Báo Công lý
Thứ Năm, 20/2/2020

Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng bị kiện ra Tòa

23/4/2018 13:05 UTC+7
(Công lý) - Trong lúc Công ty TNHH Tư vấn Sinh Úc (Công ty Sinh Úc) đang hợp đồng để thuê người tháo dỡ trả mặt bằng theo thỏa thuận thì Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng (Công ty Phú Mỹ Hưng) lại cho người niêm phong mặt bằng.

Việc niêm phong trên làm cho Công ty Sinh Úc phải đền hợp đồng cho công ty tháo dỡ và tài sản không thể di dời, làm hoạt động kinh doanh bị trì trệ. Do đó, Công ty Sinh Úc đã có đơn kiện Công ty Phú Mỹ Hưng ra TAND quận 7 để đòi bồi thường thiệt hại. 

Trong đơn gửi Báo Công lý, Công ty Sinh Úc trình bày rằng, Công ty Phú Mỹ Hưng gửi email yêu cầu thanh toán công nợ cho bên thuê mặt bằng nhưng chỉ hơn hai tiếng sau họ đã tiến hành niêm phong, gây thiệt hại cho Công ty Sinh Úc hàng chục triệu đồng, hoạt động kinh doanh bị trì trệ.

Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng bị kiện ra Tòa

Đơn khởi kiện của Cty Sinh Úc.

Theo đơn trình bày, ngày 1/7/2014, Công ty Phú Mỹ Hưng ký hợp đồng cho thuê hai mặt bằng đối với Công ty Sinh Úc, ký hiệu SO-04 và SP- 05 số 59,60/PMH/TN, khối nhà D, khu phố Riverside Residence (P5), quận 7, TP HCM, thời hạn cho thuê là hơn 3 năm, kể từ ngày 1/7/2014 đến 27/2/2018.

Khi gần hết hạn hợp đồng, Công ty Sinh Úc có trao đổi để gia hạn hợp đồng. Tuy nhiên, ngày 23/10/2017, Công ty Phú Mỹ Hưng có công văn số 1813/PMH-TT1 với nội dung không gia hạn hai hợp đồng nêu trên và yêu cầu bàn giao mặt bằng SO-04 trước ngày 18/3/2018 và mặt bằng SP-05 trước ngày 28/3/2018.

Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng bị kiện ra Tòa

Hợp đồng kinh tế giữa Cty Sinh Úc và Cty Việt Thuận.

Ngày 24/11/2017, Công ty Phú Mỹ Hưng tiếp tục có công văn số 1991/PMH-TT1 nội dung yêu cầu Công ty Sinh Úc giao trả hai mặt bằng này lại cho cty trước ngày 31/1/2018, thay vì ngày 18/3/2018 như trước đó. Hai công văn này phù hợp với mục f, điều 14.1 của hợp đồng “Chấm dứt hợp đồng trước thời hạn trong trường hợp do các bên thỏa thuận”.

Ngày 18/12/2017, căn cứ thỏa thuận giữa Công ty Sinh Úc và Cty Phú Mỹ Hưng về thời gian bàn giao mặt bằng, Công ty Sinh Úc ký hợp đồng tháo dỡ công trình số 15/HĐKT-2017 và phụ lục hợp đồng 01/PLHĐKT với Cty TNHH Dịch vụ du lịch Việt Thuận (Công ty Việt Thuận).

Theo hợp đồng này, Công ty Sinh Úc phải bàn giao hai mặt bằng SO-04 và SP-05 cho Công ty Việt Thuận vào ngày 13/1/2018 để tiến hành tháo dỡ công trình đúng tiến độ giao trả cho Công ty Phú Mỹ Hưng.

Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng bị kiện ra Tòa

Nhân viên Cty Phú Mỹ Hưng cùng nhiều người khác đang tiến hành phá ổ khóa mặt bằng cho Cty Sinh Úc thuê.

Lúc 13h46 phút ngày 2/1/2018, đại diện phía Công ty Phú Mỹ Hưng gửi email cho Công ty Sinh Úc yêu cầu thanh toán tiền thuê và phí dịch vụ tháng 11,12/2017 đối với hai mặt bằng này gần 80 triệu đồng trước 10h ngày 3/1/2018, nếu không thanh toán sẽ tiến hành niêm phong. Thế nhưng, đến 16h cùng ngày, Công ty Phú Mỹ Hưng đến hai mặt bằng này đuổi nhân viên Công ty Sinh Úc ra ngoài và niêm phong.

Theo quy định tại điều 13.2 Hợp đồng đã ký “Nếu bên thuê không khắc phục vi phạm trong vòng 10 ngày kể từ ngày nhận văn bản yêu cầu của bên cho thuê, bên cho thuê có quyền thực hiện các biện pháp xử lý…”. Mặc dù Hợp đồng qui định thời hạn 10 ngày nhưng trên thực tế chưa đầy một ngày Công Phú Mỹ Hưng đã tiến hành niêm phong mặt bằng đang cho Công ty Sinh Úc thuê.

Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng bị kiện ra Tòa

Nhân viên Thừa Phát Lại và Phú Mỹ Hưng đang lập biên bản ghi nhận vu việc.

Việc bị Công ty Phú Mỹ Hưng niêm phong mặt bằng nên Công ty Sinh Úc phải bồi thường thiệt hại 50% cho Công ty Việt Thuận (30 triệu đồng) do không bàn giao hai mặt bằng theo đúng thời hạn trong hợp đồng.

Trước việc làm trên của Công ty Phú Mỹ Hưng, Công ty Sinh Úc đã có đơn khởi kiện ra TAND quận 7 để yêu cầu đồi bồi thường thiệt hại.

Sáng ngày 20/4/2018, đại diện Công ty Phú Mỹ Hưng, nhân viên văn phòng thừa Phát Lại đã đến hai mặt bằng gỡ niêm phong do Công ty Phú Mỹ Hưng dán trước đây, lập văn bản ghi nhận sự việc.

Tại đây tập trung rất đông người, nhân viên, bảo vệ Cty Phú Mỹ Hưng, bảo vệ dân phố, nhân viên văn phòng Thừa Phát Lại, nhân viên Cty Sinh Úc. Mọi người ai nấy đều cầm điện thoại di động quay lại sự việc. Tuy nhiên, khi một nhân viên của Cty Sinh Úc quay video liền bị nhân viên Công ty Phú Mỹ Hưng cản trở, đe dọa.

Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng bị kiện ra Tòa

Cánh cửa được các nhân viên Cty Phú Mỹ Hưng phá khóa, xâm nhập vào bên trong.

Công ty Phú Mỹ Hưng đã tự ý cho người phá ổ khóa, xâm phạm mặt bằng cho thuê, mặc dù bên trong có rất nhiều tài sản, đồ đạc, trang thiết bị và các tài liệu giấy tờ của Công ty Sinh Úc.

Về tài sản của Công ty Sinh Úc, đại diện Công ty Phú Mỹ Hưng cho biết rằng, tất cả tài sản trong hai mặt bằng này sẽ được niêm phong và dọn lên kho ở tầng trên, thuộc quản lý của Công ty Phú Mỹ Hưng.

Báo Công lý sẽ tiếp tục theo dõi và phản ánh đến bạn đọc.

Trí Dũng
Bạn đang đọc bài viết Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng bị kiện ra Tòa tại chuyên mục Công lý 24h của Báo điện tử Công lý. Mọi thông tin chia sẻ, phản hồi xin gửi về hòm thư conglydientu@congly.vn, Hotline 091.2532.315 - 096.1101.678

ý kiến của bạn

Sự kiện nổi bật