Hải Phòng: Tìm nhà đầu tư Dự án Khu đô thị hơn 4.000 tỷ

Theo đó, mục tiêu đầu tư của dự án là đầu tư xây dựng khu nhà ở thương mại để bán, nhằm giải quyết nhu cầu về nhà ở thương mại và hình thành một khu đô thị mới có điều kiện về cơ sở hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đô thị; xây dựng khu nhà ở xã hội phục vụ nhu cầu thuê mua nhà hoặc thuê nhà, mua nhà; xây dựng hệ thống trường học liên cấp (mầm non, tiểu học, THCS, THPT); xây dựng chợ, trung tâm thương mại, trung tâm văn hóa thể thao... với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Dự án nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở, về học tập, về mua sắm phục vụ sinh hoạt của người dân, nhu cầu thuê văn phòng sử dụng làm trụ sở làm việc, giao dịch kinh doanh của doanh nghiệp trên địa bàn thành phố, nhu cầu vui chơi giải trí, thể dục thể thao của nhân dân trên địa bàn huyện.

Quy mô đầu tư của dự án gồm: 01 Khu thương mại dịch vụ 9 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng 57.987 m²; 01 trường mầm non đảm bảo cơ sở vật chất cho 800 học sinh; 01 trường tiểu học đảm bảo công suất cho 1.040 học sinh; 01 trường liên cấp THCS, THPT cho 1.520 học sinh; 01 trung tâm văn hóa - thể dục thể thao với tổng diện tích sàn xây dựng 6.083 m²; 01 chợ với tổng diện tích sàn xây dựng 2.539 m²; 01 công trình y tế với tổng diện tích sàn xây dựng 1.310 m²; xây dựng nhà ở thương mại, nhà liên kế (1.420 căn, cao từ 3 đến 4 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng 473.091 m² và nhà ở biệt thự (117 căn, cao 4 tầng, tổng diện tích sàn 99.511,5 m2), xây phần thô và hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài; xây dựng nhà ở xã hội dạng chung cư 1.698 căn, trên khuôn viên 02 khu đất có tổng diện tích 48.682 m².

Cùng với đó, xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, bao gồm hệ thống cấp thoát nước, hệ thống cấp điện, hệ thống điện chiếu sáng, hệ thống thông tin liên lạc, đường giao thông và công viên cây xanh; xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ khu tái định cư tại chỗ để phục vụ giải phóng mặt bằng dự án, bao gồm hệ thống cấp thoát nước, hệ thống cấp điện, hệ thống điện chiếu sáng, hệ thống thông tin liên lạc, đường giao thông và công viên cây xanh theo quy hoạch được duyệt đáp ứng nhu cầu tái định cư của 300 hộ tái định cư…

Tổng diện tích mặt bằng khu đất thực hiện dự án là 641.929,4 m². Tổng chi phí sơ bộ thực hiện dự án là 4.263.756.000.000 VNĐ.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, thuê đất. Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành là 66 tháng kể từ ngày được UBND thành phố ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất.

Các chỉ tiêu quy hoạch được duyệt năm trong Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị tại xã Đồng Thái và xã An Đồng, huyện An Dương được UBND huyện An Dương phê duyệt tại Quyết định số 3588/QĐ-UBND ngày 06/10/2022.