Phấn đấu đến năm 2025 đạt khoảng 27 m2 sàn nhà ở/người

Theo Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến 2045 vừa được Phó Thủ tướng Lê Văn Thành ký quyết định phê duyệt, mục tiêu cụ thể đến 2025, diện tích nhà ở bình quân đầu người cả nước phấn đấu khoảng 27 m2 sàn/người. Trong đó, diện tích nhà ở bình quân đầu người tại đô thị đạt 28 m2 sàn/người, nông thôn đạt 26 m2 sàn/người.

Đến 2030, phấn đấu tăng tỷ lệ nhà ở kiên cố trên toàn quốc đạt 85-90%, trong đó tại đô thị đạt 100% nhà kiên cố, nông thôn 75-80%, không để phát sinh nhà ở đơn sơ trên toàn quốc, đặc biệt là khu vực đô thị.

 Cùng với đó, 90% nhà ở có hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát thải đồng bộ và được đấu nối vào hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung.

Chiến lược đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu của đối tượng chính sách khó khăn.

Đối với hộ nghèo ở nông thôn, vùng dân tộc thiểu số và miền núi; hộ nghèo ở các địa phương nghèo có khó khăn về nhà ở, sẽ hỗ trợ theo hướng: Hỗ trợ từ ngân sách; tăng cho vay ưu đãi, đề nghị các địa phương hỗ trợ thêm từ các nguồn xã hội hóa...

Đối với hộ có nhà ở trong vùng thường xuyên chịu ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu, sẽ hỗ trợ theo hướng cho vay ưu đãi để xây mới, cải tạo, sửa chữa, nâng cao chất lượng căn nhà. Đối với một số khu vực nguy hiểm, sẽ hỗ trợ xây dựng hạ tầng khu tái định cư tại các khu vực an toàn, từ ngân sách Nhà nước.

Chiến lược cũng đề ra nhiệm vụ và giải pháp phát triển nhà ở, gồm: Hoàn thiện thể chế, chính sách về nhà ở; quy hoạch, phát triển quỹ đất; nâng cao năng lực phát triển nhà ở theo dự án; phát triển nhà ở theo Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia; kế hoạch của địa phương; giải pháp phát triển thị trường bất động sản; thủ tục đầu tư...

Để phát triển nhà ở, chiến lược thông qua nhiều hình thức huy động nguồn vốn xã hội hoa, như vốn của doanh nghiệp, ngân hàng, quỹ đầu tư phát triển địa phương, cổ phiếu, trái phiếu và các nguồn vốn hợp pháp khác, nhằm tạo lập hệ thống tài chính nhà ở vận hành ổn định, dài hạn và giảm phụ thuộc vào ngân sách Nhà nước.

Hoàn thiện chính sách kinh doanh bất động sản nói chung và chính sách liên quan đến giao dịch, kinh doanh nhà ở, dự án nhà ở nói riêng,  như kinh doanh nhà ở có sẵn, kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai, chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng để tổ chức, cá nhân xây dựng nhà ở, chuyển nhượng dự án, một phần dự án nhà ở... Đồng thời đơn giản hóa thủ tục hành chính trong quy trình đầu tư, phát triển nhà ở từ bước lựa chọn chủ đầu tư, giao đất, đầu tư xây dựng dự án, cấp giấy chứng nhận sở hữu...