Nữ giáo viên bị cuốn vào bất động sản “ma”

Trong phiên tòa sơ thẩm được TP. Hồ Chí Minh xét xử ngày 11/6/2024, Lê Thị Thu Hiền ra tòa với dáng vẻ gầy gò, yếu đuối bởi di chứng căn bệnh ung thư. Thi thoảng bị cáo nhìn về phía sau, nơi nhiều giáo viên đồng nghiệp đến dự khán phiên tòa, ánh mắt như muốn thanh minh một điều gì đó.

Hiền sinh ra trong một gia đình giàu truyền thống dạy học tại Nghệ An, mẹ, cô bác đều là những nhà giáo kỳ cựu ở vùng đất hiếu học. Bị cáo tốt nghiệp đại học sư phạm rồi làm biên tập viên, dẫn chương trình cho một Đài truyền hình miền trung. Đến năm 2012, Hiền chuyển công tác, làm giảng viên một trường đại học lớn tại Tp. Hồ Chí Minh, tốt nghiệp Thạc sỹ văn học với tương lai rất sáng.

Vậy nhưng cuộc đời khó ai biết trước chữ ngờ. Năm 2019, hôn nhân gia đình Hiền lâm vào khủng hoảng, vợ chồng ra tòa, “đường ai nấy đi”. Bị cáo một nách hai con thơ với gánh nặng tài chính ngày càng áp lực. Hiền khai nhận: Bị cáo gặp Phan Rô Sel, một thanh niên tự giới thiệu vừa du học nước ngoài về, có nhiều mối quan hệ với các quỹ đầu tư, tập đoàn tài chính. Sel tỉ tê muốn Hiền hợp tác làm thêm để tăng thu nhập nuôi con, lập doanh nghiệp bất động sản làm ăn. Song mọi thứ thực tế lại hoàn toàn rất khác.

Cáo trạng xác định tháng 6/2019 đến tháng 5/2020, Phan Rô Sel bàn bạc với Nguyễn Thị Thu Hiền và Lê Văn Khánh (anh vợ Sel) cùng thành lập Công ty cổ phần Đầu tư Grace World và Công ty cổ phần Grace World Bình Châu kinh doanh bất động sản, đăng ký vốn điều lệ nhiều lần, cao nhất lên đến 680 tỷ. Hiền có góp 120 triệu đồng.

Cuối năm 2019, nhóm Sel, Hiền, Khánh thấy thửa đất trống được vây tường rào tôn xung quanh tại phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức nên bàn nhau dùng thửa đất này để lừa đảo. Ba người nói với bà Lư Thị Mỹ Lệ - Giám đốc Công ty Maple Land rằng, khu đất trên đã được cấp phép xây dựng Dự án khu căn hộ trung tâm thương mại Grace Park. Dự án do Công ty TNHH Bất động sản Ladona (là công ty con có 100% vốn điều lệ của Công ty Grace World) làm chủ đầu tư, hiện cần đối tác phân phối bán căn hộ tại dự án.

Sel, Khánh dẫn bà Lệ đi xem lô đất nêu trên. Khánh đưa thông tin gian dối là dự án Grace Park đã hoàn thiện pháp lý, hiện đang chờ chỉnh sửa thiết kế, đồng thời tính toán tổng số lượng căn hộ giao Công ty Maple Land bán ra thị trường.

Bà Lệ tin tưởng lời quảng cáo chào bán dự án là thật, ngày 23/12/2019, bà ký Hợp đồng phân phối độc quyền, tìm kiếm khách hàng mua căn hộ. Khánh yêu cầu ký quỹ 14 tỷ đồng và được bà Lệ đáp ứng.

Đầu năm 2020, Sel, Khánh nói với bà Lệ dự án phường Hiệp Bình Phước bị chậm tiến độ, đề nghị chuyển sang hợp tác dự án khác. Bà Lệ được mời phân phối sản phẩm tại Dự án InterContinental Binh Chau Grace Celina Resort do Công ty TNHH Grace World Bình Châu làm chủ đầu tư. Thực tế Công ty Grace World Bình Châu do Công ty Grace World lập ra, giao Khánh làm Giám đốc.

