Lãi suất cho vay mua nhà xuống còn 5%/năm

Trong chiến lược kinh doanh năm nay, nhiều ngân hàng dự kiến hướng đến phân khúc cho vay tiêu dùng nhằm thúc đẩy tăng trưởng tín dụng mảng bán lẻ, trong đó ưu tiên cho vay tiêu dùng mua nhà ở...

Hầu hết các ngân hàng đều tung ra các gói cho vay ưu đãi, nhất là cho vay tiêu dùng như xây, sửa nhà, mua nhà, mua xe, mua nội thất. Chẳng hạn, các ngân hàng đang áp dụng mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà dao động trong khoảng 5% - 10,5%/năm. Sau giai đoạn ưu đãi, lãi suất thả nổi rơi vào khoảng 8% - 13%/năm.

Cụ thể, theo biểu niêm yết mới nhất, lãi suất cho vay mua nhà tháng 2/2024 chỉ còn 5%/năm tại Ngân hàng TMCP Bản Việt (BVBank), không đổi so với tháng trước. Tuy nhiên, hết thời gian ưu đãi, lãi suất cộng thêm biên độ 2%/năm.

Như vậy, BVBank đang là ngân hàng có lãi suất cho vay mua nhà thấp nhất toàn thị trường. Đứng sau BVBank là Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) với 5,9%/năm, giữ nguyên so với tháng 1/2024.

Đứng sau là Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIVD) Và Ngân hàng UOB với 6%/năm. Trong đó, lãi suất tại UOB không đổi so với tháng 1 còn tại BIDV, lãi suất giả sâu từ 6,5%/năm xuống 6%/năm.

Tại Vietcombank, với khách hàng cá nhân vay mua nhà, mua ô tô hoặc vay tiêu dùng, lãi suất vay ưu đãi trong 6 tháng đầu chỉ từ 6,0%/năm với các khoản vay ngắn hạn (dưới 12 tháng); các khoản vay trung - dài hạn, lãi suất ưu đãi là 6,3%/năm trong 6 tháng đầu.

Còn Sacombank bổ sung thêm 20.000 tỷ đồng, nâng tổng gói vay ưu đãi lên 45.000 tỷ, lãi suất ưu đãi ở mức 6-7%/năm. Đặc biệt, các gói vay phục vụ đời sống mới có lãi suất hấp dẫn hơn, chỉ từ 6,5%/ năm, kéo dài đến hết 31/3/2024.

Thúc đẩy cho vay tiêu dùng là một trong những chủ trương được Ngân hàng Nhà nước (NHNN) khuyến khích để “rã băng” tín dụng năm 2024.

NHNN đã chỉ đạo các ngân hàng thương mại tích cực, mạnh dạn, chủ động cung ứng vốn cho nền kinh tế, doanh nghiệp và người dân có nhu cầu vay vốn để tiếp tục khắc phục các khó khăn hiện tại cũng như mở rộng hoạt động sản xuất kinh doanh.

Ngoài các lĩnh vực ưu tiên của Chính phủ, NHNN cũng chỉ đạo ngân hàng thương mại quan tâm đối với tín dụng tiêu dùng. Đây là lĩnh vực càng đẩy mạnh được sẽ càng tạo điều kiện thúc đẩy tăng khả năng tiêu dùng, từ đó đẩy mạnh nhu cầu sản xuất.

NHNN sẽ xem xét chỉnh sửa về mặt quy chế, cơ chế nhằm tạo điều kiện cho các công ty tài chính cho vay hiệu quả hơn đối với lĩnh vực này. Như vậy, không chỉ đẩy mạnh tín dụng tiêu dùng mà còn góp phần hạn chế tín dụng đen. Đây là một trong những chủ trương, nhiệm vụ mà NHNN đặt ra ngay từ đầu năm nay.