Bất động sản

Hà Nội phê duyệt 40 dự án nhà ở gần 393.200 tỷ đồng

Trang Nhi • 27/07/2026 12:02

Đợt 1 của kế hoạch phát triển nhà ở tại Hà Nội ghi nhận 40 dự án mới với tổng vốn đầu tư khoảng 393.184 tỷ đồng, góp phần gia tăng nguồn cung cho thị trường.

Theo quyết định của UBND TP Hà Nội trong đợt 1, thành phố sẽ triển khai 40 dự án phát triển nhà ở mới trên tổng diện tích hơn 2.296 ha, với tổng vốn đầu tư khoảng 393.184 tỷ đồng.

Các dự án này dự kiến cung cấp cho thị trường khoảng 170.327 căn nhà ở, gồm 126.580 căn hộ chung cư, khoảng 22.000 căn nhà thấp tầng thương mại và hơn 19.500 căn nhà ở xã hội.

Theo kế hoạch, đến năm 2030 sẽ có khoảng 162.131 căn hộ, tương đương gần 95% tổng nguồn cung, được hoàn thành và đưa vào sử dụng. Trong đó có hơn 142.780 căn nhà ở thương mại và trên 19.350 căn nhà ở xã hội. Giai đoạn sau năm 2030, thành phố dự kiến hoàn thiện thêm 2.469 căn nhà thương mại và 882 căn nhà ở xã hội.

Dự án có quy mô vốn lớn nhất là khu đô thị đa mục tiêu tại hai phường Bồ Đề, Long Biên và xã Bát Tràng, với tổng vốn đầu tư khoảng 85.000 tỷ đồng. Dự án rộng gần 300 ha, cung cấp hơn 38.170 căn hộ, chủ yếu là chung cư thương mại và nhà ở xã hội; số lượng nhà thấp tầng chỉ hơn 500 căn.

Ngoài ra, nhiều dự án khác cũng có tổng vốn đầu tư trên 1 tỷ USD, như Khu đô thị dịch vụ hỗn hợp phía Bắc Sóc Sơn (35.000 tỷ đồng), Khu đô thị mới tại xã Gia Lâm (30.000 tỷ đồng), Khu đô thị mới tại xã Thạch Thất và xã Tây Phương (48.000 tỷ đồng), cùng Tổ hợp đô thị du lịch nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe hồ Đồng Quan tại xã Sóc Sơn và xã Nội Bài (40.000 tỷ đồng).

Trong số này, Tổ hợp đô thị nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe hồ Đồng Quan là dự án có quy mô sử dụng đất lớn nhất với diện tích hơn 750 ha. Dự án dự kiến xây dựng 4.720 căn hộ cao tầng và 2.625 căn nhà thấp tầng, thời gian hoàn thành vào năm 2031.

UBND TP Hà Nội cũng giao Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng các đơn vị liên quan rà soát những dự án chưa triển khai, đang thực hiện dở dang hoặc chậm tiến độ nhưng chưa có trong danh mục 40 dự án nêu trên.

Các sở, ngành và UBND các xã, phường có trách nhiệm định kỳ ba tháng một lần báo cáo UBND TP Hà Nội, bảo đảm thông tin chính xác, xác định rõ những dự án đủ điều kiện tiếp tục triển khai hoặc không đáp ứng yêu cầu. Trên cơ sở đó, thành phố sẽ xem xét cập nhật hoặc loại bỏ các dự án khỏi danh mục phát triển nhà ở.