Bất động sản

Thêm hàng nghìn căn hộ đủ điều kiện mở bán tại Hà Nội

N.T.D • 03/09/2024 - 09:52

Sở Xây dựng Hà Nội mới cập nhật danh sách các dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán trên địa bàn Hà Nội, tính đến hết tháng 8.

Theo danh sách này thì thị trường nhà ở Hà Nội sắp có thêm 5.301 sản phẩm, trong đó có gần 4.900 căn hộ chưng cư, còn lại là nhà ở thấp tầng và thương mại dịch vụ. Phần lớn sản phẩm này thuộc khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ - Vinhomes Park (khu đô thị Vinhomes Smart City).

Theo quy định, một dự án sẽ được phép đưa vào kinh doanh khi có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được phê duyệt. Nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng.

9 dự án đủ điền kiện mở bán tại Hà Nội:

TT	Dự án	Chủ đầu tư	Địa điểm	Quy mô
1	Khu văn phòng và nhà ở thấp tầng Langs Village	Công ty cổ phần Tư vấn đầu tư và xây dựng Bưu Điện	82 Chùa Láng, phường Láng Thượng, quận Đống Đa	11 căn thấp tầng
2	Nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì	Liên danh Công ty cổ phần xây dựng và phát triển nhà DAC Hà Nội, Công ty cổ phần Kinh doanh và phát triển nhà Hà Nội.	Phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm	65 căn thấp tầng
3	Nhà ở xã hội CT-05, CT-06 thuộc Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2	Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị	Huyện Mê Linh	214 căn chung cư
4	Khu nhà ở thương mại Vạn Xuân	Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng số 4 - Vạn Xuân	Lô đất D2-BT1 khu đô thị mới Bắc Cổ Nhuế - Chèm, phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm	37 căn thấp tầng
5	Dự án xây dựng nhà ở liền kề Thương mại phố Xanh	Công ty cổ phần Tập đoàn Xây lắp 1 - Petrolimex	Xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm	134 căn thấp tầng
6	Chung cư L39M.1 và L39.1 thuộc lô đất F4-CH02 của dự án Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ -Vinhomes Park	Công ty cổ phần Tư vấn và kinh doanh bất động sản TCO	Phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm	1.332 căn chung cư
7	Dự án đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở thấp tầng Sunshine Crystal River	Công ty cổ phần Bất động sản Wonderland	Ô đất CT01 thuộc Khu đô thị Nam Thăng Long giai đoạn III, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ	955 căn chung cư và 60 căn thấp tầng
8	Khu nhà ở thấp tầng (lô LKV-21; LKV-22A; LKV-22B) thuộc dự án Khu đô thị HUD - Sơn Tây	Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và đô thị	Phường Trung Hưng, phường Quang Trung và phường Sơn Lộc, thị xã Sơn Tây,	84 căn thấp tầng
9	Chung cư ở lô đất C3-CH01, C3-CH02, C3-CH03, C3-CX01, C3-CX02 thuộc dự án Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ -Vinhomes Park	Công ty TNHH Thương mại và phát triển kinh doanh Ánh Sao	Phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm	2.374 căn thấp tầng và 35 căn thương mại dịch vụ

Nhiều người kỳ vọng, nguồn cung được cải thiện sẽ giúp "hạ nhiệt" giá căn hộ chung cư. Tuy nhiên, theo các chuyên gia mặt bằng giá chung cư vẫn được dự báo khó có thể đi xuống nhiều bởi phần lớn nguồn cung sẽ ở phân khúc hạng sang, cao cấp. Phân khúc bình dân hiện chỉ chiếm thị phần nhỏ.