Thanh tra kiến nghị xử lý trách nhiệm tập thể, cá nhân thuộc Sở Xây dựng Kiên Giang

Theo Thanh tra tỉnh Kiên Giang, qua thanh tra việc chấp hành pháp luật trong công tác lập, thẩm định, phê duyệt và điều chỉnh quy hoạch xây dựng: Sở Xây dựng Kiên Giang đã thẩm định và trình UBND tỉnh phê duyệt 51 đồ án.

Kết quả kiểm tra ngẫu nhiên 7 đồ án, có 2/7 đồ án có những thiếu sót, sai phạm như: Quy hoạch chi tiết được duyệt kích thước các lô đất xây dựng nhà liên kề, riêng lẻ có cả hai mặt tiếp giáp với các tuyến đường lớn cấp đường chính khu vực (hơn 60m),nhưng không bố trí đường đi bộ với bề rộng tối thiểu 4m và 1 đồ án được phê duyệt đất xây dựng nhà ở xã hội nhưng bố trí diện tích căn hộ vượt định mức quy định về xây dựng nhà ở xã hội.

Về quản lý xây dựng: Sở Xây dựng Kiên Giang đã cấp 293 giấy phép xây dựng. Thanh tra kiểm tra ngẫu nhiên 50 hồ sơ thì phát hiện 41/50 hồ sơ thiếu nhiều nội dung; 6/50 hồ sơ không có biên bản kiểm tra thực địa; 17/50 hồ sơ điều chỉnh diện tích sàn nhưng không có văn bản thẩm định điều chỉnh thiết kế cơ sở; 34/50 trường hợp khi kiểm tra thực địa phát hiện không có giấy phép xây dựng nhưng Sở Xây dựng Kiên Giang không xử lý vi phạm hành chính về trật tự xây dựng theo thẩm quyền.

Đáng chú ý, việc Công ty Cổ phần Phú Cường Kiên Giang thực hiện đồ án điều chỉnh cục bộ các khu đất thương mại dịch vụ tại trung tâm vòng xoay Phan Thị Ràng, thuộc Khu đô thị mới Phú Cường, TP Rạch Giá làm thay đổi mục đích sử dụng đất nhưng đến nay Công ty Phú Cường chưa lập thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất là vi phạm quy định tại khoản 3, Điều 12 và Điều 57 Luật Đất đai năm 2013.

Công ty Cổ phần Phú Cường Kiên Giang thực hiện điều chỉnh cục bộ quy hoạch sử dụng đất tại khu đất ký hiệu BT31, thuộc Khu 1, Khu đô thị mới Phú Cường TP. Rạch Giá làm thay đổi mục đích sử dụng đất.

Mặc dù Công ty Phú Cường đã lập thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất và đã có thông báo nộp tiền sử dụng đất tại Thông báo số 1340/TB-CTGT, ngày 3/7/2023 của Cục thuế Kiên Giang với số tiền phải nộp hơn 46,4 tỷ đồng nhưng Công ty Phú Cường không nộp số tiền sử dụng đất nêu trên đúng thời gian quy định là đã vi phạm khoản 4, Điều 18, Nghị định 126/2020/NĐ-CP, ngày 19/10/2020 của Chính phủ.

Ngoài Công ty Phú Cường, Thanh tra còn phát hiện Công ty TNHH Trường Phát và Công ty TNHH Đoàn Thịnh Phú đã vi phạm quy định tại khoản 3, Điều 12 và Điều 57 Luật Đất đai năm 2023 khi triển khai thực hiện dự án đầu tư nhưng không lập thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, sử dụng đất không đúng mục đích.

Với những hạn chế, sai phạm trong công tác quản lý tại Sở Xây dựng Kiên Giang, Thanh tra tỉnh Kiên Giang kiến nghị UBND tỉnh Kiên Giang xem xét trách nhiệm tập thể, cá nhân lãnh đạo Sở, lãnh đạo phòng, đơn vị Phòng Quy hoạch –Kiến trúc, Thanh tra Sở Xây Dựng Kiên Giang giai đoạn 2015-2022; Đồng thời Thanh tra cũng kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo các Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan chấn chỉnh, khắc phục ngay các sai phạm.