Hà Nội đề xuất giao Sở Xây dựng quyền quyết định bán nhà ở cũ thuộc tài sản công

UBND TP Hà Nội đang lấy ý kiến đối với dự thảo Quy định một số nội dung về quản lý, sử dụng nhà ở cũ thuộc tài sản công trên địa bàn thành phố nhằm hoàn thiện cơ chế quản lý, khai thác hiệu quả quỹ nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.

Theo dự thảo, thành phố đề xuất phân cấp cho Sở Xây dựng quyết định phê duyệt đối tượng được thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công. Đồng thời, cơ quan này cũng được giao thẩm quyền quyết định bán nhà ở cũ thuộc tài sản công.

Thẩm quyền quyết định bán nhà bao gồm việc xác định đối tượng mua, địa chỉ nhà bán, giá bán nhà, giá chuyển quyền sử dụng đất, diện tích nhà ở, diện tích đất và phần diện tích sử dụng chung có liên quan đến căn nhà được bán.

Việc phân cấp này được kỳ vọng sẽ góp phần rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục hành chính, nâng cao hiệu quả quản lý và xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình sử dụng quỹ nhà ở cũ thuộc tài sản công.

Bên cạnh việc giao thêm thẩm quyền cho Sở Xây dựng, dự thảo cũng quy định rõ trách nhiệm của Sở Tài chính trong công tác quản lý tài chính đối với quỹ nhà ở cũ thuộc tài sản công.

Cụ thể, Sở Tài chính được giao phê duyệt giá cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công trên địa bàn thành phố. Đồng thời, cơ quan này có trách nhiệm phê duyệt dự toán thu, chi phục vụ hoạt động quản lý, vận hành quỹ nhà ở cũ thuộc tài sản công.

Theo dự thảo, phạm vi điều chỉnh của quy định bao gồm toàn bộ các hoạt động liên quan đến việc tiếp nhận, quản lý, sử dụng, bảo trì, cho thuê và bán nhà ở cũ thuộc tài sản công.

Ngoài ra, dự thảo cũng quy định về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xử lý các hành vi vi phạm; thu hồi và cưỡng chế bàn giao nhà ở cũ thuộc tài sản công; đồng thời xác định rõ trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị và cá nhân có liên quan trong quá trình tổ chức thực hiện.

Việc ban hành quy định mới được kỳ vọng sẽ tạo cơ sở pháp lý thống nhất cho công tác quản lý, khai thác và sử dụng hiệu quả quỹ nhà ở cũ thuộc tài sản công trên địa bàn Hà Nội.