Đời sống

Khó khăn GPMB vì chồng lấn ranh giới Dự án

Hải Nam • 18/06/2024 - 12:19

Nhận thấy có sự chồng lấn giữa Dự án Nạo vét, thoát lũ khẩn cấp và chống ngập mặn sông Cổ Cò với các Dự án khác trên địa bàn, UBND TX Điện Bàn đã có báo cáo UBND tỉnh Quảng Nam liên quan nội dung trên nhưng đến nay vẫn chưa có kết quả chỉ đạo.

Năm 2018, UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình và giao cho Ban Quản lý các công trình giao thông tỉnh Quảng Nam làm chủ đầu tư Dự án Nạo vét, thoát lũ khẩn cấp và chống ngập mặn sông Cổ Cò tại Quyết định số 3259/QĐ-UBND ngày 31/10/2018 (tại Km0 - Km14).

Tuy nhiên, qua kiểm tra giám sát, UBND TX Điện Bàn phát hiện tại khu vực phía Đông và phía Tây dọc hai bên sông Cổ Cò có các dự án đầu tư xây dựng nhà ở và khu du lịch, dịch vụ. Sự chồng lấn ranh giới và có khoảng hở giữa các dự án này với dự án Nạo vét, thoát lũ khẩn cấp và chống xâm nhập mặn Sông Cổ Cò dẫn đến khó khăn trong quá trình triển khai thực hiện công tác giải phóng mặt bằng cũng như quản lý quy hoạch, đầu tư tại các dự án.

co-co-2(1).jpg — Dự án Nạo vét, thoát lũ khẩn cấp và chống ngập mặn sông Cổ Cò chồng lấn ranh giới với các Dự án lân cận

Cụ thể, tại khu vực phía Tây và phía Đông dọc hai bên sông Cổ Cò có tổng cộng 29 dự án khu đô thị, du lịch, dịch vụ (gồm 24 dự án ở phía Tây và 05 dự án ở phía Đông) được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.

Qua kiểm tra, khớp nối hồ sơ quy hoạch 1/500 được duyệt của các dự án với quy hoạch dự án Nạo vét, thoát lũ khẩn cấp và chống ngập mặn sông Cổ Cò, các ngành chức năng của thị xã đã xác định được diện tích chồng lấn ranh giới cũng như khoảng hở giữa các dự án với dự án Nạo vét, thoát lũ khẩn cấp và chống ngập mặn sông Cổ Cò.

Tuy nhiên, đây chỉ là số liệu được thống kê dựa trên các Quy hoạch chi tiết 1/500 đã được duyệt, còn ngoài thực địa hiện nay tại một số dự án đã không còn mốc giới, dẫn đến việc thống kê diện tích chồng lấn thiếu tính chính xác.

Theo lãnh đạo TX Điện Bàn, nguyên nhân chủ yếu của việc này là do trong quá trình thực hiện lập quy hoạch, mỗi khu vực được lập theo các hệ tọa độ khác nhau (đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc trước đây được lập theo hệ tọa độ HN72, sau này chuyển về hệ tọa độ VN2000). Do đó, khi chuyển về cùng một hệ tọa độ thì dẫn đến có sự sai lệch. Chính điều này dẫn đến khó khăn trong công tác bồi thường, GPMB cũng như khó khăn trong công tác quản lý quy hoạch, đầu tư đồng bộ hạ tầng.

Để giải quyết vấn đề này, UBND TX Điện Bàn đã có các báo cáo đề nghị UBND tỉnh Quảng Nam tổ chức cuộc họp với các sở, ngành, đơn vị liên quan cùng UBND TX Điện Bàn và chủ đầu tư các dự án đầu tư xây dựng nhà ở và khu du lịch, dịch vụ dọc hai bên sông Cổ Cò để thống nhất phương án giải quyết.

Tuy nhiên, đến nay, UBND thị xã Điện Bàn vẫn chưa nhận được chỉ đạo của UBND tỉnh liên quan đến việc giải quyết nội dung trên.