Bất động sản

Dự án bất động sản tốt luôn giữ ưu thế

Trang Nhi • 13/11/2023 - 08:41

Những dự án tốt, có giá hợp lý, nằm trong khu dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ, pháp lý minh bạch... vẫn luôn giữ ưu thế, được người mua nhà lựa chọn trước tiên.

Trong thời gian thị trường bất động sản trầm lắng, vẫn có những dự án bán được tốt và nhanh. Sở dĩ những dự án này bán khá tốt bởi chính sách thanh toán đột phá, pháp lý minh bạch.

Chẳng hạn, chủ đầu tư dự án Glory Heights (thuộc Khu đô thị Vinhomes Grand Park) đưa ra 4 chính sách thanh toán linh hoạt với các đối tượng khách hàng khác nhau. Đối với khách hàng mua căn hộ thanh toán theo tiến độ bằng vốn tự có, sẽ thanh toán chỉ từ 1%/tháng, nhận nhà sau từ 2 - 3 năm.

Với khách hàng vay vốn, ngân hàng sẽ hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ, lãi suất 0% trong vòng 24 tháng. Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 8% trong 36 tháng tiếp theo và 5% trong 25 tháng kế tiếp. Như vậy, chủ đầu tư ưu đãi thanh toán và lãi suất lên tới 7 năm cho người mua, điều chưa từng có trên thị trường bất động sản.

Hay như dự án Akara City ở quận Bình Tân, TP.HCM, được quan tâm bởi mức giá chủ đầu tư đưa ra khoảng hơn 50 triệu đồng/m2 và nhiều chính sách bán hàng đột phá như hỗ trợ lãi suất (khách hàng trã lãi suất cố định 5%/năm trong vòng 18 tháng), giãn tiến độ thanh toán. Đối với những khách hàng không vay ngân hàng và chủ đầu tư không hỗ trợ lãi suất, mức giá được đưa ra sát với giá vốn. Như vậy một căn hộ 2 phòng ngủ, giá bán chỉ khoảng 3 tỷ đồng.

Không chỉ 2 dự án trên, hiện nay dự án The Privia ở quận Bình Tân của Tập đoàn Khang Điền cũng thu hút được sự quan tâm của đông đảo các khách hàng, những người có nhu cầu thật về nhà ở. Dự án này đang tạo sóng trên thị trường bởi nằm trong khu vực sầm uất nhất của quận Bình Tân là phường An Lạc. Dự án đã đóng xong tiền sử dụng đất đã xây dựng xong phần móng theo quy định của luật Kinh doanh Bất động sản.

Những dự án của chủ đầu tư Khang Điền ngay khi bàn giao nhà cho khách hàng cũng sẽ bàn giao sổ hồng cho khách hàng trong thời gian ngắn sau khi bàn giao nhà chất lượng tốt, giao nhà đúng hạn.

Bà Phạm Thị Miền, Phó ban Nghiên cứu thị trường và Tư vấn Xúc tiến đầu tư bất động sản, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, dữ liệu của nghiên cứu của VARS cho thấy thanh khoản trên thị trường bất động sản đang dần được cải thiện, đặc biệt so với giai đoạn khó khăn cuối năm trước và những tháng đầu năm nay.

Thị trường bắt đầu ghi nhận nhiều điểm sáng hơn. Lượng giao dịch trên toàn thị trường tăng dần theo thời gian với nhiều hơn các sản phẩm phù hợp với nhu cầu của người dân được đưa vào thị trường.