Khơi thông mặt bằng sản xuất cho doanh nghiệp nhỏ

Nghị quyết 68-NQ/TW về phát triển kinh tế tư nhân đã đặt ra những định hướng chiến lược quan trọng nhằm thúc đẩy các doanh nghiệp nhỏ, khởi nghiệp sáng tạo tiếp cận đất đai, mặt bằng sản xuất dễ dàng hơn. Trong đó, điểm nhấn nổi bật là dành tối thiểu 5% diện tích đất trong các khu công nghiệp (KCN) cho các doanh nghiệp này, kèm theo chính sách ưu đãi giảm 30% tiền thuê đất trong vòng 5 năm.

Đây được coi là bước đột phá, mở ra cơ hội lớn để các doanh nghiệp nhỏ có thể phát triển, mở rộng quy mô, nâng cao năng lực cạnh tranh trong thị trường ngày càng khốc liệt.

Thực tế, mặt bằng sản xuất, đất đai là yếu tố quyết định đến khả năng mở rộng, đầu tư của doanh nghiệp nhỏ. Song, thực tế lại đầy thách thức. Tại các thành phố lớn như TP.HCM, đất đai cho sản xuất công nghiệp luôn trong tình trạng khan hiếm, giá thuê cao ngất ngưởng, khiến các doanh nghiệp nhỏ gặp khó khăn trong việc tiếp cận nguồn lực này.

Ông Nguyễn Quốc Anh, Chủ tịch Hội Cao su - Nhựa TP.HCM, chia sẻ “đất sạch” để sản xuất công nghiệp trên địa bàn thành phố rất khan hiếm, giá thành lại rất cao, khiến các doanh nghiệp nhỏ, đặc biệt là các doanh nghiệp ở nội đô, gặp nhiều khó khăn. Các doanh nghiệp muốn dịch chuyển nhà máy ra ngoại thành hoặc mở rộng quy mô đều gặp trở ngại về đất đai và giá thuê. Điều này không chỉ hạn chế khả năng phát triển của doanh nghiệp mà còn làm giảm khả năng cạnh tranh của nền kinh tế địa phương.

Tương tự, ngành dệt may, ngành chế biến thực phẩm hay đồ gỗ... cũng đối mặt với tình trạng thiếu mặt bằng phù hợp với quy mô của doanh nghiệp. Trong bối cảnh đó, các doanh nghiệp nhỏ và nhà khởi nghiệp thường phải thuê mặt bằng thổ cư hoặc các khu vực có diện tích nhỏ, gây khó khăn trong việc mở rộng quy mô, đầu tư bài bản và phát triển lâu dài.

Thực tế, các chủ đầu tư các KCN thường ưu tiên các tập đoàn lớn, FDI với diện tích thuê lớn, còn các doanh nghiệp nhỏ với nhu cầu nhỏ hơn lại khó có cơ hội tiếp cận đất sạch, phù hợp quy mô hoạt động. Điều này tạo ra khoảng cách lớn trong khả năng cạnh tranh, phát triển của các doanh nghiệp nhỏ trong hệ sinh thái doanh nghiệp Việt.

Do đó, chính sách tiếp cận đất đai của Nghị quyết số 68-NQ/TW khiến cộng đồng doanh nghiệp nhỏ, startup rất phấn khởi, hy vọng sẽ mở ra nhiều cơ hội mới cho phát triển. Các doanh nghiệp nhỏ vốn gặp khó khăn trong việc tìm kiếm mặt bằng phù hợp, giá thuê hợp lý sẽ có điều kiện mở rộng quy mô, nâng cao năng lực sản xuất, nâng cao năng lực cạnh tranh.

“Chính sách về đất đai và giá thuê trong Nghị quyết số 68-NQ/TW có thể giúp các doanh nghiệp nhỏ chuyển dịch nhà xưởng từ nội đô ra ngoại thành hoặc các khu công nghiệp, phù hợp với quy chuẩn, giảm chi phí đầu tư ban đầu. Đây là cơ hội để họ lớn lên, mở rộng hoạt động nhanh chóng hơn”, ông Phạm Xuân Hồng, Chủ tịch Hội Dệt May Thêu Đan TPHCM, nói.