Bất động sản

TP.HCM: Quy hoạch hơn 100 khu công nghiệp hơn 50.000 ha

Trang Nhi • 11/04/2026 - 11:11

TP.HCM đang triển khai quy hoạch phát triển hệ thống khu chế xuất (KCX) và khu công nghiệp (KCN) với quy mô hơn 50.000 ha, đạt tỷ lệ lấp đầy khoảng 80%.

Ban Quản lý các KCX và KCN TP.HCM (HEPZA) cho biết, theo quy hoạch đã được phê duyệt, hệ thống khu chế xuất (KCX), khu công nghiệp (KCN) của TP.HCM (mới) có tổng cộng 105 khu với tổng diện tích 50.288 ha, tương đương khoảng 7,4% diện tích tự nhiên.

Trong đó, nhóm đã có quyết định thành lập gồm 66 KCX, KCN với diện tích hơn 27.270 ha. Hiện có 3 KCX và 55 KCN đã đi vào hoạt động, tổng diện tích hơn 22.410 ha, chiếm gần 45% quy mô diện tích quy hoạch dự kiến và đạt tỷ lệ lấp đầy khoảng 80%. Bên cạnh đó, 8 KCN và 5 KCN mở rộng đã được thành lập nhưng chưa đi vào hoạt động với tổng diện tích 4.860 ha.

Đối với nhóm dự kiến hình thành, thành phố quy hoạch thêm 39 KCN với tổng diện tích 23.018 ha, hiện chưa được thành lập.

Ban Quản lý đang tập trung triển khai công tác lập quy hoạch phân khu – bước chuẩn bị quan trọng trước khi lựa chọn nhà đầu tư và triển khai dự án.

Cụ thể, ở giai đoạn hiện tại, thành phố đang tổ chức lập quy hoạch cho 7 KCN với tổng diện tích hơn 3.200 ha. Riêng KCN Vĩnh Lập (quy mô 750 ha) đã hoàn tất quy hoạch phân khu và đang trong quá trình chuẩn bị lựa chọn nhà đầu tư.

Trong các năm tiếp theo, tiến độ được phân kỳ rõ ràng: năm 2026 dự kiến lập quy hoạch cho 8 KCN (5.374 ha); năm 2027 cho 10 KCN (4.657 ha); năm 2028 cho 4 KCN (1.100 ha); và sau năm 2028 sẽ hoàn tất quy hoạch cho 9 KCN còn lại với tổng diện tích hơn 7.100 ha.

Do phần lớn các dự án vẫn đang ở giai đoạn quy hoạch và chưa lựa chọn nhà đầu tư, cơ quan quản lý cho biết hiện chưa phát sinh các vướng mắc đáng kể trong quá trình triển khai.