Diễn biến vụ đấu giá nhà đất thi hành án tại Thanh Trì, Hà Nội: Kiến nghị huỷ kết quả đấu giá, chuyển Cơ quan Điều tra

Có dấu hiệu dàn xếp, thông đồng

Từ ngày 28/7/2022 đến ngày 26/10/2022, Báo Công lý đã có nhiều bài viết phản ánh về hàng loạt bất thường trong việc bán đấu giá tài sản thi hành án (THA) tại huyện Thanh Trì, TP Hà Nội của Công ty đấu giá hợp danh Trường Uy (Công ty Trường Uy).

Sau đó, ngày 30/11/2022, Chánh thanh tra Bộ Tư pháp đã quyết định thanh tra đột xuất đối với Chi cục thi hành án dân sự (THADS) huyện Thanh Trì và Công ty Trường Uy, về quá trình tổ chức THA và bán đấu giá tài sản theo Bản án dân sự sơ thẩm số 19/2018/DSST ngày 29/11/2018 của TAND huyện Thanh Trì – một trong những nội dung Báo Công lý phản ánh.

Qua thanh tra, Thanh tra Bộ Tư pháp đã chỉ ra nhiều vi phạm trong quá bán đấu giá tài sản, có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự. Cụ thể, Thanh tra Bộ Tư pháp xác định Công ty Trường Uy không tổ chức cho khách hàng trực tiếp xem tài sản đấu giá là thửa đất số 63, tờ bản đồ số 13, diện tích 251m2 (địa chỉ tại xã Duyên Hà, huyện Thanh Trì, TP Hà Nội).

Trong khi khoản 2, Điều 7 Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản số 0512/20/HĐDV-ĐGTU giữa Công ty Trường Uy và Chi cục THADS huyện Thanh Trì, quy định quyền và nghĩa vụ của công ty đấu giá: “Phối hợp với bên A (Chi cục THADS) tổ chức cho khách hàng đi xem hiện trạng tài sản đấu giá”.

Tại thông báo đấu giá số 0512.3/20/TBĐG-ĐGTU ngày 24/12/2021 của Công ty Trường Uy quy định, thời gian tổ chức cho khách hàng xem tài sản, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các tài liệu có liên quan vào ngày 1/3/2021 và ngày 2/3/2021.

Tuy nhiên, qua kiểm tra hồ sơ đấu giá tài sản không có tài liệu thể hiện Công ty Trường Uy tổ chức cho khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đi xem trực tiếp tài sản vào 2 ngày nêu trên. Thanh tra Bộ Tư pháp xác định, việc này vi phạm quy định tại khoản 1, Điều 36, Luật Đấu giá tài sản.

Bên cạnh đó, Công ty Trường Uy còn không công khai quy chế bán đấu giá tại công ty. “Qua kiểm tra hồ sơ đấu giá nhận thấy: Không có tài liệu, hình ảnh nào thể hiện việc Công ty Trường Uy đã thực hiện thông báo công khai quy chế bán đấu giá tài sản. Hồ sơ bán đấu giá không lưu tài liệu, hình ảnh về việc niêm yết quy chế đấu giá tài sản”, Thanh tra Bộ Tư pháp kết luận: Việc này vi phạm khoản 3, Điều 34, Luật Đấu giá tài sản năm 2016.

Nghiêm trọng hơn, qua thanh tra, Thanh tra Bộ Tư pháp còn phát hiện các khách hàng tham gia đấu giá có mối liên hệ với nhau, có dấu hiệu thông đồng, dàn xếp trong quá trình tham gia đấu giá làm ảnh hưởng đến kết quả bán đấu giá tài sản, vi phạm điểm b, khoản 5, Điều 9, Luật Đấu giá tài sản năm 2016 và vi phạm điểm c, khoản 1, Điều 218 Bộ luật Hình sự năm 2015.

Kiến nghị chuyển Cơ quan Điều tra

Từ kết quả thanh tra, Thanh tra Bộ Tư pháp kiến nghị Bộ trưởng Bộ Tư pháp giao Thanh tra Bộ lập hồ sơ, chuyển Cơ quan Điều tra có thẩm quyền để điều tra, xử lý dấu hiệu thông đồng, dàn xếp của khách hàng tham gia đấu giá, người mua trúng đấu giá.

Giao Chi cục THADS huyện Thanh Trì khẩn trương chỉ đạo Chấp hành viên phối hợp với tổ chức, cá nhân có liên quan thoả thuận huỷ kết quả bán đấu giá tài sản và huỷ Hợp đồng mua bán tài sản. Trường hợp không thoả thuận được việc huỷ kết quả đấu giá tài sản, Chi cục trưởng Chi cục THADS có trách nhiệm chỉ đạo Chấp hành viên khởi kiện tại TAND có thẩm quyền để huỷ kết quả bán đấu giá và huỷ Hợp đồng mua bán tài sản ngày 14/4/2021.

Công ty Trường Uy có trách nhiệm phối hợp với Chấp hành viên và các tổ chức, cá nhân có liên quan thực hiện việc thoả thuận huỷ kết quả bán đấu giá tài sản. Nghiêm túc thực hiện Kết luận thanh tra và tổ chức kiểm điểm rút kinh nghiệm đối với những thiếu sót mà Kết luận thanh tra đã nêu trong việc tổ chức bán đấu giá tài sản. Đồng thời, xác định trách nhiệm cá nhân và có hình thức xử lý tương xứng đối với các cá nhân thuộc thẩm quyền đã có những vi phạm được Kết luận thanh tra chỉ ra.

Thanh tra Bộ Tư pháp yêu cầu các đơn vị có liên báo cáo kết quả thực hiện về Bộ Tư pháp (thông qua Thanh tra Bộ Tư pháp) trước ngày 30/6/2023.

Báo công lý sẽ tiếp tục thông tin./.