Sử dụng đất khai hoang có được cấp sổ đỏ không?

A.Tuấn | 25/03/2021, 15:41

Đó là câu hỏi được rất nhiều người quan tâm hiện nay. Vậy khi sử dụng đất khai hoang cần phải biết.

Trong Khoản 2 Điều 101 Luật Đất đai năm 2013, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất cụ thể như sau:

dat-khai-hoang-1.png
Ảnh minh họa. Nguồn Internet.

Đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 1/7/2004

Đất sử dụng không vi phạm pháp luật về đất đai, cụ thể: Không lấn, chiếm hành lang bảo vệ an toàn công trình công cộng sau khi Nhà nước đã công bố, cắm mốc hành lang bảo vệ

Không lấn, chiếm lòng đường, lề đường, vỉa hè sau khi Nhà nước đã công bố chỉ giới xây dựng

Không lấn, chiếm đất sử dụng cho mục đích xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp, công trình công cộng khác

Không lấn, chiếm đất đã được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các nông trường, lâm trường quốc doanh, Ban quản lý rừng, trung tâm, trạm, trại, công ty nông nghiệp, lâm nghiệp

Không lấn, chiếm đất chưa sử dụng hoặc tự ý chuyển mục đích sử dụng đất thuộc trường hợp phải xin phép theo quy định của pháp luật về đất đai mà chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.

Nay được UBND cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch.

Nếu đáp ứng được các điều kiện: Đất sử dụng ổn định từ trước thời điểm ngày 1/7/2004, chấp hành nghiêm túc các quy định của pháp luật về đất đai và có sự xác nhận của UBND xã nơi có đất về việc không vướng vào tranh chấp sẽ được cấp sổ đỏ kể cả đất khai hoang.

Bài liên quan
Hải Phòng: “Cơn sốt” bất động sản vùng ven trỗi dậy
Hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, cùng hàng loạt dự án lớn đang và sắp triển khai đã khiến bất động sản ngoại ô Hải Phòng ngày càng sôi động.

(0) Bình luận
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO
Sử dụng đất khai hoang có được cấp sổ đỏ không?