Để tạo lòng tin cho bà Lệ, bị cáo Khánh, Sel cung cấp bản vẽ thiết kế dự án do Công ty Kume (Nhật Bản) và thông tin dự án có quy mô 6 sao. Khánh “nổ” với bà Lệ dự án đã được cấp thẩm quyền duyệt, đề nghị bà Lệ lên kế hoạch bán hàng.

Sau khi bà Lệ đồng ý, Khánh yêu cầu ký quỹ 27,6 tỷ đồng. Bà Lệ chấp nhận nên ngày 20/7/2020, hai bên ký hợp đồng phân phối, chỉ định Công ty Maple Land môi giới khách hàng mua căn hộ nghỉ dưỡng và biệt thự. Bà Lệ phải chuyển tiền ký quỹ 27,6 tỷ đồng nên khấu trừ các khoản trước đó, Công ty Maple Land chuyển thêm 9,8 tỷ đồng cho Khánh.

Khi phát hiện sự thật, bà Lệ yêu cầu được hoàn tiền ký quỹ rồi tố cáo. Sel, Hiền, Khánh bị khởi tố, trong đó cáo trạng xác định Hiền là chủ mưu, riêng Sel nhanh chân tẩu thoát và đang bị truy nã.

Trong phần thẩm vấn, vị Thẩm phán chủ tọa hỏi công việc của Hiền trước khi bị bắt là gì? Hiền trả lời: “Thưa tòa bị cáo làm giáo viên”. Hiền nhất mực xác định bản thân không phải là kẻ chủ mưu trong vụ án lừa đảo này.

Thời điểm 2019-2020, bị cáo phát hiện bệnh ung thư phải phẫu thuật, lại đang làm giảng viên môn văn, dạy đại học, không có kiến thức về kinh tế. Do bị cáo tin tưởng vào chiến lược kinh doanh Sel nêu ra, tin việc phía sau Sel là các nhà đầu tư, tập đoàn tài chính lớn. Từ đó nghe theo sắp đặt, ký tá các hợp đồng dưới sự tham mưu, sắp đặt của Sel. Đến khi biết Sel là kẻ nghiện ngập, liên quan đến ma túy, bị cáo hối hận thì đã muộn màng…

Vị Thẩm phán chủ tọa hỏi người bị hại rất nhiều về việc trước khi ký các hợp đồng có tìm hiểu kỹ tính pháp lý của các dự án cũng như mối quan hệ với các bị cáo. Nhiều nhân viên cũ của Công ty Grace World được triệu tập với tư cách người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan để làm rõ thực chất tại công ty, ai là chủ nhân thực sự? Ai mới là người điều hành các hoạt động kinh doanh?

Qua xét hỏi, nhận thấy hồ sơ còn nhiều vấn đề chưa được làm rõ nên HĐXX tuyên hoãn phiên tòa nhằm tiến hành điều tra bổ sung, đảm bảo giải quyết vụ án đúng pháp luật.

Bị cáo Hiền lặng lẽ rời phòng xử bỏ lại phía sau sự tiếc nuối của người thân và các bạn học, đồng nghiệp. Một vị tiến sỹ đang giảng dạy từ Mỹ về nước để dự phiên tòa tâm sự, cô không tin nổi bạn mình chỉ là giáo viên dạy văn lại vướng vòng lao lý vì dự án “ma”. Phải chăng, sự khủng hoảng tâm lý sau ly hôn, áp lực của một người mẹ đơn thân khiến bị cáo lơ là, đặt niềm tin sai chỗ? Vụ án là bài học đắt giá không chỉ dành riêng cho bị cáo, bị hại mà còn là lời cảnh tỉnh chung cho tất cả mọi người phải sống “thượng tôn pháp luật”.