Hải Phòng sắp nổi sóng mặt bằng bán lẻ?

Với sản phẩm "đi kèm" độc đáo lần đầu tiên giới thiệu với người dân địa phương – nhà phố thương mại (shophouse) hiện đại - sự có mặt của Vincom tại Hải Phòng đã và sẽ đem lại những biến động gì cho thị trường bán lẻ cũng như bất động sản thương mại tại thành phố Cảng?

“Trung tâm mới” tại thành phố Cảng

Trong 5 năm trở lại đây, Hải Phòng không có quá nhiều dự án bất động sản (BĐS) hay trung tâm thương mại (TTTM) được công bố. Thị trường tại đây khá trầm lắng và có xu hướng trái ngược với nhiều nơi, khi mà giá trị chuyển nhượng hay giao dịch bất động sản tại các khu vực dân cư mới đang có chiều hướng tăng cao hơn hẳn so với các khu vực trung tâm, lõi đô thị trước đây.

Lý giải cho hiện tượng này, anh NTT., một chuyên gia bất động sản cho biết: “Khác với Hà Nội hay TP. Hồ Chí Minh, Hải Phòng không có sự tăng dân số cơ học đột biến, mà chỉ tăng trưởng tự nhiên. Khu vực lõi đô thị, khu trung tâm hầu hết là ngõ chật chội, phố nhỏ và ồn ào. Ngược lại, các khu vực mới được quy hoạch tốt, thoáng như khu Lê Thánh Tông sẽ được nhiều người quan tâm”.

Phối cảnh TTTM Vincom Lê Thánh Tông – Hải Phòng (ảnh minh họa).

Đầu năm 2015, người dân Hải Phòng đón nhận thông tin Vingroup khởi công dự án Vincom Lê Thánh Tông - Hải Phòng tại quận Ngô Quyền. Được coi là dự án TTTM có quy mô lớn nhất và là dự án đầu tiên do Vingroup, một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam, đầu tư tại thành phố Cảng, dự án Vincom Lê Thánh Tông - Hải Phòng có tổng diện tích đất lên tới gần 20.000m2, gồm TTTM và khu nhà phố thương mại shophouse với tổng vốn đầu tư gần 600 tỷ đồng. Đây sẽ là nơi quy tụ các thương hiệu thời trang quốc tế, các thương hiệu tiêu dùng và tổ hợp giải trí - ẩm thực tầm cỡ.

Việc Vingroup đầu tư dự án Vincom Lê Thánh Tông – Hải Phòng liên tục được bàn luận trên diễn đàn Skyscrapercity, một trong những diễn đàn quốc tế uy tín của giới kiến trúc và đầu tư. Nhiều ý kiến cho rằng, theo tiền lệ của “ông lớn” này mỗi khi bước chân vào các thị trường mới, một “hệ sinh thái” các sản phẩm và dịch vụ đẳng cấp của Vingroup sẽ đồng loạt đổ bộ để nâng cao giá trị cho các dự án.

Thực tế của Vincom Bà Triệu tại Hà Nội, Vincom Đồng Khởi tại TP HCM, Vincom Ngô Quyền tại Đà Nẵng… đã chứng minh rằng, khi Vincom xuất hiện, một trung tâm văn hoá giải trí mới sẽ được hình thành, mang lại màu sắc mới mẻ, năng động và kích hoạt sự chuyển mình trong đời sống và kinh tế của những địa phương được đầu tư. Như vậy, cùng với Vincom Lê Thánh Tông – Hải Phòng, một loạt các thương hiệu lớn như VinMart, VinPro, Vinpearlland… sẽ cùng đổ bộ về đây. Theo các chuyên gia, khi TTTM mới của Vincom khai trương tại đường Lê Thánh Tông, khu vực này hứa hẹn sẽ trở thành một khu trung tâm mới của đất Cảng và tạo nên một diện mạo hoàn toàn mới cho Hải Phòng.

“Cơn sốt mặt bằng bán lẻ” sắp hình thành

Dự án Vincom Lê Thánh Tông – Hải Phòng được khởi công vào tháng 2/2015 với số vốn gần 600 tỷ đồng, bao gồm khu nhà phố thương mại - Shophouse độc đáo.

Ngay từ khi thông tin Vingroup đầu tư về Hải Phòng được chính thức công bố, giới đầu tư địa phương đã “sục sôi”, bởi đã khá lâu mới lại có một dự án đẳng cấp đánh đúng nhu cầu của người dân đất Cảng, đặc biệt khi thói quen tiêu dùng và giải trí của lớp cư dân mới tại đây đang ngày một nâng cao. Với kinh nghiệm hơn 10 năm điều hành và kinh doanh TTTM của Vincom cùng sự thành công vang dội của mô hình “Một điểm đến – mọi nhu cầu”, việc người dân đất Cảng đặc biệt chú ý đến dự án Vincom Lê Thánh Tông – Hải Phòng không phải điều bất ngờ.

Đặc biệt hơn, với Vincom Lê Thánh Tông – Hải Phòng, Vingroup không đơn thuần đưa tổ hợp TTTM mua sắm - vui chơi - giải trí tầm cỡ về đất Cảng mà còn đem về đây sản phẩm hoàn toàn mới mẻ: shophouse hiện đại theo mô hình các đô thị tiên tiến trên thế giới như Singapore, Los Angeles... Hình thức nhà phố thương mại shophouse đặc biệt phù hợp với thói quen sinh hoạt và mua bán của người Châu Á, là một sự nâng cấp độc đáo của nhà phố truyền thống, phù hợp cho cả mục đích định cư và kinh doanh với giá trị thương mại, hạ tầng và quy hoạch vượt trội.

Khu nhà phố thương mại (shophouse) gồm các không gian kinh doanh, sinh hoạt, thư giãn và đặc biệt là những khoảng xanh được lồng ghép khéo léo, mang đến cho chủ nhân môi trường sống không chỉ tiện nghi mà còn là những cơ hội kinh doanh thuận lợi nhất. Nằm cận kề TTTM Vincom Lê Thánh Tông – Hải Phòng, shophouse được hưởng lợi không nhỏ từ hạ tầng hiện đại, luồng giao thông nhộn nhịp cũng như hoạt động mua sắm sầm uất tại đây. Sở hữu một căn shophouse tại Vincom Lê Thánh Tông – Hải Phòng, khách hàng không chỉ có thể tự kinh doanh mà còn dễ dàng cho thuê thu lợi. Sự lựa chọn giữa tiện nghi và hiệu quả trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.

Nhắm đúng nhu cầu, đúng thời điểm khi các nhà bán lẻ Hải Phòng đang “khát” những cú hích mới, việc Vingroup gây nên một cơn sốt mặt bằng bán lẻ tại Hải Phòng với shophouse là điều có thể dự đoán. Khi thời điểm Vincom Lê Thánh Tông – Hải Phòng ra mắt đã cận kề, thông tin về những căn shophouse đầu tiên tại đây lại càng được ngóng chờ.

Thị trường bất động sản Hải Phòng đang “nóng” lên từng ngày và khách hàng đang rất mong chờ vào những điều kỳ diệu mà chủ đầu tư Vingroup đã làm tại Hà Nội và TP HCM.