Một mảnh đất bán cho nhiều người

TAND tỉnh Quảng Ninh vừa xét xử sơ thẩm vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản đối với bị cáo Phạm Thị Thanh Thuỷ, SN 1963, trú tại khu 7, phường Bãi Cháy, TP Hạ Long (Quảng Ninh). Số tiền mà Thủy chiếm đoạt tuy không nhiều (865 triệu đồng) nhưng hành vi của Thủy lại đẩy nhiều gia đình vào cảnh dở khóc, dở cười vì mất tiền mà không mua được đất.

Theo cáo trạng, đầu tháng 3/2012, Thủy được con trai là Lê Tuấn Anh nhờ xem ai có đất bán thì giới thiệu hộ vì cậu bạn là Triệu Quang Hướng đang tìm mua đất. Đang lúc túng tiền vì nợ nần, Thuỷ nghĩ ngay đến thửa đất của mẹ mình là bà Đặng Thị Minh và nảy sinh ý đồ lừa đảo.

Biết mảnh đất của mẹ có diện tích 809,8m2, đã cắt bán một phần cho chị Nguyễn Thị Hà và anh Nguyễn Cao Dũng nhưng chưa làm thủ tục tách thửa, Thủy liền lợi dụng ngay điều đó để lừa đảo. Chị ta bắn tin qua con trai để anh Hướng biết mình đang có thửa đất 96m2, cần bán.

Sau khi Lê Tuấn Anh nhắn tin, anh Hướng liền nhờ người thân là ông Bùi Ngọc Long đến xem thửa đất trên. Sáng ngày 14/3/2012, sau khi đi xem đất, Thuỷ đưa cho ông Long một bản phôtô giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên bà Đặng Thị Minh, diện tích 809,8m2 và nói: “Hiện em còn nợ ngân hàng ít tiền, nên sổ đỏ gốc đang thế chấp tại ngân hàng, nếu anh đồng ý mua mảnh đất diện tích 96m2 với giá 240 triệu đồng, thì em sẽ lấy về làm thủ tục để tách thửa”. Tin lời Thuỷ, ông Long đồng ý mua, rồi đặt cọc trước 120 triệu đồng. Mấy ngày sau, Thuỷ gọi điện và bảo cần thêm tiền để rút sổ đỏ về làm thủ tục tách thửa, ông Long đưa tiếp cho thị 15 triệu đồng.

Bị cáo Phạm Thị Thanh Thủy tại phiên tòa sơ thẩm

Đến cuối tháng 3/2012, biết ông Long đang có nhu cầu mua thêm đất, Thuỷ liền đến gặp và nói rằng thị còn có thửa đất diện tích 120m2 liền kề với mảnh đất 96m2 nêu trên, nếu ông Long mua, Thuỷ sẽ bán cho với giá 300 triệu đồng. Sau khi xem đất, thấy gộp 2 thửa đất lại có tổng diện tích 216m2, với tổng giá là tiền 540 triệu đồng, ông Long đồng ý mua, rồi đặt cọc thêm 170 triệu đồng. Tiếp sau đó, Thuỷ nhiều lần gọi điện nói với ông Long rằng, muốn làm nhanh một lúc 2 sổ đỏ, cần ứng thêm tiền. Nghe Thuỷ nói có lý, ông Long không ngần ngại đưa tiếp cho Thuỷ 295 triệu đồng. Tổng cộng ông Long đã đưa cho Thuỷ 600 triệu đồng (vượt 60 triệu đồng so với giá hai thửa đất nói trên). Đến hẹn, nhiều lần ông Long điện hỏi, Thuỷ đều tắt máy. Tìm hiểu kỹ, ông Long mới biết 2 thửa đất trên đã có chủ.

Tương tự như với ông Long, Thủy cũng đem bản phô tô giấy tờ đất mang tên mẹ mình cho anh Trần Văn Ngọc xem để lừa lấy của người đàn ông này 150 triệu đồng. Ban đầu Thủy nhận tiền đặt cọc là 70 triệu đồng, sau đó lại “diễn” màn kịch cần tiền làm thủ tục tách thửa để “moi” thêm 80 triệu đồng nữa. Tưởng mua được mảnh đất rộng mà giá chưa đến 300 triệu đồng, anh Ngọc đã đưa nửa số tiền cho Thủy, yên tâm chờ sổ đỏ cho tới khi có giấy triệu tập của Tòa án mới hay mình bị lừa.

