Đà Nẵng siết quản lý nhà ở xã hội, ngăn "suất ngoại giao"

Quản lý nhà ở xã hội Đà Nẵng theo hướng minh bạch

Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa có văn bản đề nghị các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội và người dân triển khai thực hiện chỉ đạo của UBND thành phố về tăng cường quản lý nhà ở xã hội Đà Nẵng, bảo đảm công khai, minh bạch trong xét duyệt, mua bán, cho thuê và phòng ngừa các hành vi trục lợi.

Theo Sở Xây dựng, việc này nhằm thực hiện chỉ đạo của UBND TP. Đà Nẵng tại Công văn số 6595/UBND-ĐTĐT ngày 9/7/2026, trên tinh thần Chỉ thị số 34/CT-TTg của Thủ tướng Chính phủ về tăng cường minh bạch, phòng ngừa tiêu cực trong xét duyệt, mua bán, cho thuê nhà ở xã hội.

Sở Xây dựng yêu cầu các chủ đầu tư nghiêm túc thực hiện đầy đủ trình tự, thủ tục mua bán nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật; không được thu tiền đặt cọc hoặc các khoản chi phí ngoài quy định dưới bất kỳ hình thức nào.

Đồng thời, các chủ đầu tư phải chủ động phối hợp với cơ quan chức năng để phát hiện, xử lý các tổ chức, cá nhân, sàn giao dịch hoặc môi giới lợi dụng danh nghĩa "hỗ trợ", "tư vấn" nhằm trục lợi từ hoạt động mua bán nhà ở xã hội.

Sở Xây dựng cũng yêu cầu chủ đầu tư tính đúng, tính đủ chi phí để xác định giá bán, giá thuê mua theo quy định; công khai danh sách người được mua, thuê mua sau khi ký hợp đồng và cập nhật danh sách lên Trang Thông tin điện tử của Sở Xây dựng để phục vụ công tác hậu kiểm, tránh trùng lặp đối tượng.

Bên cạnh đó, các chủ đầu tư phải thường xuyên kiểm tra việc quản lý, sử dụng nhà ở xã hội. Trường hợp phát hiện vi phạm, cần chuyển thông tin đến UBND cấp xã để xem xét, xử lý theo quy định.

Khuyến cáo người dân không giao dịch qua môi giới

Đối với người có nhu cầu thuê, mua nhà ở xã hội, Sở Xây dựng khuyến nghị cần tìm hiểu thông tin về các dự án đủ điều kiện mở bán thông qua các kênh chính thống như Trang Thông tin điện tử của Sở Xây dựng, UBND cấp xã nơi có dự án, cơ quan báo chí của địa phương và trang thông tin chính thức của chủ đầu tư.

Người dân được khuyến cáo liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư để được hướng dẫn và tiếp nhận hồ sơ đăng ký; không thực hiện giao dịch qua môi giới, không tin vào các quảng cáo về "suất ngoại giao", "suất nội bộ" hoặc các hình thức trung gian khác.

Sở Xây dựng cũng lưu ý người đăng ký phải kê khai thông tin trung thực, đúng quy định và chịu trách nhiệm trước pháp luật về nội dung hồ sơ. Trường hợp kê khai không đúng sự thật có thể bị hủy kết quả xét duyệt, hủy hợp đồng nếu đã ký, thu hồi nhà ở xã hội nếu đã được bàn giao, đồng thời bị xử phạt vi phạm hành chính và công khai thông tin theo quy định.