Báo phản ánh đúng thực tế, đề nghị sớm cấp “sổ đỏ” cho người dân

Cụ thể, ngày 29/4/2026, Sở Nông nghiệp và Môi trường Thanh Hóa ban hành Công văn số 6462/SMNNMT-QLĐĐ, thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh tại Công văn số 5952/UBND-NNMT ngày 6/4/2026 về việc xác minh nội dung Báo Công lý phản ánh trong bài viết “Thiệu Tiến (Thanh Hóa): Cần sớm gỡ vướng để cấp sổ đỏ cho người dân”.

Theo đó, trên cơ sở đề nghị của Sở Nông nghiệp và Môi trường, UBND xã Thiệu Tiến đã ban hành Công văn số 829/UBND-KT ngày 24/4/2026, báo cáo về việc giao đất ở cho các hộ gia đình, cá nhân tại xã Thiệu Vũ trước đây.

Về nguồn gốc và quá trình giao đất, năm 2002, Chủ tịch UBND huyện Thiệu Hóa đã ban hành Quyết định số 152/QĐ-UB-TH ngày 04/10/2002 giao đất cho 27 hộ gia đình, cá nhân tại xã Thiệu Vũ với tổng diện tích 5.187 m² (trong đó 4.437 m² đất ở và 750 m² đất công trình khác). Đồng thời, ban hành Quyết định số 3644/QĐ-UBND ngày 29/10/2002 về việc phê duyệt thu tiền sử dụng đất.

Về tình hình cấp Sổ đỏ, đến nay mới có 4/27 hộ gia đình, cá nhân được cấp (3 hộ vào năm 2007 và 1 hộ vào năm 2024), còn lại 23 hộ vẫn chưa được cấp sổ đỏ.

Trong quá trình giải quyết, sau khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, UBND xã Thiệu Tiến đã tiếp nhận hồ sơ từ UBND xã Thiệu Vũ liên quan đến việc giao đất cho 27 hộ dân. Hồ sơ gồm bản sao công chứng Quyết định số 152/QĐ-UB-TH ngày 04/10/2002 và danh sách các hộ được giao đất lập ngày 15/8/2013, có xác nhận của Chi cục Thuế huyện Thiệu Hóa về việc không còn nợ tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ.

Đến nay, UBND xã đã tiếp nhận hồ sơ đề nghị cấp Sổ đỏ của 13 hộ gia đình, cá nhân, kèm theo phiếu thu tiền sử dụng đất.

Để có cơ sở xem xét cấp sổ đỏ, UBND xã Thiệu Tiến đã nhiều lần có văn bản đề nghị cơ quan thuế xác nhận việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Tuy nhiên, các cơ quan thuế cho biết không đủ cơ sở xác nhận do các phiếu thu tiền do người dân cung cấp chưa đảm bảo tính pháp lý để chứng minh số tiền đã nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định.

Bên cạnh đó, UBND xã Thiệu Tiến cũng đề nghị Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Thiệu Hóa cung cấp hồ sơ cấp Sổ đỏ của 4 hộ dân. Kết quả, chỉ có hồ sơ cấp năm 2024 của ông Đàm Lê Đức được cung cấp; 3 hồ sơ cấp năm 2007 không còn lưu trữ do không được bàn giao.

Hiện UBND xã Thiệu Tiến đang tiếp tục phối hợp với các đơn vị liên quan để hoàn thiện hồ sơ pháp lý, làm cơ sở cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 23 hộ còn lại theo quy định.

Từ kết quả xác minh, Sở Nông nghiệp và Môi trường khẳng định nội dung Báo Công lý phản ánh là đúng thực tế: hàng chục hộ dân tại xã Thiệu Tiến đã nộp tiền, xây dựng nhà ở ổn định hơn 24 năm nhưng vẫn chưa được cấp sổ đỏ.

Để giải quyết dứt điểm vụ việc, Sở Nông nghiệp và Môi trường đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo cơ quan thuế phối hợp với UBND xã Thiệu Tiến rà soát toàn bộ hồ sơ thu tiền sử dụng đất của 27 hộ dân, từ đó có ý kiến chính thức về việc thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Trên cơ sở đó, UBND xã Thiệu Tiến sẽ thực hiện cấp Sổ đỏ cho các hộ dân theo đúng thẩm quyền và quy định pháp luật. Trong quá trình thực hiện, nếu phát sinh khó khăn, vướng mắc, địa phương sẽ kịp thời báo cáo cấp có thẩm quyền để được xem xét, giải quyết.