Vụ Công ty Hiệp Lực kêu cứu: Nhiều vấn đề cần làm rõ

Cùng với đơn gửi Ban Nội chính Thành ủy, Công ty TNHH Hiệp Lực cũng đã có đơn khiếu nại đến các cấp chính quyền, đề nghị làm rõ nhiều vấn đề trong việc bị cán bộ UBND phường Bình Trưng lập biên bản, ra quyết định cưỡng chế do cho rằng “chiếm đất”.

Thuê đất theo Hợp đồng và được phép mở xưởng sản xuất

Công ty TNHH Cơ khí Hiệp Lực (nay là Công ty THHH Hiệp Lực) được thành lập vào năm 1993 với ngành nghề chính là sản xuất thiết bị cấp thoát nước, hạ tầng kỹ thuật và phòng cháy chữa cháy, phục vụ công trình dân sinh. Công ty đã nhiều lần được UBND TP Hồ Chí Minh tặng Bằng khen vì thành tích xuất sắc, tiêu biểu trong sản xuất, kinh doanh.

Từ khi thành lập, Công ty thường xuyên thực hiện sản xuất kinh doanh tại khu đất số 266A đường Lương Định Của, nay thuộc phường Bình Trưng, TP Hồ Chí Minh. Nhưng hiện nay, tại khu đất này, nhiều nhà xưởng, máy móc của Công ty rơi vào cảnh im lìm, bắt đầu có dấu hiệu xuống cấp.

Ông Nguyễn Kim Thạch, Giám đốc Công ty TNHH Hiệp Lực cho biết, vào năm 1993, Công ty đã được UBND xã An Phú, huyện Thủ Đức (cũ) ký Hợp đồng số 04 cho thuê 6.890m² đất để xây dựng văn phòng, nhà xưởng sản xuất. Sau đó, Sở Công nghiệp TP Hồ Chí Minh có Quyết định số 202/CN1 chấp thuận cho Công ty mở xưởng sản xuất tại khu vực Cầu Ông Tranh, đường Lương Định Của. Năm 1999, UBND quận 2 tiếp tục ký Hợp đồng thuê mặt bằng số 34/HĐ-UB-TCKH cho Công ty thuê 6.890m² và cấp giấy phép cho Công ty san lấp, mở rộng sản xuất kinh doanh.

Từ khu đất ao trũng ban đầu, Công ty đã đầu tư san lấp, cải tạo, xây dựng thành nhà xưởng và cơ sở sản xuất phục vụ hoạt động kinh doanh.

Trong quá trình phát triển, Công ty còn nhận chuyển nhượng thêm một số thửa đất từ các hộ dân lân cận, nâng tổng diện tích quản lý thực tế lên 8.439,3m².

Nhưng đến ngày 7/4/2016, UBND quận 2 có Văn bản số 1109 đề nghị Công ty Hiệp Lực di dời và bàn giao mặt bằng để thực hiện dự án khác. Doanh nghiệp không đồng ý và tiến hành khiếu nại, khởi kiện.

Vì sao doanh nghiệp bị xác định “chiếm đất”?

Liên quan đến việc UBND quận 2 (cũ) lấy lại đất nêu trên, ngày 25/1/2016, Hội đồng Thẩm định Bồi thường TP Hồ Chí Minh đã có Công văn số 47/HĐTĐBT-TTr nêu quan điểm, “trường hợp Công ty Hiệp Lực không chấp thuận chấm dứt Hợp đồng trả lại đất cho Nhà nước quản lý thì UBND quận 2 có trách nhiệm khởi kiện ra Tòa án để đòi lại đất cho thuê trái thẩm quyền…”

Theo ông Nguyễn Kim Thạch, cơ quan chuyên môn cấp thành phố từng xác định đây là tranh chấp phát sinh từ hợp đồng thuê đất; việc xác định nghĩa vụ trả đất thuê được thông qua phán quyết của Tòa án. Thế nhưng các biên bản quyết định hành chính của UBND phường Bình Trưng vào đầu năm 2026 lại xác định doanh nghiệp có hành vi “chiếm đất” là không phản ánh đúng bản chất sự việc.

