Thông tin tiếp về vụ “Một thửa đất có... hai sổ đỏ”: Cần làm rõ việc sổ đỏ cấp cho ông Hiền có giá trị pháp lý hay không

Sau khi đăng tải, chúng tôi nhận được ý kiến của Phòng Tài nguyên - Môi trường (TNMT) huyện Hòa Thành về vụ việc trên.

Phòng TNMT: Sổ đỏ của ông Hiền không có giá trị pháp lý

Theo Phòng TNMT huyện Hòa Thành thì: Ông Nguyễn Đắc Hiền, cư ngụ tại B10/8 ấp Hiệp Hòa, xã Hiệp Tân, huyện Hòa Thành. Năm 1993, ông Hiền có làm đơn xin đăng ký cấp quyền sử dụng đất diện tích 540m2, thửa số 413, tờ bản đồ số 03 xã Hiệp Tân, nguồn gốc đất theo đơn đăng ký là mua trước giải phóng. Sau đó, ông Hiền được UBND huyện Hòa Thành cấp sổ đỏ số 03964 ngày 14/11/1995, diện tích 480m2. Đến năm 1996, ông Hiền lại tiếp tục làm đơn xin đăng ký quyền sử dụng đất thửa số 413, tờ bản đồ số 03 xã Hiệp Tân, diện tích 540m2 trên phần đất đã được cấp sổ đỏ số 03964. Ông Hiền khai, nguồn gốc đất do cha mẹ để lại. Quy trình được thực hiện hoàn tất, UBND huyện Hòa Thành đã ký và cấp sổ đỏ số 04182 ngày 10/4/1996 cho ông Nguyễn Đắc Hiền. Tuy nhiên, khi vào sổ cấp phát Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Hiền thì Phòng Địa chính (cũ, nay là Phòng TNMT) phát hiện, thửa đất này ông Hiền đã đăng ký và được cấp sổ đỏ số 03964. Do đó, Phòng Địa chính không cấp phát sổ đỏ số 04182 cho ông Hiền nữa. Đến năm 1999, qua công tác kiểm tra, đối chiếu các hồ sơ xin cấp lại sổ đỏ, Phòng Địa chính đề nghị UBND huyện Hòa Thành thu hồi sổ đỏ số 03964 do ông Nguyễn Đắc Hiền đứng tên sử dụng; cấp lại cho bà Phan Thị Thuấn diện tích 480m2, thửa số 413, tờ bản đồ số 03 xã Hiệp Tân; lý do: Cấp sai chủ sử dụng. Như vậy, việc ông Nguyễn Đắc Hiền cung cấp sổ đỏ số 04182 ngày 10/4/1996 chỉ là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bản photocopy, không có giá trị pháp lý. Vì, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 04182 ngày 10/4/1996 bản chính đang lưu tại Phòng TNMT.

Đơn trình bày và cam kết của ông Nguyễn Đắc Hiền gửi Báo Công lý

Ông Nguyễn Đắc Hiền nói gì?

Theo đơn của ông Nguyễn Đắc Hiền, năm 1971, ông Hiền và vợ được mẹ vợ (bà Phan Thị Thuấn) cho một phần đất, diện tích 464m2. Vợ chồng ông Hiền đã khai phá, sinh sống, tôn tạo và sử dụng ổn định từ đó đến nay. Năm 1995, ông Hiền có đăng ký theo tờ khai đơn xin đăng ký quyền sử dụng đất ngày 30/11/1995 với nguồn gốc đất là do cha mẹ để lại và được Hội đồng đăng ký ruộng đất xã đồng ý cấp. Ngày 10/4/1995, UBND huyện Hòa Thành đã cấp sổ đỏ số 04182 với diện tích 464m2, thửa số 413, tờ bản đồ số 03 ấp Hiệp Hòa, xã Hiệp Tân, huyện Hòa Thành, Tây Ninh do ông Nguyễn Đắc Hiền đứng tên. Sổ đỏ này, ông Hiền đưa cho vợ là bà Nguyễn Thị Ngọc Lệ cất giữ. “Sự việc UBND huyện Hòa Thành thu hồi sổ đỏ của tôi và giải quyết cấp lại cho bà Phan Thị Thuấn (mẹ vợ tôi) sổ đỏ số 04645 ngày 28/1/1999 thì vợ chồng tôi hoàn toàn không biết. Trong khi gia đình tôi ở phần đất này từ năm 1971 đến nay và thực hiện nghĩa vụ đầy đủ; còn bà Thuấn chưa từng ở trên mảnh đất này, mà hiện vẫn sống ở ấp Long Hòa, xã Long Thuận, huyện Bến Cầu, tỉnh Tây Ninh. Hơn nữa, đây là việc làm khuất tất vì tôi hoàn toàn không biết UBND huyện Hòa Thành có quyết định thu hồi sổ đỏ số 04182 của tôi. Khi biết sự việc trái pháp luật, gia đình tôi đã liên tục khiếu nại đến cơ quan chức năng của huyện Hòa Thành”, ông Hiền bức xúc cho biết.

Ông Hiền trình bày, quá trình khiếu nại, ông được biết, UBND huyện Hòa Thành có quyết định thu hồi sổ đỏ của ông, nhưng lại là thu hồi sổ đỏ số 03964 cấp ngày 14/11/1995 do UBND huyện Hòa Thành cấp. Ông Hiền khẳng định, thông tin nêu tại Công văn số 33 ngày 23/7/2013 của Phòng TNMT huyện Hòa Thành là hoàn toàn sai sự thật. “Năm 1993, tôi không có đăng ký quyền sử dụng đất và cũng không hề biết là Nhà nước cấp cho tôi sổ đỏ số 03964 ngày 14/11/1995, diện tích 480m2 nào cả. Tôi chỉ đăng ký vào năm 1995 và được cấp sổ đỏ số 04182 ngày 10/4/1996 với diện tích 464m2, thửa số 413, tờ bản đồ số 03 ấp Hiệp Hòa, xã Hiệp Tân, huyện Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh do tôi đứng tên mà thôi”, ông Hiền tiếp tục khẳng định.