SVC: Chấp nhận thoái vốn lỗ để đầu tư vào lĩnh vực ô tô và xe gắn máy

Sáng ngày 28/03, ĐHĐCĐ thường niên năm 2014 của CTCP Dịch Vụ Tổng Hợp Sài Gòn (HOSE: SVC) diễn ra tại trụ sở công ty đã đề cập đến vấn đề thoái vốn khỏi các dự án có đầu tư lớn và chi phí tài chính cao để tập trung đầu tư vào lĩnh vực cốt lõi là ngành hàng ô tô và xe gắn máy.

Đại hội cổ đông SVC

Vấn đề này được nhắc đến khi Ban chủ tọa trả lời những ý kiến thắc mắc của cổ đông về kế hoạch kinh doanh năm 2014.

Năm 2013, công ty thu về hơn 6,595.6 tỷ đồng doanh thu và lợi nhuận sau thuế là 61.12 tỷ đồng. Mức cổ tức là 12%.

Trong năm 2014, SVC đặt kế hoạch tổng doanh thu hợp nhất đạt 7,000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế ở mức 65 tỷ đồng, cả hai chỉ tiêu đều tăng khoảng 6% so với năm 2013. Công ty dự kiến mức cổ tức năm 2014 là 12%. Với mức chỉ tiêu kế hoạch này, cổ đông đại diện cho Công ty quản lý Quỹ SSI (SSIAM) và một cổ đông khác với mã số 12 cho rằng là rất thấp so với mức độ chuyển nhượng dự án, ngành nghề kinh doanh chính và quy mô của công ty.

Theo hai cổ đông, chỉ riêng mảng chuyển nhượng dự án Hiệp Bình Phước - Tam Bình và 56 Bến Vân Đồn đã thu về từ 50-60 tỷ đồng. Với chỉ tiêu kế hoạch là 65 tỷ đồng thì các lĩnh vực khác hoạt động không có hiệu quả.

Cổ đông đưa ra ý kiến tại Đại hội

SVC cho biết, với Dự án Hiệp Bình Phước - Tam Bình, năm 2013, công ty đã chuyển nhượng 1,500 căn hộ cho công ty bất động sản Đất Xanh (HOSE: DXG) và bán theo phương thức thực hiện góp vốn khu nhà ở lũy kế 36 căn. Năm 2014, công ty sẽ thực hiện bán hết phần còn lại của dự án với doanh thu thu về khoảng 223 tỷ đồng, sau khi trừ đi mức giá vốn công ty còn lại 51 tỷ đồng.

Đối với dự án 56 Bến Vân Đồn, SVC đã ký kết hợp tác với Công ty Xuất nhập khẩu Khánh Hội (HOSE: KHA) và chủ trương chính là thoái vốn khỏi dự án này. Kết quả thoái vốn thu về khoản lãi 7 tỷ đồng. Như vậy 2 dự án đã thu về mức lợi nhuận là 58 tỷ đồng.

Tuy nhiên, trong thời điểm hiện tại, chủ trương của SVC tiếp tục thực hiện thoái vốn ở một số dự án có đầu tư lớn và chi phí tài chính cao. Trong đó, dự án quốc lộ 13 là điểm nhấn thoái vốn của mảng bất động sản (giá vốn của dự án này khoảng 200 tỷ đồng). Với nhận định, khả năng đầu tư tiếp vào dự án nhà ở cấp trung bình là không khả thi nên công ty đã thoái vốn và chịu lỗ khoản 30-40 tỷ đồng để tập trung phát triển vào lĩnh vực ô tô và xe máy.

Do thoái vốn lỗ nên chỉ tiêu kế hoạch năm 2014 thấp, nhưng phù hợp với tình hình hiện tại của SVC. Tuy nhiên, SVC cũng phấn đấu đưa lợi nhuận ở mảng bất động sản 2014 đạt tối thiểu trên 38 tỷ đồng.

Ngoài vấn đề về chỉ tiêu kế hoạch thấp, cổ đông còn có ý kiến nên thoái vốn ở mảng taxi do mảng này hoạt động không mang lại hiệu quả. Bên cạnh đó, HĐQT cần xem xét lại khả năng cạnh tranh của Trung tâm thương mại Savico ở Hà Nội với Trung tâm thương mại của Vingroup và khả năng đem lại lợi nhuận.

Trả lời vấn đề này, Ban chủ tọa cho biết cũng đã tính việc thoái vốn ở mảng taxi nhưng hiện tại không tìm được đối tác nào muốn mua lại. Với Trung tâm thương mại Savico Hà Nội, hiện SVC đang tập trung phát triển theo phân khúc phổ thông xây dựng và cải tiến theo phân khúc này. Dự kiến mảng này trong năm 2014 sẽ mang về lợi nhuận là 200 triệu đồng.

SVC cũng cho biết, trong quý 1/2014, ước doanh thu hợp nhất khoảng 2,300 tỷ và lợi nhuận trước thuế hợp nhất khoảng 18 tỷ đồng. Với mảng tập trung chính là ô tô và xe gắn máy, ước tính sản lượng ô tô tiêu thụ trong quý 1/2014 là 2,600 xe, đạt 25% kế hoạch, tăng 31% nhưng lợi nhuận giảm 28% so với quý 1/2013.

Về xe gắn máy, tiêu thu khoảng 3,300 xe, đạt 18% kế hoạch nhưng giảm 39% so với năm ngoái và ước mảng này trong quý 1/2014 lỗ khoảng 1 tỷ đồng.

Cuối Đại hội, ĐHĐCĐ thông qua các tờ trình về phân phối lợi nhuận và cổ tức năm 2013, miễn nhiệm và bầu bổ sung BKS 2014, kế hoạch kinh doanh 2014, ủy quyền cho HĐQT quyết định một số vấn đề thuộc thẩm quyền của HĐQT,…

Theo đó, ĐHĐCĐ thống nhất miễn nhiệm chức danh Trưởng BKS đối với ông Lê Xuân Đức và chức danh thành viên BKS đối với bà Nguyễn Phương Loan. Bà Nguyễn Việt Hòa và ông Nguyễn Thái Hòa được bầu bổ sung thay thế, trong đó, bà Nguyễn Việt Hòa sẽ giữ chức danh trưởng BKS.

Duy Hoàng