Chỉ đạo kiểm tra, làm rõ thông tin báo chí phản ánh về Dự án Khu nhà ở xã hội AMC I

Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Thường trực Tỉnh ủy tại Công văn số 3896-CV/VPTU ngày 01/6/2023 của Văn phòng Tỉnh ủy về việc giao kiểm tra, làm rõ thông tin báo chí phản ánh về tiến độ thi công Dự án Khu nhà ở xã hội (NƠXH) AMC I, tại phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Mai Xuân Liêm có ý kiến chỉ đạo như sau:

Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị nêu trên khẩn trương kiểm tra, làm rõ thông tin báo chí phản ánh về tiến độ thi công Dự án NƠXH AMC I, tại phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa; tập trung giải quyết các khó khăn, vướng mắc liên quan đến dự án

Yêu cầu nhà đầu tư bố trí nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ thi công sớm hoàn thành dự án, xử lý nghiêm theo quy định nếu dự án chậm tiến độ do lỗi của nhà đầu tư; đề xuất, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 20/6/2023 (kèm theo dự thảo báo cáo kết quả thực hiện với Thường trực Tỉnh ủy).

Trước đó, liên quan đến Dự án nhà ở xã hội AMC I ở Thanh Hóa Công lý cũng có bài “Dự án nhà ở xã hội AMC I ở Thanh Hóa: Vì sao chậm triển khai vẫn xin tăng quy mô?” phản ánh: Vào đầu năm 2021, Công ty Cổ phần phát triển AMC Toàn Cầu (Cty Toàn Cầu), thuộc Tập đoàn Xây dựng DELTA (DELTA Group)  tổ chức Lễ khởi công xây dựng khu NƠXH AMC I, thuộc dự án Khu đô thị AMC – EL DORADO tại phường Quảng Thành, TP. Thanh Hóa trên diện tích 74.589m2, tọa lạc vị trí đắc địa tại ngã tư Quốc lộ 1A tránh TP Thanh Hóa và Đại lộ Võ Nguyên Giáp, cách Trung tâm hành chính mới khoảng 4,5 km.

Với quy mô dự án gồm: 1 khối nhà thương mại kết hợp chung cư cao cấp 19 tầng với 3-5 tầng đế thương mại và hơn 400 căn hộ; 210 căn shophouse – nhà liền kề phong cách Châu Âu; 3 tòa NƠXH được thiết kế và xây dựng hiện đại với hơn 900 căn hộ, Chủ dự án từng quảng bá, cư dân tại dự án này sẽ được hưởng những tiện ích cao cấp như khu công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí rộng thoáng, khu trung tâm thương mại với các thương hiệu quốc tế, các dãy shophouse sầm uất có mặt hàng đa dạng, phong phú.

Mặc dù dự án không triển khai theo tiến độ đã cam kết nhưng vào cuối năm 2021, Cty Toàn Cầu bất ngờ có văn bản đề xuất địa phương xem xét tiếp tục cho điều chỉnh tăng quy mô đầu tư dự án Khu NƠXH AMC I theo hướng: bổ sung diện tích tầng hầm phục vụ công cộng, giảm diện tích xây dựng và tăng chiều cao công trình… Tuy nhiên, đề xuất này của Cty Toàn Cầu sau đó không nhận được sự đồng tình từ một số sở, ngành của tỉnh Thanh Hóa. Thậm chí, Sở KH&ĐT của địa phương này còn có văn bản gửi UBND tỉnh Thanh Hóa đề xuất “không xem xét” cho điều chỉnh tăng quy mô đầu tư dự án như đề xuất của Cty Toàn Cầu.

Sau đó, để có đầy đủ cơ sở, lý do xem xét việc điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Mai Xuân Liêm  đề nghị Cty Toàn Cầu rà soát, đề xuất chi tiết các nội dung điều chỉnh, đảm bảo thống nhất về số liệu giữa thuyết minh và bản vẽ; phân tích, đánh giá về các chỉ tiêu sử dụng đất và hiệu qủa kinh tế - xã hội của phương án điều chỉnh mang lại (bổ sung diện tích tầng hầm phục vụ công cộng, giảm diện tích xây dựng và tăng chiều cao công trình để đảm bảo tính khả thi của phương án, sơ bộ phương án tài chính và hiệu quả kinh tế- xã hội, báo cáo cập nhật năng lực tài chính của nhà đầu tư,...); gửi hồ sơ, tài liệu về Sở KH&ĐT để được xem xét, báo cáo UBND tỉnh.

Tuy nhiên,  kể từ khi có văn bản chỉ đạo đến nay, Cty Toàn Cầu vẫn chưa nộp hồ sơ giải trình theo các nội dung mà tỉnh Thanh Hóa yêu cầu. Thực tế cho thấy, Dự án vẫn tiếp tục “bất động” gây lãng phí tài nguyên đất đai của địa phương này.