Khách hàng đã mua được hồ sơ đấu giá sau phản ánh của Báo Công lý

Cụ thể, theo văn bản 2835/STP-BTTP ngày 21/12: Ngày 20/12, Sở Tư pháp Thanh Hóa nhận được thông tin phản ánh qua điện thoại về việc không mua được hồ sơ đấu giá tài sản Quyền sử dụng đất khu đất thương mại dịch vụ thuộc khu đô thị Nam thành phố Thanh Hóa tại phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa (thuộc MBQH phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyếtđịnh số 456/QĐ-UBND ngày 07/02/2023 và Quyết định số 1794/QĐ-UBND ngày 29/5/2023 của UBND tỉnh) tại Công ty đấu giá hợp danh Anh Phát.

Để đảm bảo việc tổ chức đấu giá tài sản được thực hiện theo đúng trình tự, thủ tục quy định của Luật Đấu giá tài sản 2016, đồng thời bảo đảm quyền lợi cho khách hàng tham gia đấu giá, Sở Tư pháp đề nghị UBND thành phố Thanh Hóa thực hiện giám sát kịp thời, chặt chẽ theo quy định tại điểm a, Khoản 1 Điều 47 Luật đấu giá tài sản:

Người có tài sản đấu giá có các quyền sau đây: "a) Giám sát quá trình tổ chức thực hiện việc đấu giá..." và chỉ đạo Công ty đấu giá hợp danh Anh Phát thực hiện đúng theo các nội dung trong Văn bản niêm yết bán đấu giá tài sản số 46/NY-AP, ngày 05/12/2023 của Công ty đấu giá hợp danh Anh Phát.

Sau khi có chỉ đạo, Công ty đấu giá hợp danh Anh Phát đã buộc phải bán hồ sơ cho những người có nhu cầu theo đúng quy định của pháp luật.

Trước đó, Báo Công lý có bài “Cần làm rõ dấu hiệu “ém” hồ sơ của Công ty đấu giá hợp danh Anh Phát” phản ánh: Đại diện nhiều doanh nghiệp, trong đó có Công ty Cổ phần Câu lạc bộ thể thao Hà Nội, Công ty Cổ phần LINCOLNSHIRE rất bức xúc khi nhiều ngày tới trụ sở của Công ty đấu giá hợp danh Anh Phát (Cty Anh Phát) đóng tại Quảng Thắng, TP Thanh Hóa để mua hồ sơ tham gia đấu giá khu đất thương mại trên địa bàn TP Thanh Hóa (tỉnh Thanh Hóa) nhưng, Cty Anh Phát viện dẫn nhân viên không ở trụ sở làm việc nên không bán hồ sơ. Thậm chí, bên trong và bên ngoài công ty này xuất hiện rất nhiều thành phần lạ mặt dọa dẫm và ngăn cản việc mua hồ sơ đấu giá.

Ngày 20/12, sau khi nhận được khiếu nại của đại diện các doanh nghiệp, Sở Tư pháp Thanh Hóa và một số đơn vị chức năng đã tới Cty Anh Phát để xác minh sự việc. Tại thời điểm lập biên bản, ghi nhận khách hàng Nguyễn Quốc Hoàn (đại diện Công ty Cổ phần LINCOLNSHIRE, trụ sở chính Quận 3, TP Hồ Chí Minh) đã 3 ngày liên tục tới trụ sở Cty Anh Phát nhưng không mua được hồ sơ.

Theo tìm hiểu, tài sản sẽ được đưa ra bán đấu giá là quyền sử dụng đất khu đất thương mại dịch vụ thuộc khu đô thị Nam TP Thanh Hóa tại phường Quảng Thành, TP Thanh Hóa (Thuộc MBQH phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 456/QĐ-UBND ngày 07/02/2023 và Quyết định số 1794/QĐ-UBND ngày 29/05/2023 của UBND tỉnh).

Vị trí, ranh giới khu đất xác định theo trích lục bản đồ địa chính khu đất số 213/TLBD, tỷ lệ 1/1000 do Văn phòng đăng ký đất đai Thanh Hóa thuộc Sở Tài Nguyên và Môi trường lập ngày 24/4/2023. Diện tích khu đất đấu giá: 104.994,0 m². Mục đích thuê đất: Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê. Thời hạn thuê đất: 50 năm, tính từ ngày UBND tỉnh ký Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.

Theo thông báo của Cty Anh Phát, giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất là: 451.355.992.000 đồng. Tiền mỗi bộ hồ sơ 5 triệu đồng. Đơn vị mua phải đặt cọc hơn 90,2 tỷ đồng (trước 16h30 ngày 27/12/2023) qua tài khoản Cty Anh Phát. Phiên đấu giá theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá theo từng vòng, liên tục cho đến khi không còn người yêu cầu đấu giả tiếp thì người có mức giá trả cao nhất tại vòng đấu đó là người trúng đấu giá.

Được biết, phiên đấu giá tài sản này bắt đầu từ 8h30 ngày 28/12/2023 tại Hội trường tầng 2 khách sạn Central (số 01, đại lộ Nguyễn Hoàng, phường Đông Hải, TP Thanh Hóa).