Dùng sổ đỏ giả thế chấp vay tiền rồi chiếm đoạt

Đồng phạm của Nga, Nguyễn Hoàng Sơn (SN 1971, ngụ TP.HCM) 7 năm tù cho tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Trước đó, lúc CQĐT khởi tố thì Nga bỏ trốn, cơ quan tố tụng đã tách riêng xử lý Sơn trong vụ chiếm đoạt của bị hại Dương Quang Kh. và TAND TP.HCM đã tuyên phạt Sơn 13 năm tù cho hai tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và “Làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan tổ chức”.

Sau đó, Sơn tiếp tục bị TAND TP.HCM tuyên phạt tổng hợp 30 năm tù cũng về hai tội danh trên. Như vậy, Nguyễn Hoàng Sơn phải chịu mức án 30 năm tù tổng hợp các bản án cũ.

Theo cáo trạng, năm 2017, thông qua hai đối tượng tên Minh và Anh (chưa rõ lai lịch), Trần Tú Nga quen biết với Nguyễn Hoàng Sơn là cò môi giới nhà đất.

Sau đó, Nga, Sơn cùng Minh và Anh bàn bạc làm giả giấy tờ nhà rồi thế chấp vay tiền để tiêu xài cá nhân. Minh và Anh là người cung cấp bản phô tô giấy chứng nhận QSDĐ, QSHNƠ) đối với căn nhà số 36/25D Sư Vạn Hạnh, phường 9, quận 5 và căn nhà số 1080 lầu 4 chung cư Võ Văn Kiệt, phường 6, quận 5 cho Sơn.

Nga đưa bản phô tô CMND của Nga và 40 triệu đồng cho Sơn để làm giả giấy chứng QSDĐ, QSHNƠ đối với hai căn nhà trên mang tên Trần Tú Nga.

Sau khi có được giấy chứng nhận QSDĐ, QSHNƠ giả, Nga nhờ Sơn giới thiệu cho Nga gặp người nhận thế chấp để vay tiền.

Cụ thể, ngày 25/10/2017, Sơn giới thiệu Nga mang theo giấy chứng nhận QSDĐ, QSHNO giả căn nhà số 36/25D Sư Vạn Hạnh đến gặp bà Phan Thị Bích Th. và bà Phạm Thị H. để thỏa thuận việc vay tiền. Sau khi xem giấy tờ, bà Th. cho Nga vay 150 triệu đồng, bà H. cho Nga vay 50 triệu đồng, thời hạn 12 tháng, không lãi suất.

Sau đó, Nga ký với bà Th. và và H. hợp đồng thuê lại căn nhà với giá thuê là 8 triệu đồng/tháng tương đương với lãi suất 4%/tháng. Tuy nhiên, Nga đóng tiền thuê nhà được vài tháng rồi bỏ trốn.

Sau khi nhận tiền, Nga chia cho Sơn tiền cò môi giới 20 triệu đồng. Còn lại Nga trả tiền chi phí làm giả giấy tờ, trả tiền cho tên Minh tiền thuê nhà và tiêu xài cá nhân.

Ngày 26/10/2017, Sơn tiếp tục giới thiệu Nga mang theo giấy chứng nhận QSDD, QSHNƠ giả căn nhà số 36/25D Sư Vạn Hạnh đến điểm hẹn tại quán cà phê trên đường Trần Hưng Đạo, phường 1, quận 5 gặp ông Dương Quang Kh. để thỏa thuận việc vay tiền.

Sau đó, ông Kh. cho Nga vay 200 triệu đồng, thời hạn 12 tháng, không lãi suất. Đồng thời, Nga ký hợp đồng thuê lại căn nhà số 36/25D Sư Vạn Hạnh với ông Kh., giá thuê là 10 triệu đồng/tháng.

Vào các ngày 16/11/2017 và ngày 23/12/2017, Nga tiếp tục dùng giấy chứng nhận QSDĐ, QSHNƠ giả căn nhà số 1080 lầu 4 chung cư Võ Văn Kiệt cùng Sơn đến gặp ông Kh. để thế chấp vay thêm 400 triệu đồng.

Tương tự, khi Nga vay được tiền thì ký hợp đồng thuê lại nhà với giá từ 10 - 20 triệu đồng/tháng.

Đến tháng 02/2018, Nga không tiếp tục trả tiền thuê cho ông Kh. và bỏ trốn. Tổng số tiền Nga chiếm đoạt của ông Kh. là 600 triệu đồng.

Sau khi nhận được tiền, Nga chia cho Sơn tiền môi giới là 10%. Số tiền chiếm đoạt còn lại Nga dùng để trả chi phí làm giả giấy tờ, tiền đặt cọc thuê nhà, chia cho Minh, Anh và tiêu xài cá nhân.

Ngày 12/9/2019, CQĐT khởi tố Nga và Sơn. Tuy nhiên, Trần Tú Nga bỏ trốn khỏi địa phương nên CQĐT ra quyết định truy nã. Ngày 13/4/2021 Nga bị bắt.

Đối với Minh và Anh do chưa rõ lai lịch, CQĐT tìm được sẽ xử lý sau.