Hay như anh Vũ Đình Quang, trú ở địa bàn thành phố Hạ Long, cũng vì tưởng mua được mảnh đất rẻ, không ngờ bị Thủy lừa lấy 115 triệu đồng. Theo trình bày của anh Quang thì vào đầu tháng 8-2012, qua người quen là chị Hoàng Thị Thảo giới thiệu, anh Quang đến nhà gặp Thuỷ và hỏi mua đất. Thủy lại trưng giấy tờ photo mảnh đất có diện tích 96m2 với lời rao bán 200 triệu đồng. Anh Quang đồng ý mua mảnh đất và đưa trước cho Thuỷ 115 triệu đồng để Thuỷ làm thủ tục sang tên rồi yên tâm đợi chị ta gọi đến lấy sổ đỏ.

Hành vi của Thuỷ bị phát hiện khi ngày 4/11/2012, gia đình anh Trần Văn Ngọc mang hoa quả, lễ vật ra thửa đất mua của Thuỷ để chuẩn bị động thổ, thì chị Nguyễn Thị Hà, người chủ đích thực của mảnh đất, bắt gặp. Được chị Hà cho xem giấy chuyển nhượng (có xác nhận của tổ dân khu phố và UBND phường Bãi Cháy) về mảnh đất kể trên mua từ năm 2006 của bà Phạm Thị Minh, anh Ngọc mới bàng hoàng, sửng sốt nhưng khi tìm đến Thủy thì chị ta đã “cao chạy, xa bay”. Mãi đến ngày 29/7/2013, Thuỷ mới bị Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Quảng Ninh, bắt giữ.

Quá trình điều tra đã xác định, cứ mỗi lần bán đất, Thuỷ lại lừa mẹ là bà Minh ký vào giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất và giả mạo chữ ký của tổ trưởng khu phố. Điều này khiến cho các ông Bùi Ngọc Long, Vũ Đình Quang và Trần Văn Ngọc tin tưởng, đưa cho thị tổng số tiền 865 triệu đồng. Hành vi nêu trên của Phạm Thị Thanh Thuỷ đã phạm vào tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, quy định tại điểm a, khoản 4 Điều 139 BLHS.

Trình bày trước tòa, Thủy cho biết nguyên nhân khiến mình trở thành kẻ lừa đảo là do làm ăn thua lỗ. Thấy nhiều người nhờ buôn bán mà trở nên giàu co, Thuỷ cũng muốn thử sức mình. Nhà không có tiền, chị ta đi vay tiền rồi ra TP Móng Cái lấy hàng đem về bán lẻ hoặc giao cho một số hộ kinh doanh ở các chợ trên địa bàn TP Hạ Long. Thời gian đầu, mỗi chuyến hàng trừ chi phí còn có lãi chút ít, nhưng về sau, hàng tiêu thụ chậm, thu hồi vốn lâu trong khi tiền vay lãi suất cao khiến cho Thủy lâm vào tình trạng càng tiếp tục lấy hàng lỗ càng lớn. Đến lúc không có tiền trả nợ, Thuỷ bị nhiều người hối thúc, đe doạ nên đã nghĩ chuyện làm liều. Số tiền 865 triệu đồng mà Thủy lừa của nhiều người, chị ta đem trả nợ sau đó nghĩ việc mình là có tội nên sợ hãi bỏ trốn.

Trong khi các bị hại là các ông Bùi Ngọc Long, Trần Văn Ngọc và Vũ Đình Quang đề nghị toà xử nghiêm và buộc Thuỷ phải trả lại số tiền đã chiếm đoạt thì bị cáo lại khẩn  khoản cầu mong HĐXX giảm nhẹ một phần hình phạt, để sớm được đoàn tụ với gia đình.

Nhận thấy hành vi của Thuỷ gây ra rất nguy hiểm cho xã hội, gây hoang mang, lo lắng trong nhân dân, làm mất trật tự an toàn xã hội, nên sau khi xem xét, Hội đồng xét xử tuyên phạt bị cáo Phạm Thị Thanh Thuỷ 15 năm tù, buộc Thuỷ phải hoàn trả số tiền đã chiếm đoạt cho các bị hại.