Đắk Glong (Đắk Nông): Cần giải quyết dứt điểm quyết định cấp Giấy chứng nhận cho người dân có sai sót

Cấp GCN nhưng “quên” không lồng ghép bản đồ

Ngày 7/6/2018, UBND huyện Đắk Glong ban hành quyết định cấp GCN cho ông Lê Văn Mai tại thửa đất số 01, tờ bản đồ số 35, xã Đắk Ha với tổng diện tích 928,7 m², mục đích sử dụng là đất trồng cây lâu năm (CLN). Ngày 21/8/2018, huyện này cũng ra quyết định cho phép chuyển đổi 300m² đất trồng cây lâu năm thành đất ở nông thôn.

Sau đó không lâu, ngày 8/10/2019, UBND huyện Đắk Glong lại ra Quyết định số 2334/QĐ-UBND (QĐ 2334) hủy các quyết định cấp GCN, quyết định chuyển mục sử dụng đất và thu hồi GCN đã cấp cho ông Mai trước đó.

Nguyên nhân theo UBND huyện Đắk Glong là do GCN đã cấp không đúng đối tượng sử dụng đất. Bởi GCN do UBND huyện Đắk Glong cấp ngày 07/6/2023 có chồng lấn lên GCN đã cấp cho ông K’Krang (tại xã Đắk Ha, huyện Đắk Nông, tỉnh Đắk Lắk) theo Quyết định số 120/QĐ-UB (QĐ 120) ngày 08/8/1997 tại thửa đất số 156, tờ bản đồ số 04 (cũ) theo bản đồ địa chính đo năm 1998.

Ông Mai cho rằng để xảy ra tình trạng cấp chồng, lấn lên diện tích là do Cơ quan chuyên môn khi tham mưu cấp GCN cho ông đã làm ẩu, thiếu trách nhiệm.

Trao đổi với PV ông Nguyễn Văn Hợp, Phó Chủ tịch UBND huyện Đắk Glong cho biết: “Đây là lỗi chủ quan của cán bộ trực tiếp xử lý hồ sơ; cơ quan chuyên môn trực tiếp tham mưu cho UBND huyện ra quyết định...đã chưa tiến hành lồng ghép bản đồ đã cấp GCN trước đó cho người dân, dẫn đến có sự chồng, lấn lên bản đồ cũ”.

Đã chỉnh sửa nhưng vẫn sai

Theo tìm hiểu, ngày 27/4/2020, Phòng Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) huyện Đắk Glong đã có Tờ trình số 284/TTr-TNMT điều chỉnh QĐ 2334 của UBND huyện Đắk Glong.

Theo cơ quan này, qua rà soát kiểm tra hồ sơ lưu tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai; kết quả làm việc với UBND xã Đắk Ha thì diện tích cấp cho ông K’Krang theo QĐ số 120 đã chuyển nhượng cho ông Đặng Minh Tuấn, ông này sau đó đã chuyển nhượng lại cho một người khác và đã được UBND huyện cấp GCN từ năm 2018. Như vậy, diện tích cấp GCN cho ông Mai không còn chồng, lấn lên diện tích đã được UBND huyện Đắk Nông cấp GCN cho ông K’Krang theo QĐ 120.

Từ kết quả rà soát này, ngày 13/5/2020, UBND huyện Đắk Glong ban hành Quyết định số 1055/QĐ-UBND (QĐ 1055) điều chỉnh QĐ 2334; đề nghị Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Đắk Glong phối hợp với Phòng TN&MT, UBND xã Đắk Ha và các đơn vị liên quan thiết lập hồ sơ cấp đổi GCN đối với diện tích 649,2 m2 (trong đó: đất ở: 300 m2 + đất trồng cây lâu năm: 349,2m2) đủ điều kiện cấp GCN cho ông Mai theo đúng quy định.

Tuy nhiên, QĐ 1055 điều chỉnh nêu trên thực tế vẫn không thực hiện được vì chính quyền tiếp tục “quên” chưa trừ phần diện tích hành lang bảo vệ nguồn nước theo quy định. Bởi nếu trừ phần diện tích hành lang bảo vệ nguồn nước thì phần diện tích phải cấp cho ông Mai chỉ còn 595,4 m² (trong đó: 300 m² đất ở nông thôn + 295,4 m² đất trồng cây lâu năm)

Ông Nguyễn Văn Hợp – Phó Chủ tịch UBND huyện Đắk Glong cũng xác nhận thông tin nói trên. Tuy nhiên, theo ông Hợp, qua các buổi tiếp xúc cử tri xã đã có trả lời với ông Mai nhưng do ông không đồng ý với phương án trừ phần diện tích này nên đến nay huyện vẫn chưa xử lý được việc cấp đổi GCN cho ông.

“Hiện nay có Luật trách nhiệm bồi thường của Nhà nước đối với cá nhân, tổ chức do người thi hành công vụ gây ra trong hoạt động quản lý hành chính nên ông Mai có quyền chứng minh những thiệt hại do việc thu hồi GCN và khởi kiện ra Tòa án để được đảm bảo quyền lợi của mình” ông Hợp nêu quan điểm.

Báo Công lý tiếp tục thông tin sự việc đến bạn đọc.