Quảng Ninh: Siết chặt thông tin quảng cáo dự án bất động sản trái phép

Trần Khanh| 15/04/2022 23:51

Ngày 15/4, UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành văn bản số 2360, nhằm tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản (BĐS) trên địa bàn. Trong đó, Trung tâm Truyền thông tỉnh chỉ đăng tin quảng cáo đối với các dự án BĐS đã đủ điều kiện được huy động vốn, đủ điều kiện được mua bán nhà ở hình thành trong tương lai.

UBND tỉnh Quảng Ninh yêu cầu các sở, ban, ngành và UBND các huyện, thị xã, thành phố căn cứ chức năng, nhiệm vụ được giao tiếp tục tăng cường công tác quản lý nhà nước về kiểm tra, quản lý thị trường BĐS, kiểm soát nguy cơ xảy ra bong bóng BĐS; kiềm chế ngăn ngừa tình trạng mua bán và nâng giá đất; chấn chỉnh công tác quản lý nhà nước về giá đất, công tác kiểm tra, rà soát quá trình tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất của UBND các địa phương và tăng cường xử lý các vi phạm trong hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh theo đúng chỉ đạo của UBND tỉnh.

Đồng thời, UBND các huyện, thị xã, thành phố quản lý toàn diện (về quy hoạch, đầu tư, xây dựng, đất đai, môi trường, nhà ở, bất động sản…) đối với các dự án BĐS triển khai trên địa bàn. Chỉ đạo các cơ quan chức năng thường xuyên, tăng cường công tác hướng dẫn, thanh tra, kiểm tra các dự án BĐS; xử lý nghiêm các cá nhân, chủ đầu tư dự án để xảy ra tình trạng quảng cáo sai sự thật, huy động vốn khi chưa đủ điều kiện, liên kết với các đối tượng “cò đất” thuộc các sàn, văn phòng giao dịch bất động sản làm các chiêu trò “mua đi bán lại”, “thổi giá”, gây sốt ảo nhằm mục đích đẩy giá bất động sản của dự án lên cao.

Bên cạnh đó, các địa phương cũng cần xử lý nghiêm các trường hợp cán bộ, công chức có dấu hiệu “tiếp tay”, vi phạm trong thực hiện chức trách, nhiệm vụ được giao đối với việc bồi thường, giải phóng mặt bằng, đấu giá đất, quản lý thị trường BĐS, quản lý thuế BĐS.

Đặc biệt, giao cơ quan công an địa phương kịp thời nắm bắt tình hình, thu thập hồ sơ, tài liệu liên quan đến các vụ việc vi phạm về kinh doanh BĐS, đấu giá đất, trốn thuế kinh doanh bất động sản để điều tra, xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.

Đối với các Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tư pháp, Cục Thuế tỉnh, UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục tăng cường công tác hướng dẫn, thanh tra, kiểm tra đối với các tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động đầu tư, kinh doanh BĐS, hoạt động đấu giá đất, thu thuế kinh doanh BĐS theo chức năng, nhiệm vụ. Phối hợp với Công an tỉnh để cung cấp các thông tin, hồ sơ, tài liệu của những dự án, vụ việc có dấu hiệu vi phạm pháp luật để làm cơ sở điều tra, xử lý theo quy định của pháp luật.

Cùng với đó, giao Công an tỉnh tăng cường công tác chỉ đạo các đơn vị nghiệp vụ nắm bắt tình hình để điều tra, phát hiện sớm các hành vi vi phạm về kinh doanh BĐS, đấu giá đất, trốn thuế kinh doanh BĐS để xử lý nghiêm theo các quy định của pháp luật; tham mưu cho UBND tỉnh có phương án xử lý kịp thời, ngăn chặn từ xa, từ sớm để xử lý nghiêm minh các hành vi vi phạm từ khi bắt đầu có dấu hiệu vi phạm.

Ngoài ra, Sở Thông tin và Truyền thông tăng cường công tác quản lý nhà nước đối với hoạt động quảng cáo mua bán BĐS; phối hợp với các đơn vị liên quan để xử lý nghiêm các hoạt động quảng cáo kinh doanh BĐS sai sự thật, đặc biệt là các hoạt động quảng cáo trên các nền tảng mạng xã hội (Internet, Facebook, TikTok…). Trung tâm Truyền thông tỉnh chỉ đăng tin quảng cáo đối với các dự án BĐS đã đủ điều kiện được huy động vốn, đủ điều kiện được mua bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Trước đó, Báo Công lý đã có loạt bài phản ánh về tình trạng một số dự án BĐS tại Quảng Ninh thường xuyên rao bán “rầm rộ”, huy động vốn trái phép gây mất an ninh trật tự, tiềm ẩn rủi ro cho các nhà đầu tư nhưng thiếu sự giám sát chặt chẽ từ chính quyền địa phương. Thậm chí, trên nhiều tuyến đường như: Hoàng Quốc Việt, Hạ Long, Kênh Liêm, Nguyễn Văn Cừ,… xuất hiện dày đặc các tấm biển quảng cáo, rao bán dự án BĐS trái phép.

Không chỉ vậy, vào ngày 16/10/2021, chủ đầu tư dự án Mario Starlight (phường Nam Khê, TP Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh) còn ngang nhiên tổ chức buổi họp báo “chui” ra mắt dự án BĐS trái phép, coi thường kỷ cương pháp luật khiến nhiều khách hàng khó có thể lấy lại khoản tiền đã đầu tư.