Tòa tuyên án

Đánh người để ép viết giấy nợ tiền đặt cọc mua đất

Mạnh Hùng • 04/12/2024 - 16:41

Do mua bán bất động sản không thành, nhiều lần đòi tiền đặt cọc, tiền phạt đặt cọc không được, khách hàng đã cùng nhóm người tìm đến tận trụ sở công ty để đánh đập, hành hung, ép Giám đốc phải viết giấy nợ.

TAND TP. Hà Nội vừa mở phiên tòa xét xử và tuyên phạt bị cáo Phạm Hồng Quyên 15 năm tù về tội “Cướp tài sản”. Cùng tội danh trên, các bị cáo: Nguyễn Trung Hải, Trần Văn Minh, Nguyễn Văn Diện lần lượt bị phạt từ 7 năm đến 13 năm tù.

Theo cáo trạng , đầu năm 2021, thông qua mối quan hệ xã hội, Quyên biết anh Nguyễn Văn Đ (Giám đốc Công ty cổ phần Bất động sản và xây dựng Đông Nam Á; có văn phòng ở huyện Chương Mỹ, Hà Nội).

Quyên và anh Đ. có hợp tác với nhau để mua bán đất thổ cư trên địa bàn huyện Chương Mỹ. Ngày 19/3/2021, Quyên và anh Đ. ký hợp đồng mua bán bất động sản và đặt cọc tiền mua đất. Quyên đưa cho anh Đ. 1 tỉ đồng đặt cọc mua thửa đất ở xã Thủy Xuân Tiên, huyện Chương Mỹ.

Nội dung đặt cọc thể hiện “sau khi hoàn tất sổ đỏ ra tên chính chủ thì bên B phải hoàn thành đầy đủ số tiền 3 tỉ đồng… Thời gian hoàn thành nghĩa vụ đặt cọc là 3 tháng kể từ ngày 19/3/2021 đến ngày 19/6/2021”.

Tuy nhiên, đến thời hạn trên, anh Đ. không thực hiện được giao dịch và phải trả lại tiền đặt cọc, bồi thường vi phạm là 1,2 tỉ đồng.

Sau đó, anh Đ chuyển trả một phần tiền và còn phải trả cho Quyên 570 triệu đồng. Thời gian sau đó, Quyên nhiều lần gặp anh Đ. đòi tiền nhưng anh này chưa có tiền trả.

Đến khoảng 13h ngày 19/4/2023, Diện lái xe ô tô đi cùng Quyên, Hải và Minh đến văn phòng anh Đ. đòi nợ. Tại đây, anh Đ tiếp tục xin khất nợ nhưng Quyên không đồng ý, chửi, bắt anh này phải trả tiền.

Nhóm bị cáo chửi, dọa đánh anh Đ, ép anh này phải viết giấy nhận nợ với nội dung đến ngày 15/5/2023 phải trả 570 triệu đồng. Nếu không trả đúng hẹn thì số tiền anh Đ phải trả là hơn 1,77 tỉ đồng.

Đến hẹn anh Đ vẫn chưa trả được tiền nên trưa ngày 18/5/2023, Quyên và Diện, Hải, Minh tiếp tục đi đòi nợ.

Lần này, anh Đ. vẫn không trả được tiền. Bị cáo Hải lao vào dùng chân tay đấm đá liên tiếp vào vùng đầu, bụng, ngực anh này. Sau một hồi giằng co, Quyên lao đến chỗ anh Đ ngồi, dùng tay tát vào mặt anh này, nhảy lên bàn đấm, đá anh Đ… Sau đó, công an thị trấn Xuân Mai, huyện Chương Mỹ nhận được tin báo của anh Đ. nên đến hiện trường, lập biên bản bắt người có hành vi phạm tội quả tang đối với Quyên, Hải, Minh.

Quá trình điều tra, anh Đ không yêu cầu bồi thường dân sự, đề nghị xử lý các bị cáo theo quy định pháp luật.