Cụ thể, ngày 29/1/2026, Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Bình Trưng có Thông báo số 140/TB-KTHTĐT tiếp tục thực hiện thu hồi 6.481,8m² đất theo Văn bản 1109 năm 2016 của UBND quận 2.

Đến ngày 3/4/2026, cán bộ Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Bình Trưng đã tiến lập biên bản vi phạm hành chính, cho rằng Công ty có hành vi “chiếm đất do cơ quan, tổ chức của Nhà nước quản lý…”.

Từ biên bản này, ngày 28/4/2026, Phó Chủ tịch UBND phường Bình Trưng Võ Quốc Trường đã ký Quyết định số 1872/QĐ-KPHQ buộc Công ty TNHH Hiệp Lực khôi phục tình trạng ban đầu của khu đất với diện tích 6.481,8m² và nộp lại khoản thu lợi bất hợp pháp hơn 1,8 tỷ đồng.

Công ty khiếu nại và được UBND phường Bình Trưng có Thông báo số 1070/TB-UBND (ngày 21/5/2026) xác nhận thụ lý đơn. Nhưng đến ngày 10/6/2026, UBND phường Bình Trung lại ban hành Quyết định số 2210/QĐ-CCXP về cưỡng chế buộc Công ty thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả buộc khôi phục tình trạng ban đầu của khu đất..

Doanh nghiệp đề nghị làm rõ nhiều vấn đề

Ông Nguyễn Kim Thạch cho rằng, việc trả đất cho thuê là tranh chấp dân sự nhưng chính quyền địa phương ra quyết định xử lý, xác định doanh nghiệp có hành vi “chiếm đất” là có dấu hiệu “hành chính hóa”.

Ngoài ra, doanh nghiệp cho rằng, vụ việc vẫn còn nhiều vấn đề chưa được làm rõ như: ranh giới khu đất ở đâu? Tọa độ, mốc giới diện tích đất 6.481,8m² được xác định thế nào? Cơ sở nào để yêu cầu doanh nghiệp “khôi phục tình trạng ban đầu” khi hiện trạng gốc chưa được xác minh đầy đủ, cụ thể? căn cứ tính toán khoản “thu lợi bất hợp pháp” hơn 1,8 tỷ đồng ra sao?

Theo ông Thạch, những vấn đề chưa rõ ràng nêu trên cần được kiểm tra, rà soát kỹ trước khi áp dụng biện pháp cưỡng chế vì nếu vội vàng sẽ gây ảnh hưởng lớn đến quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp.

Theo ông Thạch, việc doanh nghiệp san lấp, cải tạo mặt bằng trước đây đều thực hiện trên cơ sở các văn bản cho phép của chính quyền. Bên cạnh đó, phần diện tích đất khoảng 2.495m² có nguồn gốc nhận chuyển nhượng từ các hộ dân lân cận cũng chưa được làm rõ trong quá trình xử lý.

Bày tỏ băn khoăn về trình tự lập biên bản, ban hành quyết định, ông Nguyễn Kim Thạch cho rằng việc giải quyết khiếu nại của doanh nghiệp cần được xem xét, giải quyết một cách thận trọng, khách quan, minh bạch, bảo đảm quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp.

Mới đây, ngày 26/5/2026 Ban Nội chính Thành ủy TP.HCM đã có Công văn số 1722-CV/BNCTU chuyển đơn của Công ty TNHH Hiệp Lực đến UBND phường Bình Trưng để xem xét, giải quyết theo luật định; đồng thời yêu cầu trả lời doanh nghiệp và báo cáo kết quả trước ngày 9/7/2026.

Để ghi nhận kết quả giải quyết, phóng viên Báo Công lý đã trực tiếp liên hệ, đề nghị được trao đổi với lãnh đạo UBND phường Bình Trưng. Đại diện chính quyền địa phương cho biết, sẽ báo cáo lãnh đạo xem xét thông tin với báo chí.

Báo Công lý sẽ tiếp tục theo dõi và thông tin về vụ việc