Thừa Thiên-Huế: Đất cha ông để lại nhưng không được cấp sổ đỏ

Đất đang ở “biến” thành đất của phường

Theo phản ánh của anh Lê Đình Đông (SN 1982, ở tổ dân phố số 8, phường Tứ Hạ, thị xã Hương Trà, TT- Huế), gia đình anh có thửa đất với diện tích 3 sào 3 thước (khoảng 1.700 m2) có nguồn gốc từ thời ông cố ngoại được Đại Nam Trung Kỳ Chính phủ cấp vào năm 1938.

Sau đó, ông cố cho bà nội, tiếp đó bà nội cho bố anh là ông Lê Đình Vinh sinh sống và canh tác. Năm 1990, ông Lê Đình Vinh cắt cho cháu ruột là ông Lê Thiệu (SN 1966) một mảnh đất để làm nhà và canh tác. Sau đó, ông Thiệu làm hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) và ngày 12/5/2005, UBND thị xã Hương Trà cấp GCNQSDĐ số AD 910156, thửa số 138, tờ bản đồ 27, diện tích 629 m2 cho ông Thiệu.

“Năm 2008, sau khi tôi lập gia đình, bố tôi đã cho vợ chồng tôi thửa đất còn lại khoảng hơn 800m2 để sinh sống và tiếp tục canh tác. Đầu tháng 03/2013, tôi đến UBND phường Tứ Hạ để xin hướng dẫn làm thủ tục cấp GCNQSDĐ thì được cán bộ UBND phường cho biết thửa đất của tôi đang ở đã được UBND phường quản lý từ lâu, không phải đất của tôi”, anh Đông nói.

Ngôi nhà tạm bợ của vợ chồng anh Đông hiện đang xuống cấp trầm trọng nhưng chính quyền không cho sửa chữa.

Khi biết đất của mình đang sinh sống bỗng dưng thuộc UBND phường quản lý nên ngày 02/4/2013, anh Đông làm đơn khiếu nại gửi đến UBND thị xã Hương Trà. Ngày 11/4/2013, UBND thị xã có văn bản trả lời số 539/UBND-KNTD, theo đó, yêu cầu UBND phường Tứ Hạ giải quyết khiếu nại của anh Đông.

Đến ngày 29/5/2013, UBND phường có văn bản số 151/BC-UBND trả lời cho anh Đông, trong đó nêu rõ: “Đối với thửa đất anh Đông đề nghị cấp GCNQSD đất, tại thời điểm đăng ký đất đai theo Chỉ thị 299, đo đạc năm 1985, thửa đất đó do HTX NN Phú Ốc quản lý ở thửa 535, diện tích 5.200 m2, thuộc tờ bản đồ số 4, loại đất màu; bản đồ địa chính năm 2003 thửa đất nói trên là thửa 144, thuộc tờ bản đồ 27, diện tích 807,5 m2 loại đất màu do UBND phường quản lý”.

Không chấp nhận nội dung trả lời của UBND phường, anh Đông tiếp tục làm đơn khiếu nại gửi UBND thị xã, nhưng tất cả đơn của anh Đông đều không nhận được bất kỳ sự trả lời nào của chính quyền.

Chờ đợi mãi không thấy hồi âm của UBND thị xã nên vào các ngày 14/01/2014 và 29/6/2014, anh Đông tiếp tục làm đơn khiếu nại gửi lên UBND tỉnh TT-Huế để được xem xét. Lần lượt sau đó, anh Đông nhận được các văn bản trả lời của UBND tỉnh TT-Huế số 419/UBND-KNTC ngày 23/01/2014 và số 3967/UBND-KNTC ngày 21/7/2014, yêu cầu Chủ tịch UBND thị xã Hương Trà phải trả lời đơn khiếu nại của anh Đông và báo cáo kết quả giải quyết vụ việc cho Chủ tịch UBND tỉnh. Chỉ đạo là vậy, nhưng UBND thị xã vẫn “bặt vô âm tín”.

Sự mâu thuẫn giữa các cấp chính quyền trong các văn bản

Ngày 27/6/2014, ông Nguyễn Xuân Ty, Chủ tịch UBND thị xã Hương Trà ra Quyết định số 388/QĐ-UBND về việc thu hồi đất để làm vỉa hè và cống thoát nước. Tại Điều 1 của Quyết định ghi rõ: Thu hồi 49,3 m2 đất tại thửa đất số 144, tờ bản đồ 27, bản đồ địa chính đo đạc năm 2003 của hộ ông Lê Đình Vinh, có nguồn gốc sử dụng ổn định từ trước năm 1995 và theo bản đồ địa chính mới nhất mà PV có được, thửa đất 144, tờ bản đồ số 27, diện tích 807,5 m2, đứng tên anh Lê Đình Đông.

Quyết định thu hồi đất của ông Lê Đình Vinh số 388/QĐ-UBND, UBND thị xã Hương Trà.

Điều này trái với văn bản số 151 của UBND phường Tứ Hạ khẳng định: “thửa đất 144, thuộc tờ bản đồ 27, diện tích 807,5 m2 loại đất màu do UBND phường quản lý”. Phải chăng, có sự mâu thuẫn giữa chính quyền cấp phường với cấp thị xã và văn bản số 151 của UBND phường trái ngược với bản đồ địa chính?

Ngày 26/12/2018, anh Đông tiếp tục nộp hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ tại Trung tâm hành chính công của UBND thị xã. Mặc dù tiếp nhận hồ sơ của công dân nhưng mãi đến ngày 06/5/2019, Trung tâm mới trả lại hồ sơ cho anh Đông với lý do UBND phường không xác nhận vào mục II (mục xác nhận của UBND xã, phường, thị trấn), nên chưa có cơ sở tiếp tục thụ lý.

Báo cáo số 151/BC-UBND của UBND phường Tứ Hạ trả lời đất do phường quản lý.

Điều đáng nói trong khi Nhà nước ta có nhiều chính sách đặc thù nhằm hỗ trợ những hộ nghèo để thoát nghèo và vượt nghèo, trong đó có chính sách hỗ trợ hộ nghèo về nhà ở, đất đai… nhưng chính quyền phường và thị xã nơi gia đình anh Đông cư trú lại ngăn cản việc xây dựng nhà và từ chối việc cấp GCNQSDĐ cho anh Đông.

Trao đổi với PV, anh Đông bức xúc: “Tại sao ông Lê Thiệu đã được cấp GCNQSDĐ trên chính thửa đất mà bố tôi cho ở và ký xác nhận để làm GCNQSDĐ, tong khi bản thân tôi làm hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ, có hồ sơ gốc và những người ở liền kề thửa đất của tôi từ xưa (ông Lê Thiệu và bà Lê Thị Côi) đều có giấy xác nhận, đất của cha tôi cho tôi đã sử dụng ổn định từ trước năm 1990 đến nay, lại bị chính quyền khước từ”.

Câu hỏi này cũng là thắc mắc của nhiều người dân trong vấn đề này, đề nghị UBND tỉnh Thừa Thiên-Huế cần chỉ đạo các cơ quan chức năng sớm vào cuộc làm rõ những vấn đề còn khuất tất, để trả lời cho người dân, tránh khiếu kiện kéo dài.

Báo Công lý sẽ tiếp tục thông tin về sự việc.