Bất động sản

Hai quý đầu năm là cơ hội “có một không hai” để gom bất động sản

Trang Nhi • 13/03/2024 - 10:47

Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), hai quý đầu năm 2024 là “chân sóng cuối” trong chu kỳ tăng giảm 10 năm của bất động sản để nhà đầu tư nắm bắt cơ hội xuống tiền, gom được hàng giá tốt.

Bước vào năm 20024, chỉ số tâm lý thị trường bất động sản đã tăng điểm so với năm 2023. Đầu năm 2024, thị trường bất động sản đang từng bước phục hồi và có sự phân hóa theo từng phân khúc, khu vực. Độ ngấm của chính sách đã tốt hơn, chính sách tiền tệ được nới lỏng hơn trong năm 2024, lãi suất đã giảm sâu tạo điều kiện cho doanh nghiệp cũng như người dân tiếp cận dễ dàng hơn.

Hai quý đầu năm là cơ hội “có một không hai” để gom bất động sản

Các chuyên gia cho rằng, thời gian tới, thị trường bất động sản sẽ diễn ra quá trình thanh lọc, nhà đầu tư lạm dụng đòn bẩy tài chính sẽ bị loại bỏ cuộc chơi, doanh nghiệp "mạnh vì gạo bạo vì tiền" có tiềm lực, thực lực sẽ có "đất dụng võ".

Từ quý III/2024, thị trường sẽ bắt đầu đi lên, khi đó cơ hội mua được bất động sản giá tốt ở đáy sẽ rất ít, thậm chí gần như không còn.

Do đó, hai quý đầu năm 2024 là cơ hội “có một không hai”, giai đoạn thích hợp để các nhà đầu tư có kinh nghiệm, nhà đầu tư chuyên nghiệp gom được hàng tốt, đầu tư dài hơi trong vòng 3-5 năm sẽ đem lại lợi nhuận cao.

Giai đoạn này phù hợp để những nhà đầu tư có tài chính bền vững và am hiểu về thị trường nắm bắt "chân sóng cuối”. Với những người có nhu cầu ở thực, thời điểm này là cơ hội tốt để hiện thực hóa giấc mơ an cư lạc nghiệp - do giai đoạn này doanh nghiệp địa ốc buộc phải tái cơ cấu, điều chỉnh giá bán để trụ lại", ông Đính nói.

Theo phân tích của VARS, năm 2024, nhu cầu ở thực của người dân vẫn rất cao. Theo đó, khi thị trường đáp ứng được nguồn hàng “vừa túi tiền” thì người dân vẫn mua.

Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) nhìn nhận, thị trường bất động sản đang chuyển gam màu sáng, sự tăng trưởng sẽ trở lại nửa cuối năm 2024.

Thời điểm hiện tại không phải thời điểm tốt để bán nhưng lại là cơ hội vàng cho người mua khi thị trường xác định đáy của bất động sản. Người mua dễ dàng tìm kiếm được bất động sản giá tốt, vị trí tốt, pháp lý đầy đủ để đầu tư. Khi nắm bắt được những tín hiệu phục hồi và dấu hiệu đi lên rõ rệt của thị trường bất động sản, nhiều người sẽ nắm chắc cơ hội săn hàng giá tốt ở giai đoạn này.