Hà Nội: Chủ tịch UBND phường Yên Hòa bị khởi kiện

Người khởi kiện là Công ty TNHH thương mại, dịch vụ và thể thao Châu An (Công ty Châu An).

Thông báo thụ lý vụ án hành chính của TAND quận Cầu Giấy

Theo đơn khởi kiện: Ngày 16/4/2013, Công ty Châu An và Tổng Công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội (Handico) ký kết Hợp đồng hợp tác kinh doanh số 38/2013. Theo đó, Công ty Châu An có quyền và nghĩa vụ bỏ vốn đầu tư, lắp đặt, xây dựng các hạng mục công trình trong phạm vi diện tích khu đất E4, E5 Khu đô thị mới Cầu Giấy, TP. Hà Nội (lô đất E4, E5).

Công ty Châu An và các đơn vị liên kết đã đầu tư xây dựng hàng chục nghìn m2 công trình xây dựng tại lô đất E4, E5. Trong suốt quá trình đầu tư, xây dựng, hoàn thành công trình và đưa vào sử dụng, Công ty Châu An và các đơn vị liên kết không hề nhận được bất kỳ văn bản thông báo, ý kiến nào của UBND phường Yên Hòa về việc phải xin giấy phép xây dựng đối với các công trình xây dựng nêu trên. Sau khi các công trình xây dựng đã hoàn thành và đưa vào sử dụng một thời gian dài, Công ty Châu An và các đơn vị liên kết bất ngờ được biết thông tin từ năm 2014, UBND phường Yên Hòa đã ban hành các văn bản quyết định buộc khắc phục hậu quả, cưỡng chế phá dỡ các công trình xây dựng tại các lô đất nói trên.

“Đến ngày 11/1/2018, ông Hoàng Trung Kiên - Chủ tịch UBND phường Yên Hòa, đã trực tiếp chỉ đạo việc tổ chức cưỡng chế hơn 7.000m2 diện tích nhà kho và salon tại lô đất E4 của chúng tôi và các đơn vị liên kết…”. Người khởi kiện trình bày.

Người khởi kiện (Công ty Châu An) liệt kê 3 hành vi hành chính bị khởi kiện gồm: Thứ nhất, hành vi buông lỏng công tác quản lý trật tự đô thị xây dựng trong giai đoạn 2013 đến nay tại mặt bằng lô E4, E5 KĐTM Cầu Giấy, TP. Hà Nội. Thứ hai, hành vi không bàn giao Quyết định cưỡng chế ngay khi ban hành; Không thông báo về việc tổ chức thực hiện cưỡng chế cho Công ty Châu An và các đơn vị liên kết trước khi tổ chức thi hành cưỡng chế; Tổ chức thi hành cưỡng chế sau 3 năm kể từ thời điểm ban hành Quyết định cưỡng chế; Vi phạm nghiêm trọng trình tự, thủ tục cưỡng chế quy định tại khoản 1, khoản 3 Điều 5 Nghị định số 166/2013/NĐ-CP ngày 12/11/2013. Thứ ba, hành vi ban hành Thông báo số 03/TB-UBND ngày 28/2/2018 của UBND phường Yên Hòa về việc làm hàng rào tôn bảo vệ xung quanh các lô đất E4, E5 có dấu hiệu vi phạm nghiêm trọng pháp luật.

Theo người đại diện Công ty Châu An,  UBND phường Yên Hòa để cho các doanh nghiệp công khai xây dựng hàng chục nghìn m2 công trình xây dựng tại lô đất E4, E5 mà không hề áp dụng bất kỳ biện pháp ngăn chặn nào, chỉ ban hành các quyết định xử lý sau khi các công trình xây dựng hoàn thành và đưa vào sử dụng. Không tổ chức thực hiện các quyết định hành chính do mình ban hành và chỉ quyết liệt xử lý sau khi UBND TP Hà Nội có văn bản thu hồi lô đất E4, E5 mà không xem xét đến quyền lợi chính đáng của các doanh nghiệp. “Sau khi phá dỡ lại tạo điều kiện cho các doanh nghiệp xây dựng lại nguyên trạng các công trình vừa bị phá dỡ là có dấu hiệu khuất tất, cố tình buông lỏng công tác quản lý trật tự xây dựng đô thị trên địa bàn...”, vị đại diện Công ty Châu An khẳng định.

Ngoài ra, Công ty Châu An cũng cho rằng, UBND phường Yên Hòa chưa hề gửi cho Công ty Châu An và các đơn vị liên kết các Quyết định buộc khắc phục hậu quả, cưỡng chế phá dỡ. Đặc biệt, trong suốt 3 năm sau đó, từ ngày 8/12/2014 đến 10/1/2018, UBND phường Yên Hòa hoàn toàn không tổ chức thi hành các Quyết định cưỡng chế phá dỡ trên…

Được biết, từ cuối năm 2017, Công ty Châu An đã có văn bản gửi UBND quận Cầu Giấy, UBND phường Yên Hòa xin được tự nguyện phá dỡ, di dời tài sản ra khỏi mặt bằng và tự nguyện hoàn trả mặt bằng nhưng không nhận được bất kỳ phản hồi nào từ các cơ quan chức năng. Công ty Châu An và các đơn vị liên kết đã lập kế hoạch cho việc sẽ bàn giao hoàn trả mặt bằng theo đúng thỏa thuận với Handico. Tuy nhiên, trong khi Công ty Châu An chưa kịp tự phá dỡ, di dời tài sản, thì UBND phường Yên Hòa đã trực tiếp cưỡng chế phá dỡ, gây thiệt hại đến quyền và lợi ích hợp pháp của Công ty Châu An và các đơn vị liên kết.