Doanh nghiệp Việt gia nhập "cuộc chơi" bất động sản hàng hiệu

Trong số các phân khúc bất động sản trên thị trường, bất động sản hàng hiệu (branded residences) đang nổi lên là một trong những phân khúc phát triển nhanh nhất. Đây là mô hình kết hợp giữa bất động sản nhà ở với dịch vụ quản lý, vận hành theo tiêu chuẩn của các thương hiệu khách sạn hoặc thương hiệu phong cách sống quốc tế.

Giá trị của sản phẩm không chỉ đến từ vị trí hay chất lượng xây dựng mà còn nằm ở hệ thống dịch vụ, trải nghiệm, tiêu chuẩn vận hành và sức mạnh của thương hiệu.

Theo Savills Branded Residences Report, Việt Nam hiện có hơn 50 dự án với sự tham gia của 34 thương hiệu quốc tế, đưa thị trường vào nhóm bốn quốc gia có nguồn cung bất động sản hàng hiệu lớn nhất thế giới. Trong đó, ba tập đoàn Marriott, IHG và Accor chiếm khoảng 40% tổng nguồn cung của phân khúc này.

Theo Savills Việt Nam, mô hình bất động sản hàng hiệu đang được nhiều chủ đầu tư cân nhắc trong các dự án phát triển phức hợp và nhà ở cao cấp. Không còn chỉ gắn với các thương hiệu khách sạn quốc tế, ngày càng nhiều thương hiệu trong lĩnh vực phong cách sống, thiết kế và các thương hiệu uy tín trong khu vực tham gia phát triển dự án bất động sản hàng hiệu, góp phần đa dạng hóa sản phẩm và đáp ứng nhu cầu ngày càng phong phú của khách hàng.

Nếu trước đây thị trường bất động sản hàng hiệu chủ yếu gắn với các thương hiệu và nhà phát triển quốc tế thì trong những năm gần đây, nhiều doanh nghiệp Việt Nam cũng đang từng bước khẳng định vị thế ở phân khúc cao cấp.

Không chỉ hợp tác với các thương hiệu quản lý khách sạn hàng đầu thế giới, các doanh nghiệp trong nước còn đầu tư mạnh vào thiết kế, tiêu chuẩn vận hành và hệ sinh thái dịch vụ nhằm đáp ứng yêu cầu ngày càng cao của nhóm khách hàng có giá trị tài sản lớn.

Masterise Homes là một trong những đơn vị tiên phong phát triển dòng sản phẩm branded residences thông qua hợp tác với Marriott International, với các dự án tiêu biểu như Grand Marina Saigon (TP.HCM) và The Grand Hanoi (Hà Nội).

DOJI Land phát triển các dự án theo định hướng bất động sản nghệ thuật với những công trình mang tính biểu tượng như The Sapphire Mansions (Hạ Long) và Emerald Symphony (Hải Phòng).

Trong khi đó, Sunshine Group theo đuổi chiến lược phát triển các tổ hợp đô thị thông minh, tích hợp hệ sinh thái dịch vụ và công nghệ 4.0 với các dự án như Sunshine Sky City hay Noble Crystal Long Biên.

Sự tham gia ngày càng mạnh mẽ của các doanh nghiệp trong nước không chỉ góp phần mở rộng nguồn cung bất động sản cao cấp mà còn cho thấy năng lực phát triển, vận hành và đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế của doanh nghiệp Việt Nam đang từng bước được nâng lên, tạo thêm sức cạnh tranh cho thị trường bất động sản hạng sang.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang chuyển từ giai đoạn cạnh tranh bằng quy mô sang cạnh tranh bằng chất lượng, trải nghiệm và tiêu chuẩn vận hành. Đây cũng là điều kiện quan trọng để các doanh nghiệp trong nước tham gia sâu hơn vào phân khúc bất động sản hàng hiệu - lĩnh vực vốn được xem là sân chơi của các thương hiệu toàn cầu.