Kiểm định chung cư cũ sẽ không phân cấp độ

Ông Võ Nguyên Phong - Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết hiện chưa có hướng dẫn cụ thể về kiểm định, đánh giá các yếu tố để xác định mức độ chất lượng nhà chung cư, tuy nhiên để thống nhất trong công tác kiểm định, Sở Xây dựng đang xây dựng kế hoạch và xin ý kiến thành phố.

Với nội dung các chủ đầu tư đăng ký cải tạo chung cư cũ, thời gian đăng ký tiếp nhận làm chủ đầu tư sẽ được công bố trên Cổng thông tin điện tử của thành phố, UBND cấp huyện nơi có dự án, cơ quan nhà ở cấp tỉnh theo Nghị định 69 của Chính phủ.

Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Kế hoạch 329/KH-UBND nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố.

Mục tiêu của kế hoạch nhằm phát huy tối đa giá trị quỹ đất, khai thác hiệu quả kinh tế, bảo đảm tính khả thi dự án, tạm cư, tái định cư phù hợp nhất; ưu tiên hoàn thành trước đối với những chung cư cũ nguy hiểm, hư hỏng nặng.

Theo đó, Sở Quy hoạch Kiến trúc chủ trì cùng UBND các quận, huyện, thị xã rà soát, thống kê, đánh giá tổng thể chung cư cũ trên địa bàn thành phố; lập danh mục các chung cư cũ cần nghiên cứu lập quy hoạch theo từng giai đoạn.

Dự kiến, tiến độ rà soát, lập danh mục xong trong tháng 2/2022; trong đó sẽ xác định lộ trình lập quy hoạch theo thứ tự ưu tiên giai đoạn 2022-2023 và các năm tiếp theo; xác định danh mục các dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ ưu tiên triển khai trong giai đoạn 2022-2025.

Việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch được phân theo 4 giai đoạn tương đối cụ thể, chi tiết với những khu, nhóm chung cư cũ và các chung cư cũ độc lập.