhấn mạnh vai trò quan trọng của công tác giải phóng mặt bằng trong việc đảm bảo tiến độ các dự án, đồng thời đề nghị phía Sun Group tiếp tục phối hợp chặt chẽ với địa phương, kịp thời xử lý các vấn đề phát sinh, bảo đảm công khai, minh bạch, đúng quy định pháp luật và tạo sự đồng thuận cao trong nhân dân.