Đà Nẵng chuẩn bị đấu giá khu “đất vàng” Chi Lăng, giá khởi điểm hơn 9.700 tỷ đồng

Theo thông báo, tài sản đưa ra đấu giá là quyền sử dụng đất thuộc khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng sân vận động Chi Lăng, nằm trên địa bàn phường Hải Châu, Đà Nẵng. Tổng cộng có 10 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tương ứng 14 thửa đất được đưa vào khối tài sản đấu giá.

Qua quá trình lựa chọn, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Đà Nẵng là đơn vị được giao tổ chức đấu giá. Đây là đơn vị đạt điểm cao nhất trong số 4 tổ chức tham gia chấm chọn, đảm bảo các tiêu chí theo quy định hiện hành.

Cơ quan Thi hành án dân sự Đà Nẵng cho biết sẽ tiếp tục triển khai các bước tiếp theo trong quy trình bán đấu giá tài sản, bảo đảm đúng trình tự, thủ tục pháp luật.

Sân vận động Chi Lăng nằm ở vị trí trung tâm Đà Nẵng, từng là công trình thể thao quan trọng của thành phố. Tuy nhiên, nhiều năm qua khu đất này rơi vào tình trạng bỏ trống, chưa được khai thác, gây lãng phí nguồn lực đất đai đô thị.

Khu đất này là tài sản đảm bảo thi hành án liên quan đến vụ án kinh tế của Phạm Công Danh. Theo các bản án đã có hiệu lực pháp luật, ông Phạm Công Danh cùng Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh có nghĩa vụ liên đới với các doanh nghiệp gồm Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và du lịch IDICO và Công ty TNHH MTV Thương mại dịch vụ Thành Thành Công trong việc bồi hoàn cho Ngân hàng Thương mại TNHH Một thành viên Xây dựng Việt Nam (nay là Ngân hàng Thương mại TNHH một thành viên Chuyển đổi số).

Tổng số tiền phải thi hành theo bản án gồm hơn 4.132 tỷ đồng nợ gốc, lãi phát sinh theo các hợp đồng tín dụng và 408 triệu đồng án phí dân sự sơ thẩm.

Đến nay, cơ quan thi hành án đã thu hồi được 408 triệu đồng án phí và hơn 466 tỷ đồng tiền nợ gốc. Phần nghĩa vụ còn lại phải thi hành là trên 3.665 tỷ đồng, chưa bao gồm lãi phát sinh.

Trong quá trình tổ chức thi hành án, việc xử lý tài sản gặp một số vướng mắc, tuy nhiên đến nay các khó khăn cơ bản đã được tháo gỡ. Cơ quan thi hành án đã tiến hành kê biên, thẩm định giá toàn bộ các lô đất thuộc khu phức hợp này để tổ chức bán đấu giá theo hình thức nguyên khối.

Kết quả thẩm định xác định tổng giá trị quyền sử dụng đất của 10 giấy chứng nhận, tương ứng 14 thửa đất tại khu vực sân vận động Chi Lăng đạt hơn 9.700 tỷ đồng. Đây là mức giá khởi điểm để tổ chức đấu giá công khai trong thời gian tới.

Việc đưa khu đất Chi Lăng ra đấu giá là bước quan trọng trong quá trình xử lý tài sản đảm bảo, góp phần thu hồi nghĩa vụ tài chính theo bản án đã có hiệu lực, đồng thời tạo điều kiện khai thác hiệu quả quỹ đất tại khu vực trung tâm đô thị.