Việc xây dựng tại 40 Lê Ngọc Hân (Hà Nội): Yêu cầu Chủ đầu tư phải dừng thi công đến khi đủ điều kiện thi công

Ngày 20/12/2025, Báo Công lý có bài viết Hà Nội: Vì sao dấu hiệu vi phạm trật tự xây dựng không được kiểm tra, xử lý kịp thời? (https://congly.vn/ha-noi-vi-sao-dau-hieu-vi-pham-trat-tu-xay-dung-khong-duoc-kiem-tra-xu-ly-kip-thoi-506357.html) phản ánh về sự việc trên.

Ngày 8/01/2026, Sở Xây dựng Hà Nội có văn bản số 276/SXD-KTXDPC về việc cung cấp thông tin đến Báo Công lý liên quan đến công trình xây dựng tại số 40 phố Lê Ngọc Hân và một số công trình khác trên địa bàn phường Hai Bà Trưng, Hà Nội.

Theo văn bản, về hồ sơ tài liệu liên quan có: Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số AK 089757 của UBND quận Hai Bà Trưng cấp ngày 08/8/2007 cho ông Nguyễn Tiến Tâm, chuyển quyền sử dụng đất của ông Nguyễn Tiến Tâm cho bà Nguyễn Thu Hằng ngày 10/7/2025; Đơn xin sửa chữa, gia cố nhà xuống cấp, nguy hiểm của bà Nguyễn Thu Hằng ngày 10/11/2025; Biên bản về việc xin sửa chữa, gia cố nhà của bà Nguyễn Thu Hằng tại 40 Lê Ngọc Hân, Hai Bà Trưng, Hà Nội do UBND phường Hai Bà Trưng lập ngày 10/11/2025; Biên bản xác nhận hiện trạng nhà ở liền kề ngày 27/11/2025 (số nhà 42 Lê Ngọc Hân); Biên bản kiểm tra việc sửa chữa của hộ gia đình bà Nguyễn Thu Hằng tại số 40 Lê Ngọc Hân do UBND phường Hai Bà Trưng lập ngày 28/11/2025; Biên bản ngày 29/12/2025 về việc sửa chữa của hộ gia đình bà Nguyễn Thu Hằng và ông Bùi Xuân Tùng tại số 40 Lê Ngọc Hân, trong đó có nội dung: …gia đình có nguyện vọng tạm dừng thi công để làm thủ tục xin cấp phép xây dựng.

Trong văn bản, Sở Xây dựng Hà Nội nêu kết quả kiểm tra hiện trường: Tại thời điểm kiểm tra công trình đang thi công lắp xà gồ mái tầng 02, chiều cao bằng đỉnh mái nhà 02 bên, tường mặt trước (tiếp giáp phố Lê Ngọc 2 Hân) có gia cố thêm dầm bê tông và xây thêm tường gạch cao hơn so với tường 02 nhà bên cạnh khoảng 0,9m.

Trên cơ sở kiểm tra, Sở Xây dựng Hà Nội nêu nhận xét, kiến nghị:

Đối với Chủ đầu tư: Chưa thực hiện đầy đủ các thủ tục theo quy định về xây dựng (xin phép xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa). Theo hồ sơ, tài liệu do UBND phường Hai Bà Trưng cung cấp, vẫn còn thiếu các hồ sơ sau: Biên bản xác nhận hiện trạng nhà ở liền kề số 38 Lê Ngọc Hân và nhà phía sau; Ảnh chụp hiện trạng công trình lân cận; Biện pháp thi công đảm bảo an toàn trong quá trình thi công; Hợp đồng với đơn vị quản lý, xử lý phế thải xây dựng; Chưa bố trí lan can an toàn.

Đối với UBND phường Hai Bà Trưng: Chưa hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện thủ tục cấp phép xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa theo quy định. Chưa kiểm tra, giám sát chặt chẽ việc thi công xây dựng cải tạo, sửa chữa để thiếu sót các thủ tục về điều kiện khởi công, an toàn và vệ sinh môi trường theo quy định tại Quyết định số 68/2025/QĐ-UBND ngày 08/11/2025 của UBND TP. Hà Nội. Mặt trước tiếp giáp với phố Lê Ngọc Hân có xây thêm tường gạch cao hơn so với tường 02 nhà bên cạnh khoảng 0,9m. Tuy nhiên UBND phường chưa kịp thời kiểm tra phát hiện và xử lý theo quy định.

Từ những tồn tại nêu trên, Sở Xây dựng đề nghị UBND phường Hai Bà Trưng:

Kiên quyết yêu cầu Chủ đầu tư phải dừng thi công đến khi đủ điều kiện thi công theo quy định. Nghiêm túc rút kinh nghiệm trong việc hướng dẫn cấp giấy phép xây dựng, an toàn và vệ sinh môi trường trong quá trình xây dựng theo quy định. Thường xuyên kiểm tra, giám sát; kịp thời phát hiện và kiên quyết xử lý các vi phạm theo đúng quy định.

Nghiên cứu quy định pháp luật: Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi năm 2020), Nghị định số 75/2024/NĐ-CP ngày 30/12/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng và các quy định pháp luật khác có liên quan để hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện thủ tục cấp phép xây dựng theo quy định.

Yêu cầu Chủ đầu tư, đơn vị thi công thực hiện nghiêm các quy định tại Quyết định số 68/2025/QĐ-UBND ngày 08/11/2025 của UBND thành phố Hà Nội về đảm bảo trật tự, an toàn và vệ sinh môi trường trong quá trình xây dựng các công trình trên địa bàn thành phố Hà Nội; Chỉ thị số 19/CT-UBND ngày 10/12/2025 về việc tăng cường các biện pháp cấp bách về kiểm soát ô nhiễm môi trường không khí trên địa bàn Thành phố; Các Chỉ thị, Kế hoạch, Quyết định … của thành ủy, UBND về việc xử lý, giải quyết 05 điểm nghẽn, trong đó có vấn đề về trật tự đô thị, ô nhiễm môi trường…

Báo Công lý tiếp tục thông tin về sự việc khi có diễn biến mới.