Tin địa phương

Quảng Ninh gỡ vướng dự án chậm hơn 15 năm, 65 hộ dân được cấp sổ đỏ

Hoàng Hà • 14/12/2025 - 19:43

Sau nhiều năm chậm trễ do vướng mắc pháp lý và hạ tầng, 65 hộ dân tại Khu dân cư đô thị mới đảo Sa Tô (Quảng Ninh) đã được trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đánh dấu kết quả xử lý dứt điểm tồn tại dưới sự phối hợp của chính quyền hai cấp.

Ngày 14/12, UBND phường Cao Xanh (Quảng Ninh) tổ chức trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho 65 hộ dân thuộc Dự án đầu tư xây dựng kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư đô thị mới đảo Sa Tô.

phuong-cao-xanh4(1).jpg — UBND phường Cao Xanh trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân tại Khu dân cư đô thị mới đảo Sa Tô.

phuong-cao-xanh5(1).jpg — Sự việc cho thấy hiệu quả phối hợp của chính quyền hai cấp trong xử lý tồn tại kéo dài.

Dự án được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 4517/QĐ-UBND ngày 5/12/2007, do Công ty CP Xây dựng công trình 507 làm chủ đầu tư, với kế hoạch hoàn thành trong năm 2009.

Tuy nhiên, quá trình triển khai phát sinh nhiều vướng mắc liên quan đến giải phóng mặt bằng, điều chỉnh quy hoạch vùng và quy hoạch phân khu, xác định lại giá đất theo kiến nghị của Thanh tra Chính phủ, cũng như thủ tục gia hạn thời gian giao đất và bàn giao hạ tầng kỹ thuật. Những tồn tại này khiến việc hoàn thiện pháp lý và cấp giấy chứng nhận cho người dân bị kéo dài nhiều năm.

Trước thực trạng trên, UBND tỉnh yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương lập hồ sơ để Sở Tài chính thẩm định, phê duyệt giá đất; đồng thời thực hiện đầy đủ các nội dung theo Kết luận số 2906/KL-TTCP của Thanh tra Chính phủ.

Ở cấp cơ sở, UBND phường Cao Xanh được giao chủ trì, phối hợp với các sở, ngành và doanh nghiệp liên quan kiểm tra, đánh giá chất lượng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, rà soát hiện trạng sử dụng đất của từng hộ dân.

Niềm vui của người dân sau nhiều năm chờ đợi.

Ngày 5/12/2025, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 4628/QĐ-UBND, chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án, trong đó gia hạn thời gian giao đất đến hết năm 2025, tạo cơ sở pháp lý để tháo gỡ các vướng mắc tồn đọng.

Từ đó đến nay, dưới sự chỉ đạo của UBND tỉnh và sự phối hợp giữa các sở, ngành, UBND phường Cao Xanh cùng chủ đầu tư, toàn bộ hồ sơ của 65 hộ dân đã được Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh hoàn thiện, đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận.

Công ty 507 rà soát thông tin các hộ dân thuộc Dự án Khu dân cư đô thị mới đảo Sa Tô trước khi hoàn thiện hồ sơ cấp giấy chứng nhận.

Việc trao giấy chứng nhận lần này không chỉ bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của người dân mà còn cho thấy vai trò trực tiếp của chính quyền cấp phường trong việc tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến đất đai cho người dân, góp phần xử lý dứt điểm những tồn tại kéo dài, ổn định đời sống khu dân cư.

Hiện, UBND phường Cao Xanh tiếp tục phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát tiến độ, tháo gỡ khó khăn tại các dự án khác do Công ty 507 làm chủ đầu tư, nhằm sớm hoàn tất việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân còn lại theo thẩm quyền.