Lùm xùm tại dự án C.T PlaZa Minh Châu: Thầu chính và thầu phụ “tố” nhau

Dự án C.T Plaza Minh Châu có diện tích 1.415,7 m2, quy mô xây dựng: gồm 02 tầng hầm + 15 tầng cao, tọa lạc tại số 396 Lê Văn Sỹ, quận 3, TP HCM do Công TNHH Thương mại Dịch vụ Văn hóa Minh Châu làm chủ đầu tư. Theo chỉ định của chủ đầu tư, Công ty CP Quốc tế Song Khuê làm tổng thầu chính.

Thông qua thương lượng, ngày 06/6/2017, Công ty TNHH Phúc An Gia Thịnh ký kết hợp đồng thi công xây dựng Dự án C.T Plaza Minh Châu với nhà thầu chính là Công ty CP Quốc tế Song Khuê. Theo hợp đồng, tổng giá trị thi công công trình khoảng 125 tỷ đồng. Sau khi ký hợp đồng, Công ty Song Khuê phải tạm ứng cho Công ty Phúc An Gia Thịnh 25% giá trị công trình, tương đương khoảng 31 tỷ đồng.

Trên thực tế, khi triển khai hợp đồng thi công, Công ty Song Khuê chỉ ứng cho Công ty Phúc An Gia Thịnh 2 tỷ đồng. Tuy nhiên, trên tinh thần cộng tác và thiện chí hỗ trợ nhà thầu chính, Công ty Phúc An Gia Thịnh vẫn tiếp tục thực hiện hợp đồng.

Đến tháng 11/2017, Chủ đầu tư thông báo thay đổi tổng thầu dự án, thay thế cho Công ty Song Khuê là Công ty CP thiết kế và xây dựng công nghệ cao (Hitecons). Theo đó, ngày 9/11/2017, Hiteccons và Công ty Phúc An Gia Thịnh đã ký kết hợp đồng thi công xây dựng số 101. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện thi công dự án, Công ty Phúc An Gia Thịnh cho rằng phía Hitecons đã chậm trễ trong việc thanh toán tiền gây ra nhiều khó khăn, và thiệt hại nghiêm trọng đến quyền lợi của Công ty.

Cụ thể như, thanh toán nhỏ giọt mặc dù vẫn chỉ định đẩy nhanh tiến độ thi công, khiến các nhà thầu phụ và các bên cung cấp vật tư của Công ty Phúc An Gia Thịnh đồng loạt rút lui vì sợ không thu tiền được.

Mâu thuẫn lên đến đỉnh điểm, khi phía Hitecons đã có những công văn đe dọa như: cắt hợp đồng, cấm tất cả ban lãnh đạo cùng công nhân của Công ty Phúc An Gia Thịnh vào công trường làm việc.

Ngày 01/06/2018, Hitecons ra công văn 73 thông báo chấm dứt hợp đồng với Công ty Phúc An Gia Thịnh, cấm toàn bộ nhân sự vào công trường, giữ toàn bộ vật tư, thiết bị.

Công ty Phúc An Gia Thịnh cho rằng, việc làm của Hitecons có dấu hiệu của hành vi chiếm đoạt tài sản như: thuê người canh gác là thành phần xăm trổ, ngăn cản, cấm không cho người của công ty vào làm việc và trông coi tài sản. Bên cạnh đó, qua tìm hiểu được biết, Hitecons mới thành lập vào ngày 01/11/2017 nên chưa đủ năng lực và kinh nghiệm để thực thi dự án vì vậy đã gửi đơn tố cáo đến các ngành chức năng có hướng giải quyết.

Bên trong công trình CT Plaza Minh Châu

Về việc này, Tổng thầu Hitecons cho rằng, sau khi ký kết hợp đồng xây dựng 101 với Công ty Phúc An Gia Thịnh, mặc dù đã được tạo mọi điều kiện và hỗ trợ tối đa nhưng phía nhà thầu phụ liên tục vi phạm cam kết, gây thiệt hại vô cùng nghiêm trọng đến chủ đầu tư và các bên liên quan tại dự án.

Sau khi Hitecons lần lượt phát hành công văn chấm dứt hợp đồng với Công ty Phúc An Gia Thịnh, bà Trần Thị Liên, Phó giám đốc Công ty Phúc An Gia Thịnh liên tục có hành vi la hét chửi bới tại công trường, tung thông tin sai sự thật để các nhà thầu phụ đến gây rối, mất an ninh trật tự, ảnh hưởng hình ảnh và uy tín các bên liên quan dự án.

Để giải quyết tranh chấp, Hitecons đã khởi kiện Công ty Phúc An Gia Thịnh ra TAND quận 3. Trong đơn khởi kiện của Hitecons có nêu rõ, bên bị kiện là Công ty Phúc An Gia Thịnh đã vi phạm những điều khoản trong hợp đồng ký kết như: tiến độ thực hiện, vi phạm điều kiện thanh toán, vi phạm nghĩa vụ đảm bảo chất lượng, vi phạm thanh toán tiền điện hàng tháng, vi phạm vệ sinh an toàn lao động…

Việc giữ toàn bộ vật tư, thiết bị của nhà thầu phụ, theo Hitecons đây là tinh thần trong công văn số 198-18/CV-HTC. Công văn nêu rõ sẽ tạm thời giữ toàn bộ vật tư, thiết bị của nhà thầu để đảm bảo hiện trạng do nhà thầu gây ra (nếu có) cho đến khi các bên hoàn thành việc thanh lý hợp đồng, đồng thời trong vòng 3 ngày kể từ ngày công văn được phát hành.

Công trình CT Plaza Minh Châu

Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại nhà thầu phụ vẫn không có mặt tại dự án để xác nhận hiện trạng, khối lượng thực hiện mà chỉ gửi bảng giá trị dự toán nhưng không có bất cứ cơ sở hợp lý nào chứng minh.

Theo Hitecons, việc vi phạm hợp đồng của Công ty Phúc An Gia Thịnh đã gây thiệt hại về tài sản, uy tín, cũng là nguyên nhân dẫn đến chậm tiến độ dự án, ảnh hưởng đến chất lượng dự án. Để đảm bảo tiến độ thi công của dự án, trong thời gian giải quyết tranh chấp, Hitecons đã tiếp tục ký kết hợp đồng số 281 thi công xây dựng công trình dự án C.T PlaZa Minh Châu với Công ty MTV XD DV Thùy Tuấn.

Còn Công ty Phúc An Gia Thịnh cho rằng, nguyên nhân của mọi mâu thuẫn xuất phát từ việc tổng thầu ban đầu là Công ty Song Khuê đã không thực hiện đúng nghĩa vụ cam kết trong hợp đồng là tạm ứng 25% giá trị tổng công trình dẫn đến nhà thầu phụ thiếu kinh phí nên thi công chậm trễ. Sau khi đổi tổng thầu mới, việc tạm ứng kinh phí cho thi công cũng không khá hơn nên các bên phát sinh mâu thuẫn, tố cáo lẫn nhau.

Báo Công lý sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc.