Đà Nẵng rà soát quy hoạch cao tầng, đẩy tiến độ Quốc lộ 14B trước áp lực đô thị tăng nhanh

Những số liệu và đánh giá được đưa ra cho thấy áp lực rõ rệt lên hạ tầng thành phố, cùng yêu cầu điều chỉnh quy hoạch và đẩy nhanh tiến độ các dự án trọng điểm.

Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng Nguyễn Hà Nam cho biết, sự phát triển nhanh của các công trình cao tầng thời gian qua tạo nguồn lực cho đô thị nhưng cũng đặt ra thách thức về khả năng đáp ứng của hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Quy hoạch hiện nay của Đà Nẵng tiếp tục căn cứ Quyết định 359 của Thủ tướng Chính phủ, theo đó thành phố được chia thành 9 khu đô thị với dân số từng khu được khống chế cụ thể để tính toán chiều cao, mật độ và bố cục không gian.

Trong mỗi khu, cơ quan chuyên môn đã bố trí đầy đủ các thành tố hạ tầng như giáo dục, y tế, văn hóa, giao thông, cấp nước, cấp điện và thoát nước. Tuy nhiên, sau khi hợp nhất địa giới, áp lực lên hệ thống đô thị thể hiện rõ hơn. Lưu lượng giao thông tăng, một số nút giao xuất hiện tình trạng ùn tắc và nhu cầu sử dụng hạ tầng kỹ thuật vượt lên so với giai đoạn trước.

Ông Nguyễn Hà Nam phân tích, việc tập trung trung tâm hành chính và sự gia tăng dân số cơ học tạo thêm sức ép lên không gian đô thị. Thành phố đang nghiên cứu các giải pháp về pháp lý, kỹ thuật và phân bố không gian, bao gồm phương án phân tán chức năng đô thị, điều chỉnh nơi làm việc và dịch chuyển một phần hoạt động khỏi khu vực trung tâm.

“Mục tiêu là tạo sự cân bằng giữa các phân khu, trong đó hướng phát triển về phía Nam được xem là trọng điểm để giảm tải cho hạ tầng trung tâm”, ông Nguyễn Hà Nam cho biết.

Cũng tại buổi họp báo, Giám đốc Sở Xây dựng thông tin về dự án cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 14B - tuyến cửa ngõ phía Tây thành phố. Với tổng chiều dài hơn 7,5 km và yêu cầu mở rộng lên 6 làn xe, dự án đặt mục tiêu hoàn thành giữa năm 2025 nhưng hiện vẫn chậm tiến độ.

Theo ông Nguyễn Hà Nam, công tác giải phóng mặt bằng là khâu khó nhất khi có tới 1.082 hồ sơ phải thu hồi, do mật độ dân cư dày đặc hai bên tuyến. Đến nay chỉ còn khoảng 75 hồ sơ chưa hoàn tất và thành phố đang phấn đấu bàn giao toàn bộ từ nay đến cuối năm. Bên cạnh mặt bằng, việc thi công gặp khó do nhu cầu đất đắp lớn, trong khi nhà thầu chưa chủ động được nguồn cung vật liệu. Sở đang hỗ trợ để bảo đảm đủ vật liệu cho phần nền đường chính.

Đánh giá tiến độ dự án, Sở Xây dựng đã làm việc với Bộ Xây dựng. Kế hoạch hoàn thành vào cuối năm nay không còn khả thi do điều kiện thời tiết bất lợi trong thời gian dài. Thành phố dự kiến báo cáo Bộ và đề xuất điều chỉnh thời gian thi công sang quý I–II/2026 nhằm bảo đảm hoàn thiện mặt bằng, ổn định nguồn vật liệu và thi công an toàn.

Về vốn đầu tư, chi phí xây lắp vẫn giữ nguyên, tuy nhiên kinh phí bồi thường và giải phóng mặt bằng tăng thêm khoảng 187 tỷ đồng do áp dụng chính sách hỗ trợ mới cho người dân có nhà cửa, vật kiến trúc bị ảnh hưởng. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 788 tỷ đồng và do Sở Xây dựng làm chủ đầu tư.

Những thông tin được đưa ra tại buổi họp báo cho thấy, thành phố đang đứng trước yêu cầu điều chỉnh quy hoạch phù hợp với không gian đô thị mở rộng, đồng thời đẩy nhanh tiến độ các dự án trọng điểm nhằm đáp ứng nhu cầu hạ tầng ngày càng tăng.