Chưa được cấp phép xây dựng, Mai Châu Ecologde vẫn “ung dung” hoạt động gần chục năm

Theo hồ sơ, ngày 05/08/2013, UBND tỉnh Hòa Bình ban hành Quyết định số 1084/QĐ-UBND về việc cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất và cho Công ty TNHH Du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Mai Châu thuê đất để thực hiện Dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Mai Châu Ecologdge. Cho phép chuyển mục đích sử dụng 17.395,5m2 đất trồng rừng sản xuất sang mục đích sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp.

Ngày 14/10/2013, UBND tỉnh Hòa Bình (đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường) và Công ty TNHH Du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Mai Châu thực hiện ký hợp đồng thuê đất. Diện tích khu đất 17.395,5m2 tại xóm Nà Thia (xã Nà Phòn, huyện Mai Châu, tỉnh Hòa Bình) để sử dụng vào mục đích xây dựng Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Mai Châu Ecologdge; thời gian thuê đất đến hết ngày 28/3/2063.

Ngày 15/1/2014, Cục Thuế tỉnh Hòa Bình ban hành Quyết định về việc miễn (giảm) tiền thuê đất đối với Dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Mai Châu Ecolodge kể từ tháng 8/2013 đến hết tháng 7/2024, diện tích cho thuê 17.395,5m2.

Theo đó, năm 2014, Công ty TNHH Du lịch Nghỉ dưỡng Sinh thái Mai Châu đã khai trương Mai Châu Ecolodge trên quả đồi Pòm Pu (xã Nà Phòn, huyện Mai Châu) và hoạt động từ đó đến nay.

Theo giới thiệu, Mai Châu Ecolodge có diện tích gần 2ha được quy hoạch với 43 phòng nghỉ tiêu chuẩn hạng sang; 21 căn bungalow độc lập chia làm 5 hạng phòng. Có phòng hội thảo rộng 120m2 với thiết bị hiện đại, khu nhà hàng Hoa Lan sức chứa 90 khách. Quầy bar nằm trên tầng 2 của khu Spa. Khu hồ bơi tiêu chuẩn diện tích 200m2 nằm trên đỉnh đồi.

Tuy nhiên, qua thanh tra việc chấp hành các quy định pháp luật về đất đai, tài chính, xây dựng để thực hiện các dự án được nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất đối với các tổ chức, doanh nghiệp trên địa bàn huyện Mai Châu giai đoạn 2011 – 2021, Thanh tra tỉnh Hòa Bình cho biết, Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Mai Châu Ecolodge vẫn chưa được cấp phép xây dựng.

Cụ thể, tại Kết luận thanh tra số 27/KL – TTr ngày 11/5/2023, Thanh tra tỉnh Hòa Bình cho biết, đơn vị này không cung cấp được hồ sơ, tài liệu liên quan đến việc xác định diện tích rừng trên đất rừng sản xuất và hồ sơ trồng rừng thay thế.

Về thực hiện trình tự thủ tục xây dựng, Đoàn thanh tra cho biết, Công ty TNHH Du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Mai Châu cũng không cung cấp được văn bản quy hoạch, giấy phép xây dựng.

“Trong khi đó, hiện Dự án đã xây dựng 19 căn nhà nghỉ tổng diện tích xây dựng là 2.940m2; Nhà lễ tân, nhà hàng diện tích xây dựng 225m2; Nhà hội thảo, nhà ở nhân viên diện tích xây dựng 93,1 m2; Nhà ở của hướng dẫn viên diện tích xây dựng 100m2; bể bơi diện tích 249,9m2, sân, vườn nội bộ” – Đoàn thanh tra chỉ rõ.

Trước thực trạng trên, Thanh tra tỉnh Hòa Bình kiến nghị Sở Xây dựng phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Mai Châu, UBND xã Nà Phòn kiểm tra việc không thực hiện trình tự, thủ tục xây dựng theo quy định để xử lý theo quy định của pháp luật đối với Dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Mai Châu Ecolodge.

Vì sao Dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Mai Châu Ecolodge chưa được cấp phép xây dựng lại được đi vào hoạt động từ năm 2014 đến nay?

Báo Công lý sẽ tiếp tục thông tin./.