Sử dụng giấy tờ nhà đất giả để lừa đảo chiếm đoạt tài sản

Đồng thời buộc Quý và Minh phải liên đới bồi thường số tiền chiếm đoạt của bị hại.

Theo cáo trạng, để có tiền trả nợ và sử dụng cá nhân, Nguyễn Đăng Quý đã thuê đối tượng thông qua mạng Zalo làm nhiều bộ giấy tờ nhà đất giả.

Sau đó, Quý sử dụng những giấy tờ này ký hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng hoặc thế chấp cho người khác, để chiếm đoạt tiền.

Cụ thể, Quý nói dối ông V.X.V. là Quý đã nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) thuộc thửa số 544, tờ bản đồ số 11, diện tích 95,6 m², tại ấp Trung Đông, xã Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn của bà L.K.T.

Đồng thời, Quý đưa cho ông V. xem bản photo giấy chứng nhận QSDĐ do bà T. đứng tên và giấy viết tay chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bà T. với Quý.

Ông V. tin tưởng và đồng ý làm thủ tục nhận chuyển nhượng lại với giá 400 triệu đồng.

Từ ngày 07/10/2019 - 23/11/2019, ông V. đã đưa cho Quý tổng cộng 400 triệu đồng và bị Quý chiếm đoạt.

Ngày 2/11/2019, Nguyễn Đăng Quý đã sử dụng giấy tờ giả, gồm văn bản thỏa thuận về việc Quý đặt cọc nhận chuyển nhượng QSDĐ ký ngày 4/11/2019; Biên bản giao nhận tiền; bản photo Giấy chứng nhận QSDĐ thửa số 191, diện tích 120 m², tờ bản đồ số 08, ấp Thới Tứ, xã Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn của bà V.T.H. và Hợp đồng mua bán nhà đất viết tay H. với ông N.H.A.T, thế chấp cho ông Đ.H.H.

Ông H. tin tưởng cho Quý vay 150 triệu đồng và bị Quý chiếm đoạt.

Ngày 19/11/2019, Nguyễn Đăng Quý đã dùng thủ đoạn tương tự để ông Đ.H.H cho vay 200 triệu đồng và bị Quý chiếm đoạt.

Ngày 27/11/2019, Nguyễn Đăng Quý và Nguyễn Kim Minh đã dùng thủ đoạn gian dối bằng cách đóng giả là vợ chồng, sử dụng căn cước công dân giả, tên Trương Thị Loan (dán ảnh Minh) và sử dụng giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và QSDĐ giả, mang tên Trương Thị Loan, để thế chấp vay của ông Đ.H.H 250 triệu đồng.

Đến ngày 30/11/2019, trên cơ sở giấy tờ giả đã thế chấp cho ông Đ.H.H, Minh tiếp tục viết giấy ký nhận, vay thêm của ông Đ.H.H 100 triệu đồng.

Từ đó, Quý và Minh đã chiếm đoạt của ông Đ.H.H tổng cộng 350 triệu đồng. Quý chia cho Minh 30 triệu đồng.

Đến hạn, Quý và Minh không trả nợ, cắt liên lạc, ông Đ.H.H đi tìm hiểu thì phát hiện các giấy tờ nhà đất của Quý và Minh sử dụng thế chấp vay tiền là giả.

Ngày 4/2/2020, ông Đ.H.H đến Công an trình báo và giao nộp các giấy tờ nhà đất giả của Quý và Minh đã sử dụng thế chấp vay tiền, để phục vụ điều tra.

Sau đó, Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM bắt tạm giam đối với Nguyễn Kim Minh về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và “Sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức”.

Tuy nhiên, trong quá trình điều tra, Nguyễn Đăng Quý bỏ trốn. Ngày 8/4/2021, Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM ra Quyết định truy nã và ngày 26/12/2021, Nguyễn Đăng Quý bị bắt.