Bất động sản

Phê duyệt nhà đầu tư trúng đấu giá khu “đất vàng” ở Quảng Thành

Thanh Phương • 02/01/2024 - 09:03

Phiên đấu giá đã ngã ngũ ngay từ sớm chứ không căng như dự đoán. Công ty TNHH Hai thành viên Miền Trung Nam thành phố là đơn vị đã trúng đấu giá khu “đất vàng” tại phường Quảng Thành với giá hơn 451 tỷ đồng.

Ngày 2/1, thông tin từ UBND tỉnh Thanh Hóa cho biết, đã có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng khu đất thương mại dịch vụ thuộc Khu đô thị Nam thành phố Thanh Hóa tại phường Quảng Thành. TP. Thanh Hóa. Theo đó, khu đất có diện tích 104.994 m2; đơn vị trúng đấu giá là Công ty TNHH Hai thành viên Miền Trung Nam thành phố, với giá trúng là hơn 451 tỷ đồng.

Vị trí khu đất được đưa ra bán đấu giá thành công

Trước đó, phiên đấu giá tài sản này bắt đầu từ 8h30 ngày 28/12/2023 tại Hội trường tầng 2 khách sạn Central (số 01, đại lộ Nguyễn Hoàng, phường Đông Hải, TP Thanh Hóa).

Tài sản được đưa ra bán đấu giá là quyền sử dụng đất khu đất thương mại dịch vụ thuộc khu đô thị Nam TP Thanh Hóa tại phường Quảng Thành, TP Thanh Hóa (Thuộc MBQH phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 456/QĐ-UBND ngày 07/02/2023 và Quyết định số 1794/QĐ-UBND ngày 29/05/2023 của UBND tỉnh).

Vị trí, ranh giới khu đất xác định theo trích lục bản đồ địa chính khu đất số 213/TLBD, tỷ lệ 1/1000 do Văn phòng đăng ký đất đai Thanh Hóa thuộc Sở Tài Nguyên và Môi trường lập ngày 24/4/2023. Diện tích khu đất đấu giá: 104.994,0 m². Mục đích thuê đất: Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê. Thời hạn thuê đất: 50 năm, tính từ ngày UBND tỉnh ký Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.

Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất là: 451.355.992.000 đồng. Tiền mỗi bộ hồ sơ là 5 triệu đồng. Đơn vị mua phải đặt cọc hơn 90,2 tỷ đồng (trước 16h30 ngày 27/12/2023) qua tài khoản Cty Anh Phát. Phiên đấu giá theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá theo từng vòng, liên tục cho đến khi không còn người yêu cầu đấu giá tiếp thì người có mức giá trả cao nhất tại vòng đấu đó là người trúng đấu giá.

Đây là khu đất được giới bất động sản đánh giá là đẹp nhất trong quỹ đất còn lại của TP. Thanh Hóa bởi vị trí đắc địa, nằm trên nhiều tuyến đường lớn; phía Đông Bắc, phía Tây Bắc, phía Tây Nam giáp đường quy hoạch; phía Đông giáp đại lộ Hùng Vương - đại lộ Bắc Nam.

Trước đó, tháng 12/2020, tại Thanh Hóa đã diễn ra lễ ký kết Bản ghi nhớ giữa UBND tỉnh Thanh Hóa và Công ty TNHH AEON Việt Nam về việc thực hiện đầu tư Dự án Trung tâm thương mại AEON MALL. Vị trí triển khai Dự án Trung tâm thương mại AEON MALL được dự kiến sẽ nằm trên khu "đất vàng" này.

Theo nội dung bản ghi nhớ, Dự án Trung tâm thương mại AEON MALL tại tỉnh Thanh Hóa có tổng vốn đầu tư là 190 triệu USD (khoảng 4.500 tỷ đồng) với tiêu chuẩn Nhật Bản, hứa hẹn góp phần nâng cao chất lượng dịch vụ và điều kiện sống cho người dân trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa.

Tuy nhiên, trong quá trình triển khai dự án gặp nhiều vướng mắc khó khăn trong việc giải phóng mặt bằng, điều chỉnh quy hoạch, khiến Dự án Trung tâm thương mại AEON MALL chưa thể triển khai như dự kiến.

Vì vậy, việc Công ty TNHH Hai thành viên Miền Trung Nam thành phố trúng đấu giá khu đất này sẽ đẩy mạnh phát triển của TP. Thanh Hóa về phía Đông, góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội của địa phương.