Gia Lai: Chủ tịch xã chịu trách nhiệm nếu để đất đai biến động, xây dựng trái phép nghiêm trọng

Chủ tịch xã chịu trách nhiệm nếu để xảy ra xây dựng trái phép nghiêm trọng

Theo UBND tỉnh Gia Lai, thời gian qua công tác quản lý nhà nước về đất đai, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng (GPMB) trên địa bàn đã có nhiều chuyển biến tích cực.

Tuy nhiên, tại một số địa phương vẫn xảy ra tình trạng quản lý hiện trạng đất đai chưa chặt chẽ. Một số trường hợp xây dựng trái phép, đón đầu quy hoạch nhằm trục lợi từ chính sách bồi thường.

Trong khi đó, tiến độ xác định nguồn gốc đất, phê duyệt phương án bồi thường tại một số dự án lớn còn chậm, ảnh hưởng đến tiến độ giải ngân vốn đầu tư và thu hút đầu tư của tỉnh.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai Dương Mah Tiệp cho biết để nâng cao hiệu lực quản lý đất đai, tháo gỡ vướng mắc và đẩy nhanh GPMB các dự án trọng điểm, UBND tỉnh yêu cầu UBND các xã, phường quản lý nguyên trạng quỹ đất và địa bàn dự kiến triển khai dự án.

Các địa phương phải kịp thời phát hiện, ngăn chặn và xử lý nghiêm việc lấn chiếm đất công, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, xây dựng công trình hoặc trồng cây trái phép nhằm thu lợi bất chính từ bồi thường.

Đồng thời, chính quyền cấp xã có trách nhiệm giải quyết các trường hợp người dân lấn chiếm đất và thực hiện thu hồi đất theo đúng quy định.

Đặc biệt, Chủ tịch UBND cấp xã phải chịu trách nhiệm toàn diện trước Chủ tịch UBND tỉnh nếu để xảy ra tình trạng biến động hiện trạng đất đai, xây dựng trái phép nghiêm trọng trên địa bàn quản lý.

Lập tổ chuyên trách giải phóng mặt bằng

Theo ông Dương Mah Tiệp, UBND các xã, phường sẽ thành lập tổ công tác chuyên trách về GPMB để hỗ trợ các dự án trọng điểm, dự án quy mô lớn, kể cả các dự án đầu tư ngoài ngân sách.

Các tổ công tác phải phối hợp chặt chẽ với đơn vị đo đạc, tập trung xác định rõ nguồn gốc, thời điểm sử dụng đất cũng như quá trình quản lý, sử dụng đất của từng hộ gia đình, cá nhân.

Việc này nhằm làm cơ sở xác định mức bồi thường chính xác, đúng quy định, hạn chế phát sinh tranh chấp, khiếu nại.

UBND tỉnh cũng yêu cầu các địa phương tối ưu hóa quy trình niêm yết, công khai phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; kịp thời giải đáp thắc mắc của người dân ngay từ cơ sở, không để phát sinh điểm nóng hoặc khiếu kiện kéo dài.

Lãnh đạo UBND tỉnh Gia Lai giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, hướng dẫn các địa phương đẩy nhanh việc xác định giá đất cụ thể làm căn cứ tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.

Giá đất phải bảo đảm sát giá thị trường trong điều kiện bình thường và tuân thủ các quy định hiện hành của pháp luật đất đai.

Đối với các chủ đầu tư, ban quản lý dự án, UBND tỉnh yêu cầu chủ động phối hợp với chính quyền cấp xã cắm mốc GPMB ngoài thực địa, cung cấp đầy đủ hồ sơ thiết kế, ranh giới dự án.

Các đơn vị này cũng phải bảo đảm bố trí kịp thời, đầy đủ kinh phí bồi thường, hỗ trợ GPMB theo tiến độ được phê duyệt.

Thanh tra tỉnh và Sở Tư pháp được giao phối hợp với các địa phương rà soát các vụ việc khiếu nại, tố cáo liên quan đến đất đai, bồi thường, GPMB.

Đối với những vụ việc phức tạp, kéo dài, các cơ quan này phải tham mưu xử lý dứt điểm; hướng dẫn địa phương về quy trình, thủ tục cưỡng chế thu hồi đất đối với những trường hợp cố tình không chấp hành dù đã được vận động, thuyết phục và thực hiện đầy đủ chính sách theo quy định pháp luật.