Nhiều bất cập trong quản lý nhà đất phục vụ hoạt động đối ngoại

Thông tin từ Bộ ngoại giao (Cục Phục vụ Ngoại giao đoàn) đang được giao quản lý 114 cơ sở nhà, đất trên địa bàn thành phố Hà Nội; trong đó có 1 cơ sở nhà, đất sử dụng làm trụ sở làm việc của Cục Phục vụ; 113 cơ sở nhà, đất còn lại (gồm 121 biệt thự và 440 căn hộ cao tầng tại các khu Đoàn ngoại giao) để phục vụ hoạt động đối ngoại của nhà nước.

Nhà, đất phục vụ đối ngoại theo hình thức hỗ tương và hình thức giao sử dụng nhà, đất không phải trả tiền có 10 đơn vị sử dụng 29 biệt thực, 30 căn hộ, 01 khu nhà, 11 gara, 01 nhà kho. Diện tích đất: 40.263,03 m2; nhà: 23.861,74 m2; sân vườn: 29.241,20 m2.

Cụ thể, nhà, đất theo hình thức hỗ tương: 07 đơn vị sử dụng 28 biệt thự, 23 căn hộ, 09 gara. Diện tích đất: 34.269,67 m2; nhà: 19.040,38 m2; sân vườn: 24.748,20 m2. Nhà, đất theo hình thức không phải trả tiền: 03 đơn vị sử dụng 01 biệt thực, 01 khu nhà, đất , 07 căn hộ, 01 nhà kho, 02 gara. Diện tích đất: 5.993,36 m2; nhà: 4.669,06 m2, sân vườn: 4.493 m2.

Nhà, đất phục vụ đối ngoại theo hình thức cho thuê: Gồm có biệt thự cho thuê (88 biệt thự; diện tích đất: 89.713,48 m2; nhà: 51.751,46 m2); căn hộ cho thuê (410 căn hộ, tổng diện tích: 43.039,18 m2).

Đáng chú ý, Bộ Tài chính cho biết, tình hình thu chi tài chính của loại hình nhà đất phục vụ hoạt động đối ngoại theo Quyết định số 56/2014/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ. Theo đó, không đóng tiền thuê đất đối với cơ sở nhà, đất hỗ tương và miễn tiền thuê đất các cơ sở nhà, đất phục vụ nhiệm vụ nhà nước giao. Đối tượng không phải là cơ quan đại diện ngoại giao thuê: Hiện nay đối tượng này chỉ thuê một, hai căn hộ hoặc một đơn nguyên làm văn phòng, giá cho thuê khoảng 8,5-9 triệu đồng đến dưới 20 triệu đồng/căn/tháng. Số tiền thu được, sau khi trừ các chi phí, thực hiện nghĩa vụ nộp ngân sách nhà nước, hàng năm Cục Phục vụ Ngoại giao đoàn trích lập các quỹ theo quy định đối với đơn vị sự nghiệp nhằm duy trì hoạt động của đơn vị.

Thế nhưng hiện nay còn một số quy định tại Quyết định số 56/2014/QĐ-TTg đã phát sinh những bất cập, hạn chế cần phải sửa đổi như số tiền cho thuê nhà thu được sau khi trừ chi phí hợp lý, nộp thuế và thực hiện nghĩa vụ tài chính được hạch toán quản lý, sử dụng theo chế độ quy định đối với đơn vị sự nghiệp. Nay, theo quy định Luật Quản lý, sử dụng tài sản công thì phần trừ chi phí còn bao gồm: Nguồn vốn vay, vốn huy động, liên doanh, liên kết với các tổ chức, cá nhân.

Bên cạnh đó, chưa cập nhật nội dung quy định việc sử dụng tài sản công vào mục đích liên doanh, liên kết tại đơn vị sự nghiệp công lập theo pháp luật quản lý, sử dụng tài sản công để phù hợp với quy định mới. Đồng thời, cần bổ sung nội dung báo cáo định kỳ hàng năm về tình hình quản lý, sử dụng nhà, đất phục vụ đối ngoại cần được sửa đổi để phù hợp với quy định pháp luật quản lý, sử dụng tài sản công.