Hải Phòng chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất

Theo Văn bản 7127/VP-CDD3, Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng yêu cầu các Sở, ngành, đơn vị liên quan tiếp tục tăng cường công tác quán triệt, tổ chức thực hiện nghiêm túc các quy định của Luật Đấu giá tài sản năm 2016, Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản năm 2024, Luật Đất đai năm 2024 và các quy định của pháp luật có liên quan công tác đấu giá quyền sử dụng đất; thưc hiện nghiệm Công điện số 82/CĐ-TTg ngày 21/8/2024 của Thủ tướng Chính phủ và các văn bản của UBND thành phố về công tác đấu giá quyền sử dụng đất.

Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng giao Sở Tư pháp phối hợp với các cơ quan thực hiện nghiêm quy định các trường hợp phải đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 1 Điều 125 Luật Đất đai năm 2024 và điều kiện để tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 125 Luật Đất đai năm 2024.

Các cơ quan, đơn vị thực hiện nghiêm việc công bố kế hoạch, danh mục các khu đất thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trên Cổng thông tin đấu giá quyền sử dụng đất quốc gia, Cổng Thông tin điện tử của UBND thành phố, Cổng thông tin điện tử của UBND cấp huyện; đồng thời tổ chức lập, tổ chức thực hiện phương án thu hồi, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định để đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 5 Điều 125 Luật Đất đai năm 2024.

Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với các cơ quan xây dựng, phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất phải đảm bảo tính khả thi theo quy định tại khoản 5 Điều 125 Luật Đất đai năm 2024 và Điều 55 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ; trong đó xem xét lựa chọn hình thức đấu giá, bước giá phù hợp với thực tiễn việc đấu giá; đảm bảo xác định giá khởi điểm phải phù hợp, sát với giá thị trường. Tổ chức thực hiện và chỉ đạo đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá thực hiện nghiêm quy định của Luật Đấu giá tài sản và các văn bản pháp luật về đấu giá có liên quan, đặc biệt là việc lựa chọn, ký hợp đồng với tổ chức đấu giá tài sản.

Sở Tài nguyên và Môi trường và các cơ quan chỉ đạo đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá tài sản phải đăng tải đầy đủ việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản trên Cổng thông tin điện tử quốc gia về đấu giá tài sản và trên trang thông tin điện tử của đơn vị mình; triển khai thực hiện việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản theo đúng các tiêu chí quy định tại Thông tư số 02/2022/TT-BTP ngày 8/2/2022 của Bộ trưởng Bộ Tư pháp hướng dẫn lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản.

Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng yêu cầu Sở Tư pháp phối hợp với các cơ quan rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền quản lý, kịp thời phát hiện, xử lý hoặc đề xuất cơ quan có thấm quyền xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy định của pháp luật trong đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường, hành vi cấu kết thao túng thị trường, thổi giá để tạo ra thị trường không lành mạnh, không đúng thực tế để trục lợi.

Sở Tư pháp và các cơ quan đơn vị liên quan kiểm tra hoạt động tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với những trường hợp có biểu hiện bất thường, báo cáo UBND thành phố xử lý theo thẩm quyền những trường hợp vi phạm các quy định pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất; kịp thời phát hiện các bất cập trong quy định pháp luật để tham mưu, đề xuất cấp có thẩm quyền sửa đổi, điều chỉnh, bổ sung, không để xảy ra trục lợi; đồng thời xử lý và đề xuất phương án xử lý nghiêm hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất gây nhiễu loạn thị trường.