Bất động sản

Hà Nội kiểm định 1.216 biệt thự xây trước năm 1954

Chí Tâm • 07/04/2023 20:01

UBND TP Hà Nội sẽ tổ chức kiểm định 1.216 biệt thự xây dựng trước năm 1954, trong đó 24 biệt thự và 8 công trình kiến trúc được ưu tiên thực hiện trước tháng 9/2023.

Theo kế hoạch vừa được UBND TP Hà Nội ban hành, cơ quan chức năng sẽ ưu tiên kiểm định, đánh giá chất lượng chi tiết đối với 24 biệt thự cũ và 8 công trình kiến trúc khác thuộc sở hữu Nhà nước do thành phố quản lý.

Hà Nội sẽ kiểm định toàn bộ các biệt thự cũ trên địa bàn, sau khi có kết quả sẽ có phương án cải tạo.

Thành phố yêu cầu khảo sát chi tiết bằng các dụng cụ và thiết bị chuyên dụng; thí nghiệm, tính toán và đánh giá mức độ an toàn của kết cấu nhà và công trình. Từ đó, cơ quan chuyên môn đề xuất phương án xử lý tiếp tục sử dụng hay sửa chữa, gia cường; hoặc các biện pháp can thiệp khác. Việc kiểm định đối với 24 biệt thự và 8 công trình này phải thực hiện xong trước ngày 30/9.

Đối với 1.192 biệt thự còn lại, Hà Nội yêu cầu khảo sát, đánh giá sơ bộ bằng phương pháp trực quan và chuyên gia; đưa ra các đánh giá dựa trên dấu hiệu bên ngoài của kết cấu; xem xét các hư hỏng… Việc khảo sát, đánh giá phải xong trước ngày 30/6/2024.

Sau khi có kết quả kiểm định, UBND TP Hà Nội sẽ đầu tư ngân sách cải tạo, chỉnh trang biệt thự do thành phố quản lý. Những biệt thự do Trung ương, hoặc các tổ chức cá nhân quản lý, thành phố sẽ thông báo kết quả đánh giá sơ bộ chất lượng và khuyến nghị kiểm định chi tiết, phương án sửa chữa.

Trong 24 biệt thự và 8 công trình kiến trúc được ưu tiên kiểm định có căn số 12 Nguyễn Chế Nghĩa, quận Hoàn Kiếm, diện tích hơn 400 m2.

Cựu Chủ tịch UBND TP Hà Nội Hoàng Văn Nghiên từng thuê căn này từ năm 2002-2014. Sau đó, biệt thự bị bỏ hoang. Cử tri quận Hoàn Kiếm nhiều lần kiến nghị thành phố có phương án quản lý, sử dụng.

Tuy nhiên, do Bộ Tài chính đang xây dựng dự thảo Nghị định quy định về quản lý, sử dụng nhà chuyên dùng nên TP Hà Nội tạm thời chưa đưa ra phương án cụ thể cho căn biệt thự này.

Tháng 6/2022, TP Hà Nội ban hành quy chế quản lý, sử dụng 1.216 biệt thự xây dựng từ trước năm 1954 trên địa bàn. Theo đó, tất cả nhà biệt thự thuộc danh mục không được tự ý phá dỡ.

Trường hợp biệt thự nằm trong danh mục bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ, muốn cải tạo phải có kết luận của cơ quan có thẩm quyền về kiểm định chất lượng và được cấp thẩm quyền cho